Te koop Boeroestraat 7 Wormerveer 1521 SJ

NIEUWE FUNDERING!!!

***For English, see below***

Op zoek naar een karakteristieke jaren 30 woning? In deze gewilde, kindvriendelijke buurt staat deze 2-onder-1-kapwoning te koop! De woning heeft drie slaapkamers en een voor- en achtertuin. De fundering is vernieuwd, inclusief betonnen vloer met vloerverwarming. Door de hoekligging heeft u veel privacy.

Ligging: deze woning ligt in een rustige wijk, niet ver van de oever van de Zaan, waaraan tal van leuke restaurantjes liggen. Ook bent u met de fiets snel in het rustige, typisch Hollandse weidegebied ten oosten en ten westen van de Zaan en in het natuurgebied Guisveld. De wijk is momenteel erg in trek bij jonge gezinnen. De bushalte staat 250 m van de woning en het NS-station Wormerveer is met de fiets in enkele minuten te bereiken. De trein brengt u binnen 10 minuten naar hartje Zaandam en in 20 minuten naar het centrum van Amsterdam! Per auto bent u in 2 minuten op de provinciale weg N203, via welke u zowel de A8, de A7 als de A9 kunt bereiken. Schiphol is minder dan een halfuur rijden. Alle voorzieningen zijn prima te bereiken: de supermarkt ligt op 550 m afstand. De basisschool ligt op loopafstand en middelbare scholen kunnen met 10 minuten fietsen worden bereikt. Diverse sportverenigingen zijn eveneens per fiets goed bereikbaar. Een uitstekende ligging, dus!

Indeling:

Begane grond: via de fraai betegelde voortuin bereikt u de entree. Entree met meterkast en garderobe, keurig betegeld toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken.

De woonkamer heeft een sfeervolle erker, paneeldeuren en openslaande deuren naar de achtertuin. De U-vormige keuken met licht fronten, veel bergruimte en mooi daglicht, nodigt uit tot heerlijk kokkerellen. Alle moderne apparatuur is aanwezig en in de buurt van de keuken kunt u de eettafel plaatsen met zicht op de tuin. En u kunt deze zomer heerlijk buiten eten, u loopt vanuit de openslaande deuren zo de tuin in. De muren en plafonds op de begane grond zijn strak afgewerkt en op de vloer liggen grote, lichte tegels met vloerverwarming.

Eerste verdieping: via de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een wasruimte met aansluitingen voor het witgoed en de badkamer. De slaapkamer aan de voorkant heeft een vaste kast en deelt met de badkamer de dakkapel. In de keurig betegelde badkamer vindt u een inloopdouche en een wastafel. De separate waskamer heeft ook nog een wastafel. Deze kamer ligt aan de achterzijde van de woning. Ook op deze verdieping is alles keurig afgewerkt en op de vloer ligt laminaat.

Tweede verdieping: via de open spiltrap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier vindt u de derde slaapkamer. Deze kamer heeft vaste kasten en een daklicht. Hier is ook de cv-installatie geplaatst en er is nog extra bergruimte.

Achtertuin: de fraai betegelde, beschutte achtertuin op het noordoosten is onderhoudsarm en biedt veel privacy. U hoeft alleen wat grote potten met planten neer te zetten. Het is mogelijk om hier een loungeplek en een eettafel te plaatsen. Dan heeft u een echte zomerkamer! Achterin de tuin bevindt zich een ruim bemeten tuinhuis/berging. Een multifunctionele ruimte, die bijvoorbeeld te gebruiken is als stalling voor een motorfiets, als werkplaats of atelier. Via de poort aan de zijkant naast het huis is de tuin bereikbaar.

Parkeren kunt u voor de deur!

Kenmerken:
• Authentieke jarendertigwoning met erker en openslaande deuren naar de tuin
• Geheel vernieuwde fundering met betonnen vloer en vloerverwarming
• Kindvriendelijke, gezellige buurt met veel jonge gezinnen
• Uitstekende ligging ten opzichte van winkels, basisschool en middelbare school
• Uitvalswegen A7, A8, A9 gemakkelijk bereikbaar
• Schiphol op een half uur rijden
• Met de trein bent u in 20 minuten in hartje Amsterdam
——————————————————————————————————————————————–

Looking for a characteristic 1930s home? In a popular, child-friendly neighborhood this semi-detached house is for sale. The property has three bedrooms and a front and back garden. The foundation has been renewed, including the concrete floor with underfloor heating. Because of the corner location you have a lot of privacy.

Location: this property is located in a quiet neighborhood, not far from the banks of the Zaan watercours with its many nice restaurants. Also, you can reach the quiet, typical Dutch pasture areas east and west of the Zaan and the Guisveld nature reserve quickly by bike. The neighborhood is currently very popular with young families. The bus stop is only 250 m from the house and the Wormerveer train station can be reached by bike in a few minutes. The train takes you to the heart of Zaandam in 10 minutes and to the center of Amsterdam in 20 minutes! You can reach the N203 provincial road, via which you can reach the A8, A7 and A9 motorways, in 2 minutes by car. Schiphol is less than half an hour away. All facilities are easily accessible: the supermarket is 550 m away. The primary school is within walking distance and high schools can be reached within 10 minutes of cycling. Various sports clubs are also easily accessible by bicycle. An excellent location!

Layout:

Ground floor: through the beautifully tiled front garden you reach the entrance with meter box and wardrobe, neatly tiled toilet with hand basin, staircase to the first floor and access to the living room with open kitchen.

The living room has a charming bay window, panel doors and double doors to the back garden. The U-shaped kitchen with light fronts, lots of storage space and a beautiful incidence of daylight invites you to enjoy cooking. All modern equipment is present and near the kitchen, overlooking the garden, you can place the dining table. Also, you can of course eat outside in summer! The walls and ceilings on the ground floor have a neat finish and the floor has large, light tiles and underfloor heating.

First floor: via the stairs you reach the landing of the first floor. Here you will find two bedrooms, a laundry room with connections for washing machine and dryer and the bathroom. The bedroom at the front has a fixed closet and shares the dormer window with the bathroom. In the neatly tiled bathroom you will find a walk-in shower and a sink. The separate laundry room also has a sink. This room is located at the rear of the house. On this floor also, everything is nicely finished. There is laminate on the floor.

Second floor: the second floor can be reached via the open spiral staircase. Here you will find the third bedroom. This room has fixed closets and a skylight. The central heating system has also been installed here and there is extra storage space.

Backyard: the beautifully tiled, sheltered backyard facing the northeast is low in maintenance and offers a lot of privacy. You can, for example, place some large potted plants here. It is possible to create a lounge area and place a dining table here. Then you have a real summer room! At the back of the garden is a large garden house / storage room. A multifunctional space that can be used, for example, as a garage for a motorcycle or as a workshop. The garden is accessible through a side gate on the side of the house.

You can park your car in front of the property!

Characteristics:
• Authentic thirties home with bay window and doors to the garden
• Completely renewed foundation with concrete floor and underfloor heating
• Child-friendly, cozy neighborhood with many young families
• Excellent location in relation to shops, primary school and high school
• Major highways A7, A8, A9 easily accessible
• Schiphol Airport at half an hour drive
• You can reach the heart of Amsterdam in 20 minutes by train