Verkocht Korfstraat 11 Kudelstaart 1433 DE

Op zoek naar rust en ruimte en de charme van een gezellig dorp? Dan is deze ruime, uitstekend onderhouden woning zeker iets voor jou! Deze lichte, sfeervolle eengezinswoning met voor- en achtertuin biedt je dit allemaal en daarbij heeft de ligging van de woning nog een groot voordeel: de steden in de buurt en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar. De leefruimte in dit huis is verdeeld over drie verdiepingen en je hebt ook nog een bergvliering. Met vier slaapkamers is iedereen verzekerd van een eigen plekje. Mogelijkheden genoeg in deze goed geïsoleerde, instapklare woning.

Over de buurt:
Deze woning (2004) is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke buurt, op vijf minuten fietsen van het centrum van het rustige, centraal gelegen Kudelstaart. Hoofddorp, Amsterdam, Amstelveen en Utrecht bevinden zich alle op korte afstand. In het centrum vind je uiteraard alle benodigde voorzieningen, zoals de supermarkt, diverse winkels en restaurantjes en enkele medische voorzieningen. Hier bevindt zich ook het gezellige jachthaventje aan de Westeinderplassen. Ideaal voor watersportliefhebbers!
Kinderopvang en basisschool bevinden zich op loop- of korte fietsafstand en voortgezet onderwijs bevindt zich op ongeveer 10 minuten fietsen. Kudelstaart heeft meerdere sportfaciliteiten die alle per fiets goed bereikbaar zijn. Uiteraard biedt ook het nabijgelegen Amstelveen vele voorzieningen. De bushalte bevindt zich op vijf minuten lopen. Met de auto rijd je via de provinciale wegen vlot naar de snelwegen A4 of A9. Ook Schiphol is dichtbij: in 20 minuten rijd je ernaartoe.

Indeling van de woning:
Via de grotendeels betegelde voortuin bereik je de voordeur. Entree met garderobe en meterkast, toegang tot het keurig betegelde zwevende toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de uitgebouwde woonkamer met open keuken. De lichte, sfeervolle woonkamer, met strakke schouw met gesloten open haard, heeft aan de achterzijde een grote raampartij met een openslaande deur naar de tuin. Hier, rond de haard, is plaats voor een ruime zithoek. Aan de voorzijde is de rechte keuken gesitueerd. Ook daar vind je hoge raampartijen. In de strakke, moderne keuken is plaats voor een ruime eettafel. De keuken heeft gebroken witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een heteluchtoven (2004) en een koelkast met vriezer (no-frost 2017) van de merken Siemens, Zanussi en Bosch. De keuken is goed onderhouden, De vaatwasser heeft in 2017 een nieuwe pomp gekregen en de bedrading is vernieuwd. Spoelbak, aanrecht, achterkant, kookgedeelte, handgrepen en led-verlichting zijn in 2017 vernieuwd. Op de vloer van de begane grond ligt laminaat in een lichte kleurstelling.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je drie keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer aan. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en een slaapkamer aan de voorzijde, naast de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, whirlpool, handdouche met regendouche en spatscherm, twee designwastafels met spiegels, een designradiator en een zwevend toilet. Op de vloer van deze verdieping ligt, met uitzondering van het sanitair, laminaat.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je deze verdieping. Deze is recentelijk (2022) verbouwd. Je treft hier de vierde slaap-/werkkamer aan, met een afgesloten bergkast met schuifdeuren, een afgesloten kast voor de cv ketel, wasmachine, droger en overige bergruimte. Deze keurig afgewerkte kamer heeft aan de voorzijde een dakkapel.

Tuin:
De woning heeft een voor- en achtertuin. De diepe, betegelde achtertuin heeft aan de achterzijde een stenen berging met elektra. De beschutte tuin biedt veel privacy en je hebt hier tot 19.00 uur zon. Er is ruimte genoeg om er een fijne loungeplek te realiseren en om een eettafel buiten te zetten om in de zomer gezellig buiten te eten. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Ruime, lichte, instapklare eengezinswoning met uitgebouwde living en vier slaapkamers en voortuin en zonnige achtertuin
• Strakke schouw met gesloten haard en moderne keuken
• Eigentijds sanitair
• CV ketel is middels een onderhoudsabonnement jaarlijks bijgehouden
• De motor van het centraal afzuigsysteem is in 2019 vervangen
• Schilderplan Eigen huis over te nemen € 34,- per maand
• Onlangs (2021 en 2022) zijn alle muren, plafonds en houtwerk en deuren geverfd
• Uitstekend geïsoleerd. Energielabel: A
• In rustige kindvriendelijke omgeving in een fijne buurt. Kinderopvang en basisschool op loop- of korte fietsafstand en voortgezet onderwijs op ongeveer 10 minuten fietsen
• Centraal gelegen op korte afstand van Hoofddorp, Amsterdam, Amstelveen, Utrecht
• Schiphol op 20 autominuten
• Volle eigendom