Te koop Verkocht onder voorbehoud Polder 2 Wormer 1531 NL

*** English summary below***

Zin in een creatieve uitdaging? Deze aantrekkelijke eengezinswoning is bouwkundig in uitstekende staat en biedt de nieuwe bewoners volop de mogelijkheid de woning naar eigen inzicht en ideeën te stijlen. Er is ook ruimte om uit te bouwen. Mogelijkheden te over! De woning heeft een ruime, speelse living, twee slaapkamers en een ruime zolder, waar zeker nog een slaapkamer kan worden gecreëerd. Verder heeft u de beschikking over een heerlijke tuin en een groot dakterras.

Deze kwadrantwoning ligt aan een autovrij hofje in de rustige, kindvriendelijke buurt Westeinde. U vindt hier alle voorzieningen dichtbij huis. Kinderopvang en meerdere basisscholen bevinden zich op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets goed bereikbaar is. Ook een speeltuin en een sporthal bevinden zich vlakbij huis. Diverse andere sportfaciliteiten zijn met de fiets snel te bereiken. De supermarkt en het winkelcentrum van Wormer bevinden zich op loopafstand van de woning. De bushalte staat vrijwel letterlijk om de hoek, terwijl het NS-station Wormerveer zich op 1,8 km bevindt (8 minuten fietsen of 23 minuten lopen). Met de trein bent u in 9 minuten in het centrum van Zaandam en in 21 minuten op Amsterdam-Centraal. Met de auto rijdt u in circa 10 minuten naar de snelweg A8, die aansluit op de A7 en de ring A10. Kortom: heerlijk rustig wonen en toch alle voorzieningen bij de hand!

Indeling:
Begane grond: via de voornamelijk groene voortuin bereikt u de voordeur. Entree met meterkast en garderobe en toegang tot de L-vormige woonkamer met open keuken. Via de woonkamer komt u in een tussenhal met toegang tot een keurig betegeld staand toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, de bijkeuken en een hal/berging.
De ruime, lichte, speels in te delen woonkamer heeft maar liefst vijf raampartijen en twee deuren die toegang geven tot de tuin. Op de vloer liggen tegels met eronder vloerverwarming en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. In de L-vormige keuken is geen apparatuur meer aanwezig. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor het witgoed te vinden.

Eerste verdieping: via de gestoffeerde trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u twee ruime slaapkamers en de badkamer aan. Beide slaapkamers geven toegang tot een groot, L-vormig dakterras. Hier schijnt van het einde van de ochtend tot begin van de avond de zon! Het terras heeft een wasbak, en een haspel voor de tuinslang, buitenverlichting en een regenton. In de keurig betegelde badkamer is een inloopdouche, een staand toilet, een wastafel met spiegel en een designradiator te vinden. Op de overloop zijn er nog twee bergkasten.

Tweede verdieping: op de tweede verdieping treft u nog een ruime zolder met Velux raam aan.
Tuin: de woning heeft een heerlijke groene tuin met veel planten en heesters en een beschut terras met pergola. Het terras is betegeld met klinkers. Hier is het fijn toeven in de zomermaanden en u kunt er een fijne loungeplek creëren. Er is een berging van hout en steen, deze is geïsoleerd en gefundeerd en heeft elektra en verwarming.

Rond de woning is voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken:
• Aantrekkelijke kwadrantwoning gelegen aan kindvriendelijk, autovrij hofje in rustige buurt
• Bouwkundig in zeer goede staat en van binnen naar eigen inzicht te stylen
• Voldoende mogelijkheden voor uitbouw van, of aanbouw aan de woning
• Groot zonnig dakterras op de eerste verdieping
• Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals kinderopvang, basisscholen en winkels
• Bushalte om de hoek. NS-station op 1,8 km. Van hieruit bent u in 9 minuten in het centrum van Zaandam en in 21
minuten op Amsterdam Centraal
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom
————————————————————————————————————————————————–
Fancy a creative challenge? This attractive single-family house is in an excellent structural condition and offers the new residents plenty of opportunity to style the house according to their own insight and ideas. There is also room to expand the home. Plenty of options! The house has a spacious, playful living room, two bedrooms and a spacious attic, where another bedroom can be created if desired. You also have access to a lovely garden and a large roof terrace.

This quad house is located on a car-free courtyard in the quiet, child-friendly neighborhood of Westeinde. You will find all amenities close to home. Childcare and several primary schools are within walking distance, while secondary education is easily accessible by bicycle. A playground and a sports hall are located near the house. Various other sports facilities can be reached quickly by bicycle. The supermarket and the Wormer shopping center are within walking distance of the house. The bus stop is almost literally around the corner, while the train station Wormerveer is 1.8 km (8 minutes by bike or 23 minutes on foot). By train you can reach the center of Zaandam in 9 minutes and Amsterdam Central in 21 minutes. The A8 motorway, which connects to the A7 and the A10 ring road, is approximately 10 minutes away by car. In short: wonderfully quiet living and yet all amenities at hand!

Layout:

Ground floor: you reach the front door via the mainly green front garden. Entrance with meter closet and wardrobe and access to the L-shaped living room with open kitchen. Through the living room you enter another hall with access to a neatly tiled toilet with sink, the stairs to the first floor, the utility room and a hall/storage room.

The spacious, bright living room has no less than five windows and two doors that give access to the garden. There are tiles on the floor with underfloor heating and the walls and ceilings are sleek. In the L-shaped kitchen is no equipment available anymore. The connections for washing machine and dryer can be found in the scullery.

First floor: the upholstered staircase leads to the landing of the first floor. Here you will find two spacious bedrooms and the bathroom. Both bedrooms open onto a large, L-shaped roof terrace. Here the sun shines from late morning until the evening! The terrace has a sink, and a reel for the garden hose, outdoor lighting and a rain barrel. The neatly tiled bathroom has a walk-in shower, a toilet, a washbasin with mirror and a design radiator. On the landing there are two more storage closets.

Second floor: on the second floor you will find a spacious attic with Velux window.

Garden: the house has a lovely green garden with many plants and shrubs and a sheltered terrace with pergola. The terrace is paved with clinckers. It is a wonderful place to be in the summer months and you can create a nice lounge area here. There is a storage shed made of wood and stone, it is insulated and founded and has electricity and heating. There is a back entrance.

There is ample parking space around the house.

Characteristics:
• Attractive quad house located on a child-friendly, car-free courtyard in a quiet neighborhood
• Architecturally in very good condition and can be styled to your own liking
• Sufficient possibilities for extension of the house
• Large sunny roof terrace on the first floor
• Quiet living with all amenities within easy reach, such as childcare, primary schools and shops
• Bus stop around the corner. Train station at 1.8 km. From here you can reach the center of Zaandam in 9 minutes
and Amsterdam Central in 21 minutes
• Major roads easily accessible
• Full ownership