Te koop - Uithoorn – Nijhofflaan 26, 1422 CD – Hoofdfoto
Te koop - Uithoorn – Nijhofflaan 26, 1422 CD – Foto 2
Te koop - Uithoorn – Nijhofflaan 26, 1422 CD – Foto
Te koop - Uithoorn – Nijhofflaan 26, 1422 CD – Foto 5
Te koop - Uithoorn – Nijhofflaan 26, 1422 CD – Foto 3
Te koop - Uithoorn – Nijhofflaan 26, 1422 CD – Foto 4
Te koop - Uithoorn – Nijhofflaan 26, 1422 CD – Foto 6
Te koop - Uithoorn – Nijhofflaan 26, 1422 CD – Foto 10
Te koop - Uithoorn – Nijhofflaan 26, 1422 CD – Foto 7
Te koop - Uithoorn – Nijhofflaan 26, 1422 CD – Foto 11
Te koop - Uithoorn – Nijhofflaan 26, 1422 CD – Foto 9
Te koop - Uithoorn – Nijhofflaan 26, 1422 CD – Foto 12
Te koop - Uithoorn – Nijhofflaan 26, 1422 CD – Foto 8
Te koop - Uithoorn – Nijhofflaan 26, 1422 CD – Foto 15
Te koop - Uithoorn – Nijhofflaan 26, 1422 CD – Foto 13
Te koop - Uithoorn – Nijhofflaan 26, 1422 CD – Foto 14
Te koop - Uithoorn – Nijhofflaan 26, 1422 CD – Foto 18
Te koop - Uithoorn – Nijhofflaan 26, 1422 CD – Foto 16
Te koop - Uithoorn – Nijhofflaan 26, 1422 CD – Foto 17
Te koop - Uithoorn – Nijhofflaan 26, 1422 CD – Foto 19
Te koop - Uithoorn – Nijhofflaan 26, 1422 CD – Foto 20
Te koop - Uithoorn – Nijhofflaan 26, 1422 CD – Foto 21
Te koop - Uithoorn – Nijhofflaan 26, 1422 CD – Foto 26
Te koop - Uithoorn – Nijhofflaan 26, 1422 CD – Foto 22
Te koop - Uithoorn – Nijhofflaan 26, 1422 CD – Foto 29
Te koop - Uithoorn – Nijhofflaan 26, 1422 CD – Foto 24
Te koop - Uithoorn – Nijhofflaan 26, 1422 CD – Foto 23
Te koop - Uithoorn – Nijhofflaan 26, 1422 CD – Foto 27
Te koop - Uithoorn – Nijhofflaan 26, 1422 CD – Foto 25
Te koop - Uithoorn – Nijhofflaan 26, 1422 CD – Foto 28
Te koop - Uithoorn – Nijhofflaan 26, 1422 CD – Foto 30
Te koop - Uithoorn – Nijhofflaan 26, 1422 CD – Foto 31
Te koop - Uithoorn – Nijhofflaan 26, 1422 CD – Foto 32
Te koop - Uithoorn – Nijhofflaan 26, 1422 CD – Foto 33
Te koop - Uithoorn – Nijhofflaan 26, 1422 CD – Foto 35
Te koop - Uithoorn – Nijhofflaan 26, 1422 CD – Foto 36
Te koop - Uithoorn – Nijhofflaan 26, 1422 CD – Foto 34
Te koop - Uithoorn – Nijhofflaan 26, 1422 CD – Foto 37
Plan een bezichtiging
€ 425.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 157 m2 m2
  • Inhoud 514 m3
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal slaapkamers 4
  • Type woning Eengezinswoning, Hoekwoning

*** English summary below ***

Wat een fijn en ruim familiehuis is dit! Royaal, keurig onderhouden familiehoekhuis met uitgebouwde lichte living, vier ruime slaapkamers, twee dakkapellen, royale aangebouwde berging, fraaie keuken en diepe achtertuin. Een huis waar u nauwelijks iets aan hoeft te doen en dat zo te betrekken is!

