Te koop Verkocht Watermolenstraat 106 Westzaan 1551 BG

Een bijzonder en aantrekkelijk huis voor liefhebbers van sfeer en authenticiteit! Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1909. Dit zeer ruime, karakteristieke huis met behouden stijlelementen heeft een ruime living, een eetkamer en serre, een fraaie keuken, maar liefst 4 ruime slaapkamers en mooi eigentijds sanitair. Je kunt hier comfortabel wonen in de sfeer van weleer. De woning heeft een ruime tuin rondom de woning en een eigen garage (1995) en… met de auto ben je in 13 minuten op de ring A10 en in 22 minuten op Amsterdam Centraal!

Over de buurt:
Deze prachtige woning met vrij uitzicht over het Natura 2000-gebied De Reef is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Westzaan-Noord. Je woont hier op loopafstand van het centrum van Westzaan, waar je diverse voorzieningen aantreft, waaronder de supermarkt, diverse winkels, enkele horecavoorzieningen en medische faciliteiten. Kinderopvang en basisschool vind je eveneens op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets goed bereikbaar is. Westzaan heeft enkele sportfaciliteiten en in het naburige Zaandam zijn er nog veel meer.
De bushalte staat op loopafstand, terwijl de NS-stations Zaandijk Zaanse Schans en Koog aan de Zaan zich op minder dan een kwartier fietsen bevinden. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg A8 richting Zaandam en Amsterdam en, via de aansluitende A7, richting Purmerend en Hoorn.

Indeling van de woning:
Via de voortuin bereik je de fraaie authentieke voordeur. Ruime entree met garderobe en meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het staande toilet met urinoir en fonteintje. De wanden hebben een betegelde lambrisering en op de vloer ligt tapijt. Direct aan je rechterhand bevindt zich de ruime, stijlvolle, fraai betegelde separate keuken. Deze heeft ijsblauwe fronten en is voorzien van de volgende apparatuur: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een koelkast met vriezer en een keramische kookplaat. Via de keuken zijn de bijkeuken en de tuin bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van een grote wastafel en een toegangsluik tot een ruime kelder. Aansluitend aan de bijkeuken bevindt zich een berging met de cv-installatie.
Vanuit de entree heb je zowel toegang tot de woonkamer als de eetkamer. De ruime, lichte, sfeervolle woonkamer heeft de authentieke stijl behouden: de plafondbalken zijn zichtbaar en aan de voorzijde bevindt zich een erker met bovenramen van glas-in-lood. In de woonkamer bevindt zich een grote marmeren schouw met open haard. Via en suite deuren is de ruime eetkamer bereikbaar en vervolgens, eveneens via en suite deuren, de serre. In de woonkamer liggen houten vloerdelen en in de eetkamer en de serre ligt parket op de vloer.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap met lambrisering bereik je de overloop. Deze heeft drie bergkasten en een daklicht. Op de overloop ligt tapijt. Je hebt hier toegang tot twee zeer ruime slaapkamers en twee iets kleinere. Alle slaapkamers hebben vaste kasten met paneeldeuren. Drie ervan, waarvan een met vaste wastafel, liggen aan de voorzijde van de woning. De grootste slaapkamer heeft openslaande deuren naar een ruim balkon met vrij uitzicht. In deze kamer ligt laminaat op de vloer. De vierde, ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde, evenals het separate toilet met fonteintje. Op de vloer van de overige slaapkamers ligt tapijt. De fraaie, ruime badkamer ligt eveneens aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, een badmeubel met wastafel en spiegel en een inloopdouche.

Tuin:
De woning heeft een grote tuin die het huis voor driekwart omringt. De beschutte tuin is hoofdzakelijk groen en deels betegeld of voorzien van grind. Er is altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden. De tuin is groot genoeg voor een heerlijke loungeplek en om er een tafel te plaatsen om in de zomer gezellig met familie en vrienden buiten te eten. In de tuin staat een houten berging met elektra. Er is een achterom.

Parkeren:
Je kunt parkeren op de eigen oprit, in de stenen garage (1995) en er is parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Sfeervolle, ruime (204 m2) karakteristieke woning met behouden authentieke elementen
• Grote living met schouw met open haard, erker, separate eetkamer en serre
• Stijlvolle keuken, bijkeuken, kelder op stahoogte en berging
• Vier ruime slaapkamers waarvan een met balkon met vrij uitzicht
• Fraaie badkamer met ligbad en inloopdouche
• Grote, beschutte tuin en eigen ruime garage met elektra
• Energielabel: G
• Vrij uitzicht over het Natura 2000-gebied De Reef
• Op loopafstand van het centrum en alle voorzieningen
• De bushalte staat op loopafstand, terwijl de NS-stations Zaandijk Zaanse Schans en Koog aan de Zaan zich op
minder dan een kwartier fietsen bevinden
• Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg A8 richting Zaandam en Amsterdam en, via de aansluitende
A7, richting Purmerend en Hoorn. Je bent in 22 minuten in het centrum van Amsterdam!
• Volle eigendom
• Verkoper heeft de voorkeur de overdracht bij notariskantoor Dijkhuis Koeman te Koog aan de Zaan te laten
plaatsvinden