Te koop - Wormer – Koningsbergen 34, 1531 RB – Hoofdfoto
Te koop - Wormer – Koningsbergen 34, 1531 RB – Foto
Te koop - Wormer – Koningsbergen 34, 1531 RB – Foto 3
Te koop - Wormer – Koningsbergen 34, 1531 RB – Foto 2
Te koop - Wormer – Koningsbergen 34, 1531 RB – Foto 4
Te koop - Wormer – Koningsbergen 34, 1531 RB – Foto 7
Te koop - Wormer – Koningsbergen 34, 1531 RB – Foto 5
Te koop - Wormer – Koningsbergen 34, 1531 RB – Foto 6
Te koop - Wormer – Koningsbergen 34, 1531 RB – Foto 8
Te koop - Wormer – Koningsbergen 34, 1531 RB – Foto 9
Te koop - Wormer – Koningsbergen 34, 1531 RB – Foto 10
Te koop - Wormer – Koningsbergen 34, 1531 RB – Foto 11
Te koop - Wormer – Koningsbergen 34, 1531 RB – Foto 14
Te koop - Wormer – Koningsbergen 34, 1531 RB – Foto 12
Te koop - Wormer – Koningsbergen 34, 1531 RB – Foto 13
Te koop - Wormer – Koningsbergen 34, 1531 RB – Foto 16
Te koop - Wormer – Koningsbergen 34, 1531 RB – Foto 15
Te koop - Wormer – Koningsbergen 34, 1531 RB – Foto 17
Te koop - Wormer – Koningsbergen 34, 1531 RB – Foto 18
Te koop - Wormer – Koningsbergen 34, 1531 RB – Foto 19
Te koop - Wormer – Koningsbergen 34, 1531 RB – Foto 21
Te koop - Wormer – Koningsbergen 34, 1531 RB – Foto 20
Te koop - Wormer – Koningsbergen 34, 1531 RB – Foto 22
Te koop - Wormer – Koningsbergen 34, 1531 RB – Foto 23
Te koop - Wormer – Koningsbergen 34, 1531 RB – Foto 24
Te koop - Wormer – Koningsbergen 34, 1531 RB – Foto 26
Te koop - Wormer – Koningsbergen 34, 1531 RB – Foto 25
Te koop - Wormer – Koningsbergen 34, 1531 RB – Foto 28
Te koop - Wormer – Koningsbergen 34, 1531 RB – Foto 27
Te koop - Wormer – Koningsbergen 34, 1531 RB – Foto 32
Te koop - Wormer – Koningsbergen 34, 1531 RB – Foto 30
Te koop - Wormer – Koningsbergen 34, 1531 RB – Foto 31
Te koop - Wormer – Koningsbergen 34, 1531 RB – Foto 33
Te koop - Wormer – Koningsbergen 34, 1531 RB – Foto 34
Te koop - Wormer – Koningsbergen 34, 1531 RB – Foto 36
Te koop - Wormer – Koningsbergen 34, 1531 RB – Foto 29
Te koop - Wormer – Koningsbergen 34, 1531 RB – Foto 35
Te koop - Wormer – Koningsbergen 34, 1531 RB – Foto 37
Plan een bezichtiging
€ 635.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 196 m2
  • Perceeloppervlakte 371 m2 m2
  • Inhoud 835 m3
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal slaapkamers 5
  • Type woning Eengezinswoning, Geschakelde woning

***For English see below***
Riant, comfortabel familiehuis met maar liefst vijf slaapkamers en een sfeervolle, zeer ruim bemeten living, dat is omringd door een romantische tuin die grenst aan het vaarwater. U kunt hier aan de vlonder een bootje aanleggen en varen naar het Zwet, Wormer/Jisperveld, een beschermd natuurgebied bekend om de weidevogels. Dit fraaie geschakelde woonhuis is gelegen langs een rustige en autoluwe weg in een kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Bij thuiskomst kunt u uw auto op de eigen oprit parkeren.

