Te koop Verkocht onder voorbehoud Lisdoddelaan 29 Krommenie 1562 SL

****For English, see below****

Ruim en keurig onderhouden 3-kamerappartement op de derde verdieping van een vriendelijk, kleinschalig complex. De zonnige woning is met een lift te bereiken en geeft een fraai uitzicht over het weiland en Krommeniedijk.

De woning is gelegen in de Kruidenbuurt en op loopafstand van het winkelgebied Rosariumplein. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Voorzieningen zoals het zwembad De Crommenije, tennisbaan, voetbalvereniging bevinden zich op loopafstand. Dit geldt ook voor een volkstuinencomplex en het Rosariumpark. Zowel de basis- als middelbare school bevinden zich binnen een straal van 1.5 km. Een bushalte vindt u om de hoek en het NS station Krommenie-Assendelft is op fietsafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A8/A9.

Indeling

Via de nette gezamenlijke entree met brievenbussen, intercom/bellentableau, trappenhuis of lift bereikt u de derde verdieping.

Via de entree/tochtportaal met meterkast heeft u toegang tot de hal, eerste slaapkamer met aansluitend de badkamer en de woonkamer met toegang tot de tweede slaapkamer. De eerste slaapkamer geeft via een openslaande deur toegang tot het zonnige balkon welke gelegen is op het zuiden. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt en over de gehele verdieping ligt fraai laminaat. Aan de galerijzijde treft u de moderne L-vormige keuken aan, welke is voorzien van o.a. 4-pitsfornuis met afzuigkap, combi oven, vaatwasmachine, koelkast en 2 inbouwkasten. De opstelling van de CV-installatie (2012) is mooi weggewerkt. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht over de weilanden. Aan de galerijzijde vind u de tweede slaapkamer. Vanuit de eerste slaapkamer heeft u toegang tot de keurig betegelde badkamer. Hier zijn een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel te vinden.

Op de begane grond bevind zich de berging en vrij parkeren kunt u rondom het gebouw.

Kenmerken
• Rustig gelegen, ruim, licht en keurig afgewerkt 3-kamerappartement (voormalig 4-kamerappartement)
• Vrij uitzicht
• Alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels en openbaar vervoer
• Uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar
• Actieve, gezonde VvE beheerd door HVMS
• Alle vormen van onderwijs binnen 1,5 kilometer
• Parkeren voor de deur
• Eigen CV-installatie (2012)
• Servicekosten: € 200,- per maand inclusief voorschot water
——————————————————————————————————————————————–
Quietly located and well maintained 3-room apartment on the third floor of a friendly, small-scale complex. The sunny house can be reached by elevator and has a balcony with a beautiful view of the surroundings. On the gallery side you look out over the meadows.

Nevertheless, you have all the facilities at hand here. The Rosariumplein shopping area, where you can do your daily shopping, is within walking distance. A bus stop is just around the corner and the Krommenie-Assendelft train station is easily accessible by bicycle. Amsterdam Central Station is only 25 minutes by train. You can reach the N8 road in 4 minutes, via which you are quickly on the A9 motorway. Schiphol can be reached in half an hour. Tennis court, swimming pool and football club are all within walking distance. This also applies to an allotment complex and the Rosarium Park. Primary and secondary schools are located within a radius of 1.5 km from the home.

Layout

Through the neat communal entrance with mailboxes, intercom/doorbells, staircase and elevator you reach the third floor.

Entrance with meter box and storage closet with central heating system, access to the hall. In the hall you have access to the kitchen, the bedroom and adjoining bathroom, and the living room with access to bedroom number two. Both the bedroom and the living room offer access to the sunny balcony. The walls and ceilings are neatly finished and there is beautiful laminate over the entire floor. On the gallery side you will find the modern L-shaped kitchen. The cupboard doors have light fronts and the counter top has a dark color scheme. You will find a 5-burner gas cooker with extractor hood, a combi microwave, a dishwasher, a fridge and an extra storage closet. There is sufficient cupboard space. From the kitchen you have an unobstructed view of the meadows. The second bedroom can also be found on the gallery side. The bedroom at the front offers access to the neatly tiled bathroom through louvre doors. Here you will find a bathtub, a walk-in shower, a toilet and a sink.

On the ground floor of the complex you have a bicycle shed available and there is plenty of parking space in front of the apartment complex!

Characteristics
• Quietly located, nicely finished 3-room apartment
• Unobstructed view of the meadows and immediate surroundings
• All facilities within easy reach, such as shops and public transport
• Main roads easily accessible
• Tennis court, football club and swimming pool within walking distance
• All forms of education within 1.5 kilometers
• Parking in front of the apartment