Te koop - Wormer – Nieuweweg 113, 1531 AC – Hoofdfoto
Te koop - Wormer – Nieuweweg 113, 1531 AC – Foto 2
Te koop - Wormer – Nieuweweg 113, 1531 AC – Foto
Te koop - Wormer – Nieuweweg 113, 1531 AC – Foto 4
Te koop - Wormer – Nieuweweg 113, 1531 AC – Foto 3
Te koop - Wormer – Nieuweweg 113, 1531 AC – Foto 5
Te koop - Wormer – Nieuweweg 113, 1531 AC – Foto 6
Te koop - Wormer – Nieuweweg 113, 1531 AC – Foto 7
Te koop - Wormer – Nieuweweg 113, 1531 AC – Foto 8
Te koop - Wormer – Nieuweweg 113, 1531 AC – Foto 11
Te koop - Wormer – Nieuweweg 113, 1531 AC – Foto 10
Te koop - Wormer – Nieuweweg 113, 1531 AC – Foto 9
Te koop - Wormer – Nieuweweg 113, 1531 AC – Foto 12
Te koop - Wormer – Nieuweweg 113, 1531 AC – Foto 13
Te koop - Wormer – Nieuweweg 113, 1531 AC – Foto 14
Te koop - Wormer – Nieuweweg 113, 1531 AC – Foto 15
Te koop - Wormer – Nieuweweg 113, 1531 AC – Foto 16
Te koop - Wormer – Nieuweweg 113, 1531 AC – Foto 17
Te koop - Wormer – Nieuweweg 113, 1531 AC – Foto 20
Te koop - Wormer – Nieuweweg 113, 1531 AC – Foto 18
Te koop - Wormer – Nieuweweg 113, 1531 AC – Foto 21
Te koop - Wormer – Nieuweweg 113, 1531 AC – Foto 19
Te koop - Wormer – Nieuweweg 113, 1531 AC – Foto 22
Te koop - Wormer – Nieuweweg 113, 1531 AC – Foto 23
Te koop - Wormer – Nieuweweg 113, 1531 AC – Foto 25
Te koop - Wormer – Nieuweweg 113, 1531 AC – Foto 26
Te koop - Wormer – Nieuweweg 113, 1531 AC – Foto 24
Te koop - Wormer – Nieuweweg 113, 1531 AC – Foto 27
Plan een bezichtiging
€ 325.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Perceeloppervlakte 198 m2
  • Inhoud 433 m3
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal slaapkamers 4
  • Type woning Eengezinswoning, Tussenwoning

*** English summary below ***

Inleiding;
Uitstekend onderhouden tussenwoning van 121 m2, inclusief royale achtertuin in het oude Wormer. De woning is gebouwd in 1920, maar is gerenoveerd met onder andere een herstelde fundering met geïsoleerde betonvloer op de begane grond en een uitbouw die opgetrokken is tot en met de 2e verdieping. De klassieke elementen van de woning zijn zoveel mogelijk behouden, wat het een sfeervolle en een karaktervolle woning maakt. Het huis is volledig geïsoleerd en binnen loop- en fietsafstand bereik je NS-station Wormerveer en het natuurgebied Wormer- en Jisperveld met de plas Het Zwet.

Over de buurt;
De Nieuweweg is waarschijnlijk de bekendste straat uit Wormer, het dorp nabij Zaandam en Purmerend, een nu rustige weg wat het prettig wonen maakt. De buurt is rustig met een goede verdeling tussen verschillende leeftijdsgroepen.

Wormer is gelegen aan het meer Het Zwet, ideaal voor watersportmogelijkheden. Wormer heeft verschillende sportfaciliteiten zoals onder andere een korfbal- en kanovereniging. In het dorp treft u ook een prachtig buitenzwembad aan. Het centrum van Wormer met een aantal terrasjes, cafés en de nodige winkels ligt op 5 minuten fietsafstand. In de buurt zijn ook verschillende basisscholen aanwezig en op 15 minuten fietsen meerdere middelbare scholen. De Nieuweweg 113 is met de auto via N-wegen te bereiken en ook het NS-station Wormerveer is op 5 minuten fietsafstand gelegen, met frequente verbindingen richting het bruisende Amsterdam (20 min), Zaandam (9 min), Uitgeest (8 min) en Alkmaar (37 min).  Met de auto zijn zowel de A7/A8 met aansluitend de ring A10 en de A9 richting Amsterdam, Purmerend, Alkmaar en Haarlem goed bereikbaar.

Indeling;
Via de voordeur kom je in de fraaie hal met meterkast, kapstok, vaste trap en een deur die toegang biedt tot de woonkamer met aansluitende, open keuken. De ruime woonkamer met massief houten Afzelia vloer is licht en kijkt aan de ene kant uit op de straatkant en aan de andere kant biedt het toegang tot de tuin via openslaande deuren. De open keuken beschikt over alle elementen die een moderne keuken zou moeten hebben, zoals een ingebouwde koelkast, vaatwasser, oven (Bauknecht), combimagnetron (Bauknecht) en 5-pits gasfornuis. De kamer heeft genoeg ruimte voor een eetgedeelte bij de keuken, voor gezellige avonden na-tafelen. In de hal achter de keuken bevindt zich het toilet, een betegelde was-/bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en wasdroger en toegang tot de schuur in de aanbouw.

