Te koop Verkocht onder voorbehoud Jean Henri Dunantstraat 7 Krommenie 1561 BA

RUIME TUSSENWONING OP EIGEN GROND MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS

Woningzoekers met een oog voor mogelijkheden, opgelet!
Met een beetje liefde en aandacht kan de handige klusser van deze woning in een handomdraai een prachtig plekje maken! Gelukkig is het enige wat je niet kunt veranderen aan een koophuis – namelijk: de locatie – dik in orde bij deze woning: aan een rustige straat in een groene en kindvriendelijke woonwijk, net buiten het gezellige centrum van Krommenie en op korte afstand van het station Krommenie-Assendelft!
Deze eengezinswoning (1972) is gelegen op eigen grond (geen erfpacht!) en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een ruime doorzonwoonkamer met grote raampartijen, een gesloten keuken én een diepe achtertuin op het noordwesten met een handige stenen berging.
Kortom: is het jouw droom om een woning helemaal naar eigen smaak en wens op te knappen, waarbij je volop mogelijkheden hebt tot verbouwen, uitbouwen en modernisatie? Dan is dit misschien wel jouw (woon)droomproject!

Over de ligging en de buurt:
Deze grote eengezinswoning is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke Zuiderhoofdbuurt. Vanuit de woning wandel je binnen enkele minuten naar het centrum van Krommenie, waar je beschikt over een breed en divers aanbod van voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en horecagelegenheden. In Krommenie en het aangrenzende Assendelft zijn tevens meerdere basis- en middelbare scholen aanwezig.
Het station Krommenie-Assendelft bevindt zich op enkele minuten fietsafstand en vanuit daar zijn er snelle ov-verbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal en Zaandam. Ook de snelwegen A7, A8, A9 en A10 zijn goed en snel te bereiken en liggen de duinen, het bos en het strand op slechts 20 autominuten.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de groene voortuin met betegeld paadje bereiken we de voordeur van de woning.
Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en de toegang tot de lichte woonkamer.
De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de woonkamer van een grote hoeveelheid lichtinval geniet. Via een schuifpui is er toegang tot de achtertuin.
De gesloten keuken met tegelvloer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een inductiefornuis, koelkast, vriezer en een kleine vaatwasser. In de keuken is tevens een achterdeur richting de tuin aanwezig. Wanneer de scheidingswand tussen woonkamer en keuken wordt doorgebroken, kan hier een royale woonkamer met open keuken gerealiseerd worden.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 4 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde van de woning en 2 aan de voorzijde. Alle slaapkamers beschikken over grote raampartijen en de vloeren zijn afgewerkt met zeil. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel en een douche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping (26 m2) met overloop en vijfde slaapkamer. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de witgoedopstelling en de slaapkamer beschikt over een eigen wastafel. Er is hier slim gebruik gemaakt van de ruimte onder het schuine dak, waar meerdere bergingen gerealiseerd zijn.

Tuin:
De woning beschikt over een diepe achtertuin welke gelegen is op het westen (middag- en avondzon). In de achtertuin is een betegeld terras en betegeld pad aanwezig, evenals veel groene borders en gras. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging (voorzien van elektriciteit) met geschakelde overkapping en achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Ruime tussenwoning met veel mogelijkheden voor verbouwen, uitbouwen en modernisatie
• 5 slaapkamers
• Vaste trap naar ruime tweede verdieping
• Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen in de directe omgeving
• Dichtbij het station Krommenie-Assendelft
• Uitvalswegen zijn vlot bereikbaar
• Energielabel: C
• Volledig eigendom