Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Hoofdfoto
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 32
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 5
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 25
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 28
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 15
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 49
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 17
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 3
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 16
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 2
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 33
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 7
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 39
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 44
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 10
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 4
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 35
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 37
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 13
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 14
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 26
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 29
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 21
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 11
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 47
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 38
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 23
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 27
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 34
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 22
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 18
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 43
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 40
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 6
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 31
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 9
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 12
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 48
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 46
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 24
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 8
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 30
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 20
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 41
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 36
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 45
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 19
Te koop - Uithoorn – Karel Doormanlaan 12, 1421 BR – Foto 42
Plan een bezichtiging
€ 550.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Perceeloppervlakte 320 m2
  • Inhoud 587 m3
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal slaapkamers 3
  • Type woning Eengezinswoning, Hoekwoning

Wat een aantrekkelijke en charmant familiehuis is dit! Deze uitgebouwde, lichte hoekwoning heeft een voortuin en een diepe achtertuin en een fijne, lichte living met grote lichtstraat, een karakteristieke erker en openslaande deuren naar de tuin. De woning heeft een ruime keuken met bijkeuken en drie royale slaapkamers, waarvan een op de 2e verdieping met een brede dakkapel, en een lichte badkamer met ligbad en douche. Je auto kun je op de eigen oprit met oplaadpunt parkeren. De woning is uitstekend geïsoleerd en telt 11 zonnepanelen.

Over de buurt:
Deze hoekwoning (1955) ligt aan een rustige weg in de gewilde Karel Doormanlaan in de groene, kindvriendelijke buurt Thamerdal. De oude kern van Uithoorn op loopafstand, met de gezellige haven, ligt aan de Amstel en bevindt zich aan de noordkant van het Groene Hart, waar mooie wandelroutes en recreatiemogelijkheden ruim voorhanden zijn. Aan de voorzijde biedt de woning vrij uitzicht over een groenstrook en een waterpartij. De winkelcentra Amstelplein en Zijdelwaard bevinden zich eveneens op loopafstand. Hier vind je de supermarkt, een ruime selectie aan winkels en een aantal restaurantjes. Kinderopvang en basisschool vind je eveneens op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs lopend of met de fiets uitstekend bereikbaar is.
Uithoorn ligt centraal tussen Amsterdam (op ca. 20 min.) en Utrecht (op ca. 30 min.) en biedt een directe, hoogfrequente busverbinding met Schiphol (ook ’s nachts). In 2024 zal tramlijn 51 uit Amsterdam zijn eindpunt hebben bij het voormalig station.

Indeling van de woning:
Via de deels groene, deels betegelde voortuin bereik je de voordeur. Entree met garderobe, keurig betegeld hangend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een zeer brede lichtstraat en een kamerbrede glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde heeft de living een karakteristieke erker met vrij uitzicht. Naast de living bevindt zich de ruime L-vormige keuken met werkeiland (Bruynzeel). De keuken heeft licht beige fronten en is uitgerust met de volgende apparatuur: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een Boretti 6- pits gasfornuis met 90 cm oven en een Amerikaanse koel/vriescombinatie. Via de keuken bereik je de ruime bijkeuken met de witgoedaansluiting. De bijkeuken heeft een toegangsdeur naar de tuin. Op de begane grond liggen tegels met eronder vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de mooie trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je twee royale, keurig afgewerkte slaapkamers, een separaat staand toilet met fonteintje en de lichte badkamer aan. Een van de slaapkamers ligt aan de achterzijde, naast de badkamer, en de andere aan de voorzijde. Deze slaapkamer heeft openslaande deuren naar een Frans balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, een badmeubel, inbouwspots en een douchecabine.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier bevindt zich de technische installatie met de HR-ketel en de installatie voor de zonnepanelen. Verder is hier een vier meter brede dakkapel geplaatst en bevindt er zich een royale slaapkamer en veel bergruimte. Er bestaat indien gewenst een mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.

Tuin:
De woning heeft een voor- en achtertuin. Beide zijn deels groen en deels betegeld. De diepe achtertuin (9 meter breed en 12 meter diep) heeft verschillende terrassen en een heerlijk grasveld waar kinderen fijn kunnen ravotten. Er is ruimte genoeg voor het realiseren van een fijne loungeplek en/of een buitentafel te plaatsen. Er is een houten afdak voor fietsen en het hoofdterras is voorzien van elektra. Er is een achterom.

Parkeren:
Je kunt rond de woning vrij parkeren en op de eigen oprit met oplaadpunt.

Kenmerken van de woning:
• Ruim en licht, uitstekend onderhouden, karakteristiek hoekhuis met vrij uitzicht, uitgebouwde living en drie royale slaapkamers
• Buitengewoon lichte woonkamer (56 m2) annex woonkeuken (24 m2) beide met brede lichtstraat
• Erker en openslaande deuren naar de tuin
• Alarm installatie aanwezig
• Royale voor- en achtertuin en eigen oprit met oplaadpunt
• De totale woonruimte bedraagt maar liefst 168 m2, op een perceel van eigen grond van 320 m2
• Elf zonnepanelen. Uitstekend geïsoleerd. Energielabel: A
• In groene, kindvriendelijke buurt met vele voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentra, kinderopvang en scholen
• Uithoorn ligt centraal tussen Amsterdam (op ca. 20 min.) en Utrecht (op ca. 30 min.) en biedt een directe, hoogfrequente busverbinding met Schiphol (ook ’s nachts)
• In 2024 zal tramlijn 51 uit Amsterdam zijn eindpunt hebben bij het voormalig station
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 550.000,- k.k.

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1955
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
168 m2
Perceel oppervlakte
320 m2
Inhoud
587 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Energie

Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Type
Achtertuin
Achterom
Ja
Kwaliteit
Verzorgd

Bergruimte

Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soorten
Geen garage

Dak

Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
Goed
Waardering
Goed tot uitstekend

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Kaart

Streetview

In de buurt

Plattegrond

Plattegrond 4

Plattegrond 2

Plattegrond 3

Plattegrond

Group Created with Sketch.

Neem contact met ons op over Karel Doormanlaan 12, Uithoorn

Kantoor: Amstelveen