Eerste verdieping;
De trap bij de voordeur leidt naar een ruime overloop op de eerste verdieping met een vaste kastenwand in hoekopstelling. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet. De badkamer heeft een groot bubbelbad, wastafel, aparte douchecabine en design radiator. Samen met de badkamer bevindt de kleinste slaapkamer zich aan de straatkant van de woning en wordt op dit moment gebruikt als kantoor/werkkamer. De andere twee slaapkamers kijken uit op de tuinkant.

Tweede verdieping;
De trap op de overloop leidt naar een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Hier bevindt zich ook een ruime bergruimte onder de schuine kap aan de voorzijde en de CV-opstelling. Doordat de uitbouw op de begane grond is doorgetrokken naar de 1e en 2e verdieping is een royale slaapkamer ontstaan. Er zouden hier 2 slaapkamers van gemaakt kunnen worden.

Tuin;
Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je in de royale tuin die op het oostzuidoosten ligt. Door de diepe ligging van de tuin is er altijd wel een plekje om van de zon te genieten! Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je op het eerste terras en via het pad dat door de tuin loopt kom je op het tweede terras met groter zitgedeelte. Er is tevens een achterom.

Bijzonderheden:
– Modern verbouwde tussenwoning met behoud van karakter;
– Herstelde fundering;
– Geïsoleerd dak, vloer en muren;
– Diepe tuin op het oostzuidoosten en gedeeltelijk betegeld;
– NS-station 5 minuten fietsen;
– Centrum van Wormer binnen 5 minuten fietsen;
– Volledig eigendom
————————————————————————————————————————————————–
Introduction;
This terraced house built in 1920 in the old Wormer creates a wonderful living situation on a 121 acres, which is including a spacious backyard. The house is renovated and now has a recovered foundation with isolated floors on the ground floor and an expansion all the way up to the first floor. The classic elements of the house have been kept as close to the original design as possible, which gives it great atmosphere and character. The house is fully isolated and within walking or biking distance you can reach the NS-station Wormerveer and nature resere Wormer- and Jisperveld with the lake Het Zwet.

About the neighborhood;
The Nieuweweg is probably the best known street in Wormer, the village close to Zaandam and Purmerend. The road now has barely any traffic which makes it a comfortable living spot and the neighborhood has a great diversity in age groups.

Wormer lies close to the lake Het Zwet, which is perfect for practicing watersports. The village Wormer has different sport facilities like a korfbalclub and canoe center. The center of Wormer with a couple of shops, bars and terraces, is only a few minutes by bike. Close to the house there are also a couple of elementary schools available and a high school just outside of Wormer that is reachable within 15 minutes by bike, or 11 minutes by car. You can reach the NS-station Wormerveer within 10 minutes by bike. The train station has frequent connections to Amsterdam (20 min), Uitgeest (8 min) and Alkmaar (37 minutes). By car the highways A7/A8 with a connection to the ring A10 and A9 with the direction Amsterdam, Purmerend, Alkmaar and Haarlem are easily accessible.

Ground floor:
You enter the nice hallway through the front door, with a staircase that leads to the first floor, and a door that leads to the living room with an open kitchen. The spacious living room has solid wooden Afzelia floors that are light, which makes the living light. On one side you have street view and on the other side characteristic French doors that lead to the garden. The open kitchen has everything you would want a modern kitchen to have, like a built-in refrigerator, dishwasher, oven (Bauknecht), steam oven (Bauknecht) and 5-burner stove. The living has enough space for a dining area attached to the open kitchen, for evenings of extended dinners. The hallway behind the kitchen gives you access to the toilet and the entrance to the garage with extra storage space.

First floor:
The stairs situated in the hallway by the front door lead to the first floor. The landing leads to three bedrooms, a toilet and rather spacious bathroom with shower cabin, bathtub and sink. The smallest room, together with the bathroom are situated on the front side of the house, and would also be perfect as an at home office space. The other bedrooms are situated on the garden side of the house.

Second floor;
The stairs on the landing lead to the last room on the second floor. The attic is fully insulated, with a dormer that has a garden view, and because of this it serves perfectly as an extra bedroom. Thanks to the expansion, the second floor is spacious enough to harbor extra storage space under the side of the sloping roof and a boiler. The last room is also big enough to be divided into two bedrooms.

Garden;
Through the French doors in the living room you enter the garden, that lies on the south eastside. The garden is pretty deep, which gives it loads of possibilities to create spots in the sun! You will find the first terrace when you enter the garden and when you follow the path through the garden you will find a second terrace and a back way entrance.

Details:
– Modern and renovated terraced house with character
– Renovated foundation
– Isolated roof, floors and walls
– Deep garden on the south eastside and partly tiled
– NS-station is 5 minutes by bike
– Wormer center is reachable within 5 minutes by bike
– In full ownership

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 325.000,- k.k.

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1920
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan water, Aan rustige weg

Indeling

Woonoppervlakte
121 m2
Perceel oppervlakte
198 m2
Inhoud
433 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal

Bergruimte

Soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soorten
Geen garage

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
Goed
Waardering
Goed

Voorzieningen

Kaart

Streetview

In de buurt

Plattegrond

Plattegrond 2

Plattegrond 3

Plattegrond 4

Group Created with Sketch.

Neem contact met ons op over Nieuweweg 113, Wormer

Kantoor: Krommenie

Contact gegevens