Deze eengezinswoning is gelegen aan een rustige weg in de woonwijk Zijdelwaard in Uithoorn. Uithoorn is centraal gelegen tussen Amstelveen, Schiphol, de Westeinderplassen en de Vinkeveense Plassen, welke laatste twee in een kwartiertje te bereiken zijn. Ideaal voor watersport- en natuurliefhebbers! Op loopafstand vindt u de bushalte met directe verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam. Uithoorn kent een goede aansluiting op de uitvalswegen.
Schiphol is iets meer dan een kwartier rijden. Behalve Amstelveen en Amsterdam zijn ook steden als Leiden en Den Haag vanuit Uithoorn goed te bereiken. Op een paar minuten lopen van de woning bevindt zich het winkelcentrum Zijdelwaard, waar ook diverse supermarkten zijn gevestigd. In de omgeving van de woning bevinden zich basisscholen en voortgezet onderwijs, alsmede verschillende sportverenigingen. Recreatiegebied Zijdelmeer en natuurgebied Uithoorn liggen op een paar minuten fietsen.

Indeling: via de voortuin bereikt u de overkapte voordeur. Entree met meterkast en garderobe, keurig betegeld toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen, een schouw met elektrische sfeerhaard en een fraaie open keuken.
De moderne U-vormige keuken heeft glanzend witte fronten en een blauw aanrechtblad van marmercomposiet. De keuken is aan de tuinzijde gesitueerd en heeft in het plafond twee grote daklichten en een groot raam waar daglicht door naar binnen komt. Alle moderne inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder een vijfpits gasfornuis met oven en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u een doorkijk naar de woonkamer. Via de keuken bereikt u twee ruime bergingen. De eerste berging is als bijkeuken in gebruik. Hier zijn de aansluitingen van het witgoed te vinden. Via een deur bereikt u de tweede berging. Deze berging is ook van buitenaf bereikbaar. Aan de achterzijde, naast de keuken, is er een openslaande deur naar de tuin.

Aan de voorzijde van de woonkamer is plaats voor een ruime zithoek en in de buurt van de keuken kunt u een eettafel voor zes personen plaatsen. De muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt en op de vloer ligt hoogwaardig laminaat dat drempelloos over de gehele begane grond doorloopt.

Eerste verdieping: via de gestoffeerde trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u drie slaapkamers en de badkamer aan. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, naast de badkamer. Deze slaapkamer heeft een groot balkon. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde. De ouderslaapkamer en de grootste slaapkamer aan de achterzijde hebben een vaste kast. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en hebben een fijne lichtinval. In de lichte badkamer is een ligbad met hand- en regendouche, een wastafel met spiegelkast, een tweede toilet en een designradiator te vinden.

Tweede verdieping: via een vaste open trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Deze verdieping heeft twee ruime dakkapellen en een Velux raam (2019) aan de achterzijde waar daglicht door naar binnen komt. Hier is de vierde, keurig afgewerkte slaapkamer te vinden. Door een kleine ingreep is hier gemakkelijk een vijfde slaapkamer te realiseren. U treft hier ook de cv-installatie aan, alsmede veel bergruimte.

In juni 2019 zijn alle kozijnen vervangen, behalve die van het keukenraam en het raam in de slaapkamer aan de voorzijde. Begane grond heeft houten kozijnen, 1e en 2e verdieping kunststof.

Tuin: de woning heeft een voor- en achtertuin. De beschutte achtertuin op het zuidwesten is betegeld en heeft borders met groene heesters en bomen. Er is ruimte genoeg om fijne loungeplekken te creëren en om in de zomer heerlijk buiten te eten. Kinderen kunnen hier veilig spelen. Aan de achterzijde van de woning is een zonwering te vinden, zodat u ook in de schaduw kunt zitten. Er is een achterom.

Parkeren kunt u in de buurt van de woning.

Kenmerken:
• Royaal familiehoekhuis met vier ruime slaapkamers, twee dakkapellen en diepe achtertuin
• Mogelijkheid tot creëren vijfde slaapkamer
• Ligt aan rustige weg, winkelcentrum op loopafstand
• Scholen, sportfaciliteiten en natuurgebied in de directe omgeving
• Bushalte met directe verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam op loopafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Westeinderplassen en Vinkeveense Plassen op een kwartiertje rijden
• Schiphol op 17 autominuten
• Volle eigendom

————————————————————————————————————————————————

What a nice and spacious family home this is! Well maintained corner house with expanded, light living room, four spacious bedrooms, two dormer windows, generous adjoining storage room, beautiful kitchen and large back garden. A house that is ready to live in!

