Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Hoofdfoto
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 5
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 3
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 6
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 2
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 7
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 4
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 8
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 9
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 10
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 12
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 11
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 15
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 14
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 13
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 16
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 17
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 20
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 19
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 18
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 21
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 22
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 24
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 23
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 26
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 25
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 27
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 30
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 31
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 28
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 32
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 29
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 37
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 35
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 33
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 34
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 36
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 39
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 38
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 41
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 40
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 42
Te koop - Oostzaan – De Wering 4, 1511 HE – Foto 43
Plan een bezichtiging
€ 525.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Perceeloppervlakte 255 m2
  • Inhoud 492 m3
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Type woning Eengezinswoning, Hoekwoning

*** see below for English ***

Deze uitgebouwde hoekwoning is verrassend ruim en comfortabel. Het huis heeft een ruime entree, een lichte living. twee ruime slaapkamers, waarvan een met dakterras, en een grote zolderkamer. Keurig sanitair, een eigen oprit met garage en een voor-, zij- en achtertuin maken het woongenot compleet. Hier ontbreekt het je aan niets!

Over de buurt:
De woning grenst aan de achterzijde aan open vaarwater, waar vandaan je de watergangen van de Zaanstreek en rond Amsterdam kunt verkennen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, waar je vrijwel alle voorzieningen op loopafstand vindt, zoals de supermarkt, het (winkel)centrum, diverse restaurants, kinderopvang en de basisschool. Voortgezet onderwijs bevindt zich op plusminus 15 minuten fietsen. Recreatiegebied Het Twiske ligt op loop- of fietsafstand en met de fiets rij je in een paar minuten naar de diverse sportfaciliteiten die Oostzaan rijk is. De ligging vlakbij Zaandam heeft uiteraard ook zijn voordelen, want met het openbaar vervoer ben je zo in het bruisende centrum, zodat je alle stadse voorzieningen bij de hand hebt. Ook Amsterdam is met het openbaar vervoer vlot bereikbaar. Met de auto rij je in een mum van tijd naar de snelweg A8, die op dat punt al bijna aansluit op de ring A10. Ook de A7 richting Purmerend en Hoorn is uitstekend bereikbaar.

Indeling van de woning:
Via de betegelde voortuin bereik je de (fietsen)berging en de voordeur. Ruime, lichte entree/hal met keurig betegeld, extra ruim zwevend toilet met fonteintje, meterkast met brede spiegelkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte, uitgebouwde woonkamer heeft aan de achterzijde een grote schuifpui naar de tuin en opzij drie raampartijen met uitzicht op de tuin. In het plafond van de uitbouw zijn inbouwspots verwerkt en de plafonds en muren zijn gestuukt. Op de vloer liggen lichte tegels die doorlopen in de hal. Aan de voorzijde van de woonkamer is de U-vormige keuken met crème fronten gesitueerd. Je vindt er een koel/vries combinatie, een vaatwasser, een boiler, een combi magnetron/oven en een kookplaat (gas). De keuken heeft een raam met uitzicht op de voortuin. In de woonkamer is een trapkast aanwezig.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereik je de overloop van de eerste verdieping waar zich twee ruime, keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer bevinden. De master bedroom ligt aan de achterzijde en heeft openslaande kunststof deuren met aan weerszijden kunststof draai-/ kiepramen naar een ruim, beloopbaar dakterras met omheining en fraai uitzicht over de omgeving. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. In de licht betegelde badkamer zijn een douchecabine, een zwevend toilet, een designradiator en een breed badmeubel met wastafel en spiegel te vinden.

Tweede verdieping:
Via de vaste open, gestoffeerde trap bereik je de ruime zolderverdieping. Een drietal ramen zorgt hier voor daglicht. Met een kleine ingreep is er een afgesloten slaapkamer te realiseren. Nu is het één grote, keurig afgewerkte ruimte, waar ook de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie te vinden zijn.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk op de oprit of in de ruime garage met elektra en een wateraansluiting die zowel via de oprit als via de zij-tuin te bereiken is. Het is eventueel mogelijk om een tweede auto op eigen erf te parkeren.

Tuin:
Het huis heeft een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin grenst aan het water en heeft een houten vlonder. De tuin is gedeeltelijk fraai betegeld en gedeeltelijk groen. Er is een terras aansluitend aan de woning. Hier kun je een fijne loungeplek realiseren en in de zomer heerlijk buiten eten. De zonnige tuin heeft een elektrisch zonnescherm en tuinverlichting op 220 volt. Je hebt er in de zomer een fijne groene kamer bij!

