Te koop Verkocht Plein 1944 89C + PP Nijmegen 6511 JE

Dit mooie, instapklare 3-kamerappartement op de 6e verdieping van een keurig, modern appartementencomplex is nu te koop. Dit heerlijk lichte en ruime appartement biedt een fantastisch vrij uitzicht over de omgeving en is rustig, maar toch heel centraal gelegen. De woning heeft een lichte living met open keuken, twee fijne slaapkamers en een ruim, keurig afgewerkt balkon. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd en… je auto kun je altijd kwijt in de onderliggende parkeergarage, waar een parkeerplaats voor je is gereserveerd (optie voor tweede parkeerplaats). Dat is fijn thuiskomen!

Over de buurt:
Dit appartement (2014) met vrij uitzicht is gelegen in het stadscentrum van Nijmegen, waardoor je tal van voorzieningen op veelal korte loopafstand vindt, zoals supermarkten, een grote diversiteit aan winkels en een grote hoeveelheid cafés, restaurants en andere uitgaansgelegenheden. Ook het Kronenburgpark is vlakbij. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs vind je hier eveneens op loopafstand. De vele Nijmeegse sportfaciliteiten zijn veelal per fiets te bereiken.
De bushalte staat vrijwel voor de deur en het NS-station van Nijmegen bevindt zich op loopafstand of op minder dan vijf minuten fietsen. Met de auto zijn snelwegen naar alle delen van het land, waaronder de A15, de A50 en de A73, goed bereikbaar.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Keurige gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis.

Appartement:
Met de lift bereik je de 6e verdieping en de voordeur van de woning. Entree met meterkast en garderobe, toegang tot het keurig betegelde zwevende toilet met fonteintje en openslaande deuren naar de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een grote raampartij met prachtig uitzicht over de omgeving en een deur naar het balkon. Aan de achterzijde van de woonkamer is de rechte, goed geoutilleerde keuken gesitueerd. De keuken heeft witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een combi oven, een inductiefornuis, een koelkast en een Quooker (merken: Siemens).
Verderop in de gang tref je twee keurige slaapkamers, de badkamer en een afgesloten berging met de witgoedaansluiting. De grootste slaapkamer heeft eveneens een toegangsdeur tot het balkon. Het ruime, overkapte en beschutte balkon is voorzien van pvc-houtstroken. Je kunt hier een fijne loungeplek realiseren.
De ruime, eigentijdse badkamer is voorzien van een ligbad, een badmeubel met wastafel en spiegel, inbouwspots en een inloopdouche met regendouche.
Op de vloer van het gehele appartement ligt pvc-laminaat, met uitzondering van de badkamer (tegels). De muren en plafonds zijn neutraal en strak afgewerkt.

Parkeren:
De woning heeft een parkeerplaats in de eigen parkeergarage en verder is er betaald parkeren rond de woning. Tevens is er een optie voor een tweede parkeerplaats.

Berging:
In de onderbouw heb je de beschikking over een berging.

Kenmerken van de woning:
• Ruim, instapklaar 3-kamerappartement met lichte woonkamer met open keuken, twee fijne slaapkamers en keurig eigentijds sanitair
• Ruim, overkapt balkon voorzien van pvc-stroken
• Gelegen op de 6e verdieping met fantastisch vrij uitzicht
• Uitstekend geïsoleerd. Energielabel: A
• Een parkeerplaats in eigen parkeergarage (optie voor tweede parkeerplaats)
• Rustig maar toch centraal gelegen in het centrum van Nijmegen met alle voorzieningen bij de hand
• De bushalte staat vrijwel voor de deur en het NS-station van Nijmegen bevindt zich op loopafstand of op minder dan vijf minuten fietsen
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom