Te koop - Nijmegen – Plein 1944 89C + PP, 6511 JE – Hoofdfoto
Te koop - Nijmegen – Plein 1944 89C + PP, 6511 JE – Foto 25
Te koop - Nijmegen – Plein 1944 89C + PP, 6511 JE – Foto 36
Te koop - Nijmegen – Plein 1944 89C + PP, 6511 JE – Foto 7
Te koop - Nijmegen – Plein 1944 89C + PP, 6511 JE – Foto 15
Te koop - Nijmegen – Plein 1944 89C + PP, 6511 JE – Foto 6
Te koop - Nijmegen – Plein 1944 89C + PP, 6511 JE – Foto 9
Te koop - Nijmegen – Plein 1944 89C + PP, 6511 JE – Foto 27
Te koop - Nijmegen – Plein 1944 89C + PP, 6511 JE – Foto 8
Te koop - Nijmegen – Plein 1944 89C + PP, 6511 JE – Foto 28
Te koop - Nijmegen – Plein 1944 89C + PP, 6511 JE – Foto 33
Te koop - Nijmegen – Plein 1944 89C + PP, 6511 JE – Foto 26
Te koop - Nijmegen – Plein 1944 89C + PP, 6511 JE – Foto 10
Te koop - Nijmegen – Plein 1944 89C + PP, 6511 JE – Foto 18
Te koop - Nijmegen – Plein 1944 89C + PP, 6511 JE – Foto 5
Te koop - Nijmegen – Plein 1944 89C + PP, 6511 JE – Foto 4
Te koop - Nijmegen – Plein 1944 89C + PP, 6511 JE – Foto 11
Te koop - Nijmegen – Plein 1944 89C + PP, 6511 JE – Foto 35
Te koop - Nijmegen – Plein 1944 89C + PP, 6511 JE – Foto 13
Te koop - Nijmegen – Plein 1944 89C + PP, 6511 JE – Foto 16
Te koop - Nijmegen – Plein 1944 89C + PP, 6511 JE – Foto 31
Te koop - Nijmegen – Plein 1944 89C + PP, 6511 JE – Foto 32
Te koop - Nijmegen – Plein 1944 89C + PP, 6511 JE – Foto 34
Te koop - Nijmegen – Plein 1944 89C + PP, 6511 JE – Foto 14
Te koop - Nijmegen – Plein 1944 89C + PP, 6511 JE – Foto 22
Te koop - Nijmegen – Plein 1944 89C + PP, 6511 JE – Foto 2
Te koop - Nijmegen – Plein 1944 89C + PP, 6511 JE – Foto 17
Te koop - Nijmegen – Plein 1944 89C + PP, 6511 JE – Foto 3
Te koop - Nijmegen – Plein 1944 89C + PP, 6511 JE – Foto 24
Te koop - Nijmegen – Plein 1944 89C + PP, 6511 JE – Foto 30
Te koop - Nijmegen – Plein 1944 89C + PP, 6511 JE – Foto 20
Te koop - Nijmegen – Plein 1944 89C + PP, 6511 JE – Foto 12
Te koop - Nijmegen – Plein 1944 89C + PP, 6511 JE – Foto
Te koop - Nijmegen – Plein 1944 89C + PP, 6511 JE – Foto 19
Te koop - Nijmegen – Plein 1944 89C + PP, 6511 JE – Foto 29
Te koop - Nijmegen – Plein 1944 89C + PP, 6511 JE – Foto 23
Te koop - Nijmegen – Plein 1944 89C + PP, 6511 JE – Foto 21
Plan een bezichtiging
€ 475.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 89 m2
  • Inhoud 296 m3
  • Aantal verdiepingen 1
  • Aantal slaapkamers 2

Dit mooie, instapklare 3-kamerappartement op de 6e verdieping van een keurig, modern appartementencomplex is nu te koop. Dit heerlijk lichte en ruime appartement biedt een fantastisch vrij uitzicht over de omgeving en is rustig, maar toch heel centraal gelegen. De woning heeft een lichte living met open keuken, twee fijne slaapkamers en een ruim, keurig afgewerkt balkon. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd en… je auto kun je altijd kwijt in de onderliggende parkeergarage, waar een parkeerplaats voor je is gereserveerd (optie voor tweede parkeerplaats). Dat is fijn thuiskomen!