Het gezellige centrum van Wormer bevindt zich op een minuut of tien lopen of een paar minuten fietsen. Dichter bij huis vindt u de supermarkt, kinderopvang en diverse basisscholen. Voor de kinderen is er op een paar minuten lopen een kinderboerderij, en voor de iets oudere kids een skatebaan. Wormer heeft een flink aantal sportfaciliteiten, een openluchtzwembad en een bibliotheek.

De bereikbaarheid is zeer goed. Op een paar minuten lopen staat de bushalte, en het NS-station Wormerveer bereikt u in minder dan 10 minuten fietsen. De dichtstbijzijnde uitvalsweg vindt u op enkele minuten rijden. Vandaar zijn zowel de A8/de ring A10 als de A9 naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar snel te bereiken.
Ook het strand van Castricum of Wijk aan Zee bereikt u met een half uurtje.

Indeling:
Begane grond: vanaf de oprit komt u bij de overkapte voordeur. Entree met meterkast en garderobe, toegang tot de ruime inpandige berging met aansluiting voor het witgoed (deze berging is ook vanaf de oprit en de achtertuin bereikbaar). Tevens vindt u in de hal het fraai betegelde zwevend toilet met fonteintje, bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de riante woonkamer. De living loopt door vanaf de voorzijde naar de achterzijde van de woning met opzij een mooie uitbouw met een hoog plafond, wat een verijkking is voor de woonkamer. Zowel aan de voorzijde, zijkant en de achterzijde treft u raampartijen aan. Aan de voorzijde heeft u een erker. Aan de achterzijde is een schuifpui naar de achtertuin en de uitbouw heeft een openslaande deur naar de zijtuin.

De living heeft een sfeervolle, warme uitstraling. De speelse indeling biedt de bewoners vele mogelijkheden om de kamer naar eigen inzicht in te richten. Aan de tuinzijde is de grote L-vormige keuken gesitueerd. Er is veel kastruimte en alle moderne inbouwapparatuur is aanwezig. De keuken heeft een deur naar de tuin. Fijn als u in de zomer buiten wilt eten. Op de vloer liggen terracotta kleurige plavuizen en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping: via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u vier royale, lichte slaapkamers aan. De kamers zijn strak, keurig en kleurrijk afgewerkt. In een van de kamers zijn de balken zichtbaar, het heeft een fraaie hoogte en een lengte van maarliefst 7 meter. Hoe zal u deze mooie kamer inrichten?
In de lichte badkamer treft u een royaal ligbad met hoofdsteun, een douchecabine, een tweede toilet en een badmeubel met wastafel en spiegel aan.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de ruime overloop met Velux-raam. Hier is de vijfde slaapkamer te vinden, welke prettig licht is door de raampartijen. Er is op deze verdieping veel extra bergruimte en tot slot de technischeruimte met cv-installatie uit 2014.

Tuin: U heeft een voor-, zij- en achtertuin. U kunt hier de hele dag genieten van de zon, door de gunstige ligging op het zuidoosten. De tuinen zijn rijk beplant en hebben romantische plekjes waar u heerlijk kunt relaxen. De achtertuin heeft aansluitend aan de woonkamer een fraai bestraat terras, hier kunt u een tafel neerzetten om heerlijk buiten te eten. Er zijn drie niveaus in de tuin, het grasveld, een terrasverlaging waar eventueel een trampoline geplaatst kan worden en een vlonder. De vlonder is gelegen aan het vaarwater waar op warme dagen een verkoelend briesje blaast. Door de hoekligging en het groen heeft u heeft hier veel privacy.

Kenmerken:
• Riante en comfortabele, geschakelde eengezinswoning met vijf slaapkamers en rondom een heerlijke tuin met
veel privacy
• Achtertuin grenst aan het vaarwater dat ontsluiting geeft naar het open water
• In kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen bij de hand, zoals kinderopvang, basisscholen en
supermarkt
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• Het centrum van Wormerveer bereikt u in 5 minuten, met zijn vele winkels en gezellige zaanboulevard met leuke
restaurantjes
• Uitstekende bereikbaarheid, bushalte op een paar minuten lopen, station Wormerveer binnen 10 minuten fietsen
• Parkeren op eigen oprit
• Volle eigendom
——————————————————————————————————
Spacious, comfortable family house with no less than six bedrooms and an attractive, very spacious living room. The house is surrounded by a romantic garden bordering the water. You can moor a boat here on the deck. This beautiful semi-detached house is located along a quiet, car-free road in the Westeinde neighborhood. This is a child-friendly neighborhood with many facilities in the immediate vicinity. When you return home, you can park your car in the private driveway.