Kenmerken van de woning:
• Ruime, lichte hoekwoning met uitgebouwde living, twee royale slaapkamers en grote zolderkamer, waar
desgewenst nog een slaapkamer kan worden gerealiseerd
• Eigen oprit met grote garage met elektra en een wateraansluiting
• Mooie tuin met vlonder aan het water en fraai terras dat aansluit aan de woning, je vaart vanuit huis zo de
Zaanstreek in, of naar Amsterdam
• Volledig onderheide betonnen vloer van terras en zijkant naar garage (achter)
• CV ketel (Intergas) uit 2018 (laatste onderhoud juli 2020)
• Drie kunststof Velux dakramen met zonwering op zolder
• Kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Volle eigendom, eigen grond

________________________________________________________________________________________________

This extended corner house is surprisingly spacious and comfortable. The house has a spacious entrance, a bright living room. two spacious bedrooms, one of which has access to a roof terrace, and a large attic room. Neat sanitary facilities, a private driveway with garage and a front, side and back garden complete the living pleasure. Nothing is missing here!

About the neighbourhood:
The house borders open water at the rear, from where you can explore the waterways of the Zaanstreek and around Amsterdam. The house is located in a child-friendly neighbourhood, where you will find almost all amenities within walking distance, such as the supermarket, the (shopping) centre, several restaurants, childcare and primary school. Secondary education is appr. 15 minutes by bike. Recreational area Het Twiske is within walking or cycling distance and by bike you can reach the various sports facilities in Oostzaan in just a few minutes. Its proximity to Zaandam also has its advantages, of course, as public transport takes you right into the bustling city centre, so you’ll have all the city’s amenities at hand. Amsterdam is also easily accessible by public transport. By car, you can get to the A8 motorway in no time, which at that point almost connects to the A10 ring road around Amsterdam. The A7 in the direction of Purmerend and Hoorn is also easily accessible.

Layout of the house:
Through the tiled front garden you reach the (bicycle) storage room and the front door. Spacious, bright entrance / hall with neatly tiled, extra spacious toilet with hand basin, meter closet with wide mirror cabinet, staircase to the first floor and access to the living room with open kitchen. The bright, extended living room has a large sliding door to the garden at the rear and at the side three windows overlooking the garden. Recessed spotlights have been incorporated in the ceiling of the extension and the ceilings and walls have been plastered. On the floor there are light tiles that continue into the hall. At the front of the living room is the U-shaped kitchen with cream fronts. You will find a fridge/freezer combination, a dishwasher, a boiler, a microwave/oven combination and a gas cooker. The kitchen has a window overlooking the front garden. In the living room there is a fixed closet under the stairs.

First floor:
Through the upholstered stairs you reach the landing of the first floor where you will find two spacious, neatly finished bedrooms and the bathroom. The master bedroom is located at the rear and has synthetic double doors with synthetic turn/tilt windows to a spacious, walkable roof terrace with fence and beautiful views over the surroundings. The second bedroom is at the front, next to the bathroom. The lightly tiled bathroom has a shower cabin, a floating toilet, a design radiator and a wide vanity unit with washbasin and mirror.

Second floor:
Through the fixed open, upholstered staircase you reach the spacious attic. Three Velux windows provide daylight. With a small intervention an extra bedroom can be realised. Currently it is one large, neatly finished room, where you can also find the connections for the washing machine and dryer and the central heating system.

Parking:
Parking is possible on the driveway or in the spacious garage with electricity and a water connection that can be accessed via the driveway as well as via the side garden. It is possible to park a second car on the driveway.

Garden:
The house has a well-kept front, side and back garden. The backyard is adjacent to the water and has a wooden deck. The garden is partly beautifully tiled and partly green. There is a terrace adjacent to the house. Here you can create a nice lounge area and dine outside in the summer. The sunny garden has an electric awning and garden lighting on 220 volts. You have a nice green extra room in the summer!

Characteristics of the house:
• Spacious, bright corner house with extended living room, two spacious bedrooms and large attic room, where if
desired another bedroom can be realized
• Private driveway with large garage with electricity and a water connection
• Beautiful garden on the waterfront and beautiful terrace that connects to the house, you can sail from home into
the Zaanstreek, or to Amsterdam
• Fully piled concrete floor from terrace and side to garage (rear)
• Boiler (Intergas) from 2018 (last maintenance July 2020)
• Three synthetic Velux skylights with awnings in the attic
• Child-friendly neighbourhood with all amenities at your fingertips
• Easily accessible exit roads
• Full ownership, own land

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 525.000,- k.k.

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1985
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan water, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
132 m2
Perceel oppervlakte
255 m2
Inhoud
492 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Achterom
Nee
Kwaliteit
Verzorgd

Bergruimte

Soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soorten
Aangebouwd steen
Capaciteit
1

Dak

Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
Uitstekend
Waardering
Uitstekend

Voorzieningen

Voorzieningen
TV kabel, Schuifpui, Dakraam

Kaart

Streetview

In de buurt

Plattegrond

Plattegrond 2

Plattegrond

Plattegrond 4

Plattegrond 3

Group Created with Sketch.

Neem contact met ons op over De Wering 4, Oostzaan

Kantoor: Makelaar Zaandam (hoofdkantoor)

Contact gegevens

Andere filialen: Krommenie, Amsterdam, Amstelveen