This single-family home is located on a quiet road in the Zijdelwaard residential area in Uithoorn. Uithoorn is centrally located between Amstelveen, Schiphol Airport, the Westeinderplassen and the Vinkeveense Plassen lakes, which can be reached in fifteen minutes. Ideal for water sports and nature lovers! The bus stop with direct connections to Amstelveen and Amsterdam is within walking distance. Uithoorn has a good connection to the various exit roads.

Schiphol Airport is just over fifteen minutes away. Besides Amstelveen and Amsterdam, cities such as Leiden and The Hague can also be easily reached from Uithoorn. The Zijdelwaard shopping center, where various supermarkets are located, is a few minutes’ walk from the property. Primary and secondary schools, as well as various sports clubs, are located in the vicinity of the home. The Zijdelmeer recreation area and the Uithoorn nature reserve are a few minutes’ bike ride away.

Layout: through the front garden you reach the covered front door. Entrance with meter closet and wardrobe, neatly tiled toilet with hand basin, staircase to the first floor and access to the living room with open kitchen. The bright living room has large windows, a fireplace with electric heater and a beautiful open kitchen.

The modern U-shaped kitchen has glossy white fronts and a blue counter top of marble composite. The kitchen is situated on the garden side and has two large skylights in the ceiling and a large window through which daylight enters. All modern appliances are present, including a five-burner gas stove with oven and extractor hood. From the kitchen you have a view of the living room. Through the kitchen you reach two large storage rooms. The first storage room is used as a utility room. Here you can find the connections for washing machine and dryer. Through a door you reach the second storage room. This storage is also accessible from outside. At the rear, next to the kitchen, there is a door to the garden.

At the front of the living room there is room for a spacious seating area and near the kitchen you can place a dining table for six people. The walls and ceilings have a sleek and neutral finish and on the floor there is high-quality laminate that runs across the entire ground floor.

First floor: via the upholstered stairs you reach the landing of the first floor. Here you will find three bedrooms and the bathroom. The master bedroom is located at the front of the house, next to the bathroom. This bedroom has a large balcony. The other two bedrooms are at the rear. The master bedroom and the largest bedroom at the rear have a fixed closet. All rooms are nicely finished and have a nice incidence of light. In the bright bathroom you will find a bathtub with hand and rain shower, a sink with mirror cabinet, a second toilet and a design radiator.

Second floor: via a fixed open staircase you reach the landing of the second floor. This floor has two spacious dormer windows and a Velux window (2019) at the rear through which daylight enters. Here is the fourth, nicely finished bedroom. A fifth bedroom can easily be realized here by a minor intervention. You will also find the central heating system on this floor, as well as lots of storage space.

All frames were replaced in June 2019, except for the kitchen window and the window in the bedroom at the front. Ground floor has wooden frames, 1st and 2nd floor plastic.

Garden: the house has a front and back garden. The sheltered back garden facing southwest is tiled and has borders with green shrubs and trees. There is plenty of room to create nice lounge areas and to eat outside in the summer. Children can play safely here. At the rear of the house there is a sun blind, so that you can also sit in the shade. There is a back entrance.

You can park in the vicinity of the house.

Characteristics:
• Spacious corner house with four spacious bedrooms, two dormer windows and a deep back garden
• Possibility to create a fifth bedroom
• Located on a quiet road, shopping center within walking distance
• Schools, sports facilities and nature reserve in the immediate vicinity
• Bus stop with direct connections to Amstelveen and Amsterdam within walking distance
• Highways easily accessible
• Westeinderplassen and Vinkeveense Plassen lakes a fifteen minute drive
• Schiphol Airport at 17 minutes by car
• Full ownership

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 425.000,- k.k.

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1969
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
140 m2
Perceel oppervlakte
157 m2
Inhoud
514 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel, Gashaard

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal

Bergruimte

Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soorten
Garage mogelijk

Dak

Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
Goed tot uitstekend
Waardering
Goed tot uitstekend

Voorzieningen

Voorzieningen
TV kabel

Kaart

Streetview

In de buurt

Plattegrond

Plattegrond 2

Plattegrond 4

Plattegrond 3

Plattegrond 5

Group Created with Sketch.

Neem contact met ons op over Nijhofflaan 26, Uithoorn

Kantoor: Amstelveen