The cozy center of Wormer is a ten minute walk or a few minutes by bike. Closer to home you will find the supermarket, childcare and various primary schools. For the children there is a petting zoo a few minutes walk away, and for the slightly older kids a skating rink. Wormer has quite a few sports facilities, all of which are just a few minutes by bike. Medical facilities and the town hall are also close to home.

The accessibility is very good. The bus stop is a few minutes’ walk away, and the Wormerveer train station can be reached in less than 10 minutes by bike. The nearest exit road is a few minutes’ drive away. From there, both the A8 motorway/the A10 ring road around Amsterdam and the A9 to Haarlem and Alkmaar can be reached quickly.

Layout:

Ground floor: via the driveway you reach the covered front door. Entrance with meter closet and wardrobe, access to the spacious indoor storage room with connections for washing machine and dryer (this storage room is also accessible from the driveway and the backyard), the beautifully tiled wall-mounted toilet with sink, storage closet, stairs to the first floor and access to the spacious living room with open kitchen. The living room continues from the front to the rear of the house with a beautiful extension on the side. You will find windows on the front, side and back. At the front you have a bay window. At the rear is a sliding door to the backyard and the extension has a door to the side garden.

The living room has an attractive, warm appearance. The playful layout offers residents many options for furnishing the room according to their own wishes. The large L-shaped kitchen is situated on the garden side. The kitchen has cream fronts in combination with wooden fronts. There is a lot of cupboard space and all modern appliances are available. The kitchen has a door to the garden. Great if you want to dine outside in the summer. The floor is tiled and the walls and ceilings are sleek.

First floor: via the stairs you reach the landing of the first floor. Here you will find four spacious, bright bedrooms. The rooms are sleek, neat and colorfully finished. The beams are visible in one of the rooms. In the bright bathroom you will find a shower cubicle with wall mixer, a bath with headrest, a second toilet and a vanity unit with sink and mirror.

Second floor: via a fixed staircase you reach the spacious landing of the second floor. Here you will find two more bedrooms, as well as a lot of extra storage space. Both bedrooms have sufficient daylight and a Velux window is present on the landing. You will also find the central heating system here.

Garden: the house is hidden among the greenery. You have a front, side and backyard. The gardens are richly planted and have romantic spots where it is nice to relax. The backyard has a beautiful paved terrace adjacent to the living room. Here you can put a table for delicious outdoor dining. There is also a lawn and a deck on the water where you can moor a boat. The rich planting makes the garden a real green oasis. Because of the corner location you have a lot of privacy.

Characteristics:
• Spacious and comfortable semi-detached family house with six bedrooms and surrounded by a lovely garden
with lots of privacy
• Backyard is adjacent to the water
• Mechanical ventilation, alarm installation, external sun blinds
• In a child-friendly environment with all amenities at hand, such as childcare, primary schools and supermarket
• Plenty of sports and leisure opportunities nearby
• Excellent accessibility, bus stop a few minutes walk away, train station Wormerveer 10 minutes by bike
• Parking on own driveway
• Full ownership

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 635.000,- k.k.

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Geschakelde woning
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater

Indeling

Woonoppervlakte
196 m2
Perceel oppervlakte
371 m2
Inhoud
835 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Type
Achtertuin
Achterom
Ja
Kwaliteit
Fraai aangelegd

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Soorten
Aangebouwd steen
Capaciteit
1

Dak

Dak type
Lessenaardak
Dak materialen
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
Goed
Waardering
Goed

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam

Kaart

Streetview

In de buurt

Plattegrond

Plattegrond 2

Plattegrond 3

Plattegrond 5

Plattegrond 4

Group Created with Sketch.

Neem contact met ons op over Koningsbergen 34, Wormer

Kantoor: Krommenie