Te koop Verkocht onder voorbehoud Lijsterstraat 154 Wormerveer 1521 XE

***English summery below***

Stijlvol gerenoveerd, instapklaar 4-kamerappartement op een heerlijke rustige plek met vrij uitzicht over groen en water. Deze ruime woning (1968) is uitstekend onderhouden, heeft een eigentijdse uitstraling en is heel geschikt voor zowel starters, een gezin of senioren. De woning ligt op de eerste verdieping, heeft een uitstekende lichtinval en een fijn balkon. Daarnaast heb je een ruime (fietsen)berging en kun je bij thuiskomst altijd je auto kwijt.

Over de buurt:
Dit appartement met vrij uitzicht ligt aan een rustige, niet-doorgaande weg op een bijzonder fraaie locatie in Wormerveer-Noord. De woning ligt vlakbij het Noordsterpark en grenst aan het water. Er zijn veel voorzieningen voor kinderen in de wijk. Er is een speeltuintje in de directe omgeving, er is veel groen in de buurt en kinderopvang en basisonderwijs bevinden zich op loopafstand van de woning. Voortgezet onderwijs is met de fiets uitstekend bereikbaar. Een winkelcentrum met diverse supermarkten, andere winkels en diverse horecagelegenheden bevindt zich op loopafstand. De bushalte staat vrijwel om de hoek en het NS-station Wormerveer is met de fiets in 8 minuten te bereiken. Per trein ben je binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Zaandam en in 21 minuten op Amsterdam Centraal. Met de auto rij je in enkele minuten naar de oprit van de A8, die aansluit op de A7 en de ring A10. Kortom, een fraai gelegen appartement op een rustige plek waar je toch alle voorzieningen bij de hand hebt!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Nette gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift naar de verdiepingen.

Appartement:
Met de lift of de trap bereik je de galerij en de voordeur van de woning. Entree met meterkast en tochtdeur naar de hal. Direct aan je rechterhand bevindt zich de keuken. De sfeervolle L-vormige keuken heeft grijze fronten en er is moderne inbouwapparatuur aanwezig. De keuken is slim ingedeeld en heeft veel aanrecht-/werkruimte. De losse koel/vriescombinatie is ter overname. Op de vloer liggen antracietkleurige met witte tegels met een witte voeg. Vanuit de keuken, die aan de galerijzijde is gelegen, kijk je uit over het water.

Eveneens aan de galerijzijde liggen twee slaapkamers. Deze zijn keurig afgewerkt en kunnen vanzelfsprekend ook als slaap-/werkkamers dienen. De grootste slaapkamer heeft een vaste kast. Verder heb je via de hal toegang tot het keurig betegelde, separate zwevende toilet en de licht betegelde badkamer met inloopdouche en badmeubel met wastafel en spiegel. In de badkamer tref je ook de aansluitingen voor het witgoed aan. In de hal is nog een bergkast te vinden.

Aan de voorzijde van het appartement ligt de ruime, lichte woonkamer met een verbinding naar de derde slaapkamer. Deze keurig afgewerkte slaapkamer heeft toegang tot het balkon. De woonkamer heeft een grote raampartij met vrij uitzicht. Dit geeft je een heerlijk vrij gevoel! De woonkamer is royaal genoeg voor een ruime zithoek en een grote eettafel. Op de vloer van het gehele appartement ligt (met uitzondering van de keuken en het sanitair), laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Berging:
In de onderbouw heb je nog de beschikking over een ruime (fietsen)berging.

Parkeren:
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Keurig onderhouden en eigentijds gerenoveerd 4-kamerappartement met balkon en vrij uitzicht
• Deze ruime woning is van alle gemakken voorzien en instapklaar
• Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht op het water en het naastgelegen park
• In 2020 zijn alle muren en kozijnen van een frisse laag verf voorzien
• In een rustige en groene, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, zoals kinderopvang,
scholen en supermarkt
• De bushalte staat vrijwel om de hoek en het NS-station Wormerveer is met de fiets in 8 minuten te bereiken
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Servicekosten € 247,76 per maand (incl. voorschot stookkosten en water)
• Volle eigendom
——————————————————————————————————————

Stylishly renovated, ready to live in 4-room apartment on a lovely quiet location with unobstructed views over greenery and water. This spacious house (1968) is well maintained, has a contemporary look and is very suitable for starters, a family or seniors. The property is situated on the first floor, has a beautiful incidence of light and a lovely balcony. There is also a spacious (bicycle) storage and you can always park your car when you return home.

About the neighbourhood:
This apartment with unobstructed views is situated on a quiet, non-through road on a very beautiful location in Wormerveer-Noord. The apartment is located near the Noordsterpark and borders the water. There are many facilities for children in the area. There is a playground in the immediate vicinity, there is a lot of greenery in the neighbourhood and child care and primary education are within walking distance of the house. Secondary education is easily accessible by bicycle. A shopping centre with several supermarkets, other shops and various catering establishments are within walking distance. The bus stop is almost around the corner and the railway station Wormerveer can be reached by bike in 8 minutes. By train you can reach the bustling centre of Zaandam in 10 minutes and Amsterdam Central Station in 21 minutes. By car it only takes a few minutes to get to the driveway of the A8 motorway, which connects to the A7 and the ring road A10. In short, a beautifully situated apartment in a quiet place where you still have all amenities at hand!

Layout of the house:

Ground floor:
Closed entrance with doorbells and intercom. Nice communal hall with staircase and lift to the floors.

Apartment:
By lift or stairs you reach the gallery and the front door of the house. Entrance with meter closet and draught door to the hall. Directly on your right is the kitchen. The attractive L-shaped kitchen has grey fronts and modern built-in appliances. The kitchen is cleverly laid out and has a lot of workspace. The separate fridge/freezer is for take-over. On the floor are anthracite and white coloured tiles with a white joint. From the kitchen, which is located on the gallery side, you look out over the water.

There are also two bedrooms on the gallery side. These are neatly finished and can of course also serve as bedrooms/work-rooms. The master bedroom has a fixed closet. Through the hallway you have access to the neatly tiled, separate toilet and the lightly tiled bathroom with walk-in shower and vanity unit with washbasin and mirror. In the bathroom you will also find the connections for washing machine and dryer. In the hall you will find a storage closet.

At the front of the apartment is the spacious, bright living room with a connection to the third bedroom. This neatly finished bedroom has access to the balcony. The living room has a large window with unobstructed views. This gives you a wonderful feeling of freedom! The living room is large enough for a spacious sitting area and a large dining table. On the floor of the entire apartment (except the kitchen and bathroom) is laminate and the walls and ceilings are neatly finished.

Storage:
In the basement you have access to a spacious (bicycle) storage.

Parking:
There is sufficient public parking space around the house.

Characteristics of the house:
• Neatly maintained and contemporary renovated 4-room apartment with balcony and unobstructed views
• This spacious house is fully equipped and ready to live in
• From the kitchen you have an unobstructed view of the water and the adjacent park
• In 2020, all walls and window frames have been coated with a fresh layer of paint
• In a quiet and green, child-friendly environment with all amenities within walking distance, such as childcare,
schools and supermarket
• The bus stop is almost around the corner and the railway station Wormerveer can be reached by bike in 8 minutes
• Easily accessible exit roads
• Full ownership