Te koop - Krommenie – Weiver 82, 1561 XG – Hoofdfoto
Te koop - Krommenie – Weiver 82, 1561 XG – Foto 2
Te koop - Krommenie – Weiver 82, 1561 XG – Foto
Te koop - Krommenie – Weiver 82, 1561 XG – Foto 4
Te koop - Krommenie – Weiver 82, 1561 XG – Foto 5
Te koop - Krommenie – Weiver 82, 1561 XG – Foto 3
Te koop - Krommenie – Weiver 82, 1561 XG – Foto 7
Te koop - Krommenie – Weiver 82, 1561 XG – Foto 9
Te koop - Krommenie – Weiver 82, 1561 XG – Foto 6
Te koop - Krommenie – Weiver 82, 1561 XG – Foto 10
Te koop - Krommenie – Weiver 82, 1561 XG – Foto 8
Te koop - Krommenie – Weiver 82, 1561 XG – Foto 11
Te koop - Krommenie – Weiver 82, 1561 XG – Foto 15
Te koop - Krommenie – Weiver 82, 1561 XG – Foto 12
Te koop - Krommenie – Weiver 82, 1561 XG – Foto 16
Te koop - Krommenie – Weiver 82, 1561 XG – Foto 14
Te koop - Krommenie – Weiver 82, 1561 XG – Foto 13
Te koop - Krommenie – Weiver 82, 1561 XG – Foto 17
Te koop - Krommenie – Weiver 82, 1561 XG – Foto 18
Te koop - Krommenie – Weiver 82, 1561 XG – Foto 19
Te koop - Krommenie – Weiver 82, 1561 XG – Foto 21
Te koop - Krommenie – Weiver 82, 1561 XG – Foto 22
Te koop - Krommenie – Weiver 82, 1561 XG – Foto 23
Te koop - Krommenie – Weiver 82, 1561 XG – Foto 20
Te koop - Krommenie – Weiver 82, 1561 XG – Foto 26
Te koop - Krommenie – Weiver 82, 1561 XG – Foto 25
Te koop - Krommenie – Weiver 82, 1561 XG – Foto 24
Te koop - Krommenie – Weiver 82, 1561 XG – Foto 27
Te koop - Krommenie – Weiver 82, 1561 XG – Foto 28
Te koop - Krommenie – Weiver 82, 1561 XG – Foto 30
Te koop - Krommenie – Weiver 82, 1561 XG – Foto 31
Te koop - Krommenie – Weiver 82, 1561 XG – Foto 29
Te koop - Krommenie – Weiver 82, 1561 XG – Foto 32
Te koop - Krommenie – Weiver 82, 1561 XG – Foto 33
Plan een bezichtiging
€ 200.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 73 m2
  • Perceeloppervlakte 92 m2
  • Inhoud 237 m3
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal slaapkamers 3
  • Type woning Eengezinswoning, Tussenwoning

OPEN HUIS: 28 augustus 2019, 16:30 - 17:30

Dit is een woning voor een creatieve stylist, die ervan houdt een woning met karakter naar zijn of haar eigen hand te zetten! Precies de woning waar u naar zoekt, een woning met een uitstekende basis, netjes onderhouden en met de mogelijkheid het van binnen naar eigen smaak in te richten. De woning uit 1925 heeft nog karakteristieke elementen behouden, zoals glas-in-lood en paneeldeuren. Daarnaast heeft het een fraaie ligging en een mooi aangelegde achtertuin met vrij uitzicht aan het water. Een buitenkansje!

Het huis is gelegen aan een rustige straat in een prettige buurt en vlakbij alle voorzieningen. Als u de straat uitloopt, komt u na 300 m op de Zuiderhoofdstraat, een winkelstraat in het gezellige centrum van Krommenie waar tal van winkels en restaurantjes zijn gevestigd. Iets verderop is een klein winkelcentrum met meerdere supermarkten. Op loopafstand van de woning staat een bushalte en het NS-station Krommenie-Assendelft is slechts 4 minuten fietsen. Peuterspeelzaal, basisscholen en middelbare scholen bevinden zich alle op loop- of fietsafstand.

Met de auto bent u in enkele minuten op de N246 of de N8, via welke u snel zowel de A9, de A8 en de ring A10 kunt bereiken. Met de auto bent u binnen een half uur op Schiphol. Krommenie is omgeven door typisch Hollands weidegebied, waar het heerlijk fietsen en wandelen is, bijvoorbeeld in het nabij gelegen natuurgebied Guisveld.

Indeling: entree met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, net toilet en toegang tot de woonkamer met open keuken. Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. De woonkamer heeft aan de voorzijde een raam met glas-in-lood bovenlichten en aan de achterzijde een grote schuifpui naar de tuin. Aan de achterzijde is nog een vaste kast te vinden. De eenvoudige L-vormige keuken heeft lichtgroene fronten en tijdens het koken kunt u via een raam uitkijken op de tuin. U vindt hier een 4-pitsgasfornuis met afzuigkap, een spoelbak en een afwasmachine.