Over de buurt:
Dit appartement (2014) met vrij uitzicht is gelegen in het stadscentrum van Nijmegen, waardoor je tal van voorzieningen op veelal korte loopafstand vindt, zoals supermarkten, een grote diversiteit aan winkels en een grote hoeveelheid cafés, restaurants en andere uitgaansgelegenheden. Ook het Kronenburgpark is vlakbij. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs vind je hier eveneens op loopafstand. De vele Nijmeegse sportfaciliteiten zijn veelal per fiets te bereiken.
De bushalte staat vrijwel voor de deur en het NS-station van Nijmegen bevindt zich op loopafstand of op minder dan vijf minuten fietsen. Met de auto zijn snelwegen naar alle delen van het land, waaronder de A15, de A50 en de A73, goed bereikbaar.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Keurige gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis.

Appartement:
Met de lift bereik je de 6e verdieping en de voordeur van de woning. Entree met meterkast en garderobe, toegang tot het keurig betegelde zwevende toilet met fonteintje en openslaande deuren naar de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een grote raampartij met prachtig uitzicht over de omgeving en een deur naar het balkon. Aan de achterzijde van de woonkamer is de rechte, goed geoutilleerde keuken gesitueerd. De keuken heeft witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een combi oven, een inductiefornuis, een koelkast en een Quooker (merken: Siemens).
Verderop in de gang tref je twee keurige slaapkamers, de badkamer en een afgesloten berging met de witgoedaansluiting. De grootste slaapkamer heeft eveneens een toegangsdeur tot het balkon. Het ruime, overkapte en beschutte balkon is voorzien van pvc-houtstroken. Je kunt hier een fijne loungeplek realiseren.
De ruime, eigentijdse badkamer is voorzien van een ligbad, een badmeubel met wastafel en spiegel, inbouwspots en een inloopdouche met regendouche.
Op de vloer van het gehele appartement ligt pvc-laminaat, met uitzondering van de badkamer (tegels). De muren en plafonds zijn neutraal en strak afgewerkt.

Parkeren:
De woning heeft een parkeerplaats in de eigen parkeergarage en verder is er betaald parkeren rond de woning. Tevens is er een optie voor een tweede parkeerplaats.

Berging:
In de onderbouw heb je de beschikking over een berging.

Kenmerken van de woning:
• Ruim, instapklaar 3-kamerappartement met lichte woonkamer met open keuken, twee fijne slaapkamers en keurig eigentijds sanitair
• Ruim, overkapt balkon voorzien van pvc-stroken
• Gelegen op de 6e verdieping met fantastisch vrij uitzicht
• Uitstekend geïsoleerd. Energielabel: A
• Een parkeerplaats in eigen parkeergarage (optie voor tweede parkeerplaats)
• Rustig maar toch centraal gelegen in het centrum van Nijmegen met alle voorzieningen bij de hand
• De bushalte staat vrijwel voor de deur en het NS-station van Nijmegen bevindt zich op loopafstand of op minder dan vijf minuten fietsen
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 475.000,- k.k.

Bouwvorm

Objecttype
Appartement
Bouwjaar
2014
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In centrum, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
89 m2
Inhoud
296 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Isolatievormen
Volledig geïsoleerd, HR glas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel, Warmte terugwininstallatie

Buitenruimte

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Bergruimte

Soort
Box

Parkeergelegenheid

Soorten
Geen garage

Dak

Dak type
Samengesteld dak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
Goed tot uitstekend
Waardering
Goed tot uitstekend

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift

Kaart

Streetview

In de buurt

Plattegrond

Plattegrond 2

Plattegrond

Plattegrond 3

Group Created with Sketch.

Neem contact met ons op over Plein 1944 89C + PP, Nijmegen