Eerste verdieping: via de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u drie slaapkamers en de badkamer aan. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van het huis gesitueerd, naast de badkamer. Deze kamer heeft een dakkapel. Aan de voorzijde vindt u de twee overige slaapkamers, deze hebben beide ook een dakkapel. Op de vloer van de kamers ligt laminaat en er komt voldoende daglicht naar binnen. De keurig betegelde, lichte badkamer heeft een ligbad met douche en spatscherm, een designradiator en twee wasbakken met spiegel. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken waar zich ook de combi CV ketel bevindt. De zolder is afgewerkt en voorzien van isolatie.

Tuin: de beschutte, fraai aangelegde achtertuin grenst aan het open vaarwater, u kunt hier een bootje aanleggen en zo wegvaren. U heeft er een vrij uitzicht en veel privacy. De tuin heeft twee terrassen, waar u fijne loungeplekken kunt creëren. Heerlijk buiten eten in de zomer! In de tuin heeft u nog de beschikking over een houten berging.

Kenmerken:
• Leuke eengezinswoning (1925) met authentieke elementen in een rustige buurt
• Netjes onderhouden en naar eigen smaak te stylen
• Fraai aangelegde tuin (negen meter diep) aan open water met vrij uitzicht
• Landelijk gelegen en toch alle voorzieningen op loop- of fietsafstand
• Fraaie, lichte badkamer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Schiphol op 30 autominuten
• Openbaar parkeren in de buurt van de woning

Aanpassingen aan de woning:
• Gezamenlijke schoorsteen opnieuw opgemetseld
• Nieuw schuurdak (april 2019)
• Boeidelen achter vervangen in trespa
• Nokvorsten opnieuw aangebracht en flexim eronder
• Houten terras/steiger (2015)
• Badkamer vernieuwd (2010)
• Dakkapel houten delen vervangen door kunststof

————————————————————————————————————————————-

This is a home for a creative stylist, who likes to adapt a home with character to his or her own liking! It is exactly the property that you are looking for, a property with an excellent base, well maintained and with the option of furnishing it to your own taste. The 1925 house still has some characteristic elements, such as stained glass and panel doors. In addition, it has a beautiful location and a beautifully landscaped back garden with an unobstructed view of open water. A great opportunity!

The house is located on a quiet street in a pleasant neighborhood and yet close to all amenities. If you walk down the street, after 300 m you will arrive at the Zuiderhoofdstraat, a shopping street in the old center of Krommenie where numerous shops and restaurants are located. A little further is a small shopping center with several supermarkets. There is a bus stop within walking distance of the house and the Krommenie-Assendelft train station is only 4 minutes by bike. Playgroup, primary and secondary schools are all within walking or cycling distance.

By car you can reach the N246 or the N8 road in a few minutes, via which you can quickly reach both the A9 and the A8 motorway and the A10 ring road. Schiphol Airport is only half an hour by car. The village of Krommenie is surrounded by typical Dutch meadowlands, where you can enjoy cycling and walking, for example in the nearby Guisveld nature reserve.

Layout: entrance with wardrobe, stairs to the first floor, neat toilet and access to the living room with open kitchen. There is laminate on the floor and the walls and ceilings are sleek. The living room has a window with partly stained glass at the front and a large sliding door to the garden at the rear. At the rear there is also a fixed closet. The simple L-shaped kitchen has light green fronts. While cooking you can look out over the garden. You will find a 4-burner gas cooker with extractor hood, a sink and a dishwasher here.

First floor: via the stairs you reach the landing of the first floor. Here you will find three bedrooms and the bathroom. The master bedroom is located at the rear of the house, next to the bathroom. This room has a dormer window. At the front you will find the other two bedrooms both of these also have a dormer window. Laminate is on the floor of the rooms and sufficient daylight comes in. The neatly tiled, bright bathroom has a bathtub with shower and splash screen, a design radiator and two sinks with a mirror. The attic can be reached via a loft ladder where the combi boiler is also located. The attic is finished and equipped with insulation.

Garden: the sheltered, beautifully landscaped back garden borders on open water. You can moor a boat here and sail away! You have an unobstructed view and lots of privacy. The garden has two terraces, where you can create nice lounge areas and have dinner outside in summer! The garden also has a wooden shed.

Characteristics:
• Nice family home (1925) with authentic elements in a quiet neighborhood
• Well maintained, can be styled to your own taste
• Beautifully landscaped garden (nine meters deep) on open water with unobstructed view
• Quiet location and yet all facilities within walking or cycling distance
• Nice, light bathroom
• Main roads easily accessible
• Schiphol Airport at 30 minutes by car
• Public parking near the house

Adjustments to the home:
• Joint chimney with no. 80 rebuilt
• New shed roof (April 2019)
• Rear fascia boards replaced in trespa
• Ridge tiles replaced with flexim underneath
• Wooden terrace/jetty (2015)
• Bathroom replaced (2010)
• Dormer window wooden parts replaced with synthetic material

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 200.000,- k.k.

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1925
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan water, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
73 m2
Perceel oppervlakte
92
Inhoud
237 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin
Type
Achtertuin
Achterom
Ja
Kwaliteit
Fraai aangelegd

Bergruimte

Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soorten
Geen garage

Dak

Dak type
Dwarskap

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
Redelijk tot goed
Waardering
Matig tot redeljk

Voorzieningen

Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Kaart

Streetview

In de buurt

Plattegrond

Plattegrond 4

Plattegrond 3

Plattegrond 2

Group Created with Sketch.

Neem contact met ons op over Weiver 82, Krommenie

Kantoor: Krommenie