Te koop Verkocht onder voorbehoud Stationsstraat 110 Wormerveer 1521 DT

Een fijn appartement op een unieke plek! Goed onderhouden 2-kamerappartement met balkon op het zuiden, op de tweede etage van een keurig appartementencomplex. De woning is uitermate geschikt voor starters, senioren en is toegankelijk voor mindervaliden.

Over de buurt:
Dit mooie appartement (1980) met vrij uitzicht over het station en weiland is gelegen op een zeer centrale locatie in Wormerveer, vlakbij onder meer de Zaanbocht en tegenover het NS-station. Het appartementencomplex ligt aan een winkelstraat. Je vindt hier dus alle benodigde voorzieningen op loopafstand, zoals de supermarkt, de vele winkels, cafés, restaurantjes en terrasjes aan de Zaanbocht en het Marktplein. Vlakbij huis vind je tevens kinderopvang en de basisschool. Voortgezet onderwijs is per fiets goed te bereiken. Een sportcomplex en natuurgebied Guisveld liggen praktisch aan de overkant van de straat, en ook het Wilhelminapark is vlakbij.
Bus- en treinstation bevinden zich op een minuut lopen. Per trein is het nog geen 10 minuten naar het bruisende centrum van Zaandam, in 21 minuten sta je op Amsterdam Centraal en in 36 minuten ben je in Alkmaar. Wormerveer ligt dichtbij Amsterdam en met de auto zijn de A7/A8 met aansluitend de ring A10 vlot te bereiken. Ook de A9 richting Alkmaar en Haarlem is goed bereikbaar.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met intratone intercomsysteem. Gezamenlijke hal met trappenhuis en lift.

Appartement:
Met de trap of de lift bereik je de voordeur van deze woning. In de entree vind je direct aan je linkerhand de toegang tot de ruime slaapkamer. Verderop in de gang bevinden zich de garderobe, de meterkast in een afgesloten bergkast, de badkamer, de toegang tot het staande toilet met fonteintje en de ruime woonkamer met halfopen keuken en ruim balkon. Op de vloer van de slaapkamer ligt tapijt. Vanuit de slaapkamer heb je een fraai uitzicht over de Zaan. De lichte badkamer is voorzien van een badmeubel, inbouwspots en een inloopdouche en je treft hier tevens de aansluitingen voor het witgoed aan. De ruime, lichte woonkamer heeft aan de achterzijde een schuifpui naar het balkon met vrij uitzicht. Eveneens aan de voorzijde is de halfopen keuken gesitueerd. De keuken heeft crème/bruine fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een koelkast, een vriezer, een keramische kookplaat en een combi-magnetron. De woonkamer is groot genoeg om er een werkplek te realiseren. Er ligt een mooie laminaatvloer en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.
In de onderbouw heb je de beschikking over een ( fietsen)berging.

Parkeren:
Je kunt rond de woning gratis parkeren.

Kenmerken van de woning:
• Ruim, keurig onderhouden 2- kamerappartement met ruime, lichte woonkamer met balkon op het zuiden met vrij uitzicht
• Ruime slaapkamer met uitzicht op de Zaan
• Keurig sanitair en fijne keuken
• Energielabel: D
• Unieke ligging aan winkelstraat met eetgelegenheden en tegenover het NS-station. Ideaal als je met het openbaar vervoer reist! Per trein is het nog geen 10 minuten naar het bruisende centrum van Zaandam, in 21 minuten sta je op Amsterdam Centraal en in 36 minuten ben je in Alkmaar
• Kinderopvang en basisschool vlakbij
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• Voldoende gratis parkeergelegenheid
• Toegankelijk voor mindervaliden
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Appartementencomplex is deels op erfpachtgrond gelegen
• Servicekosten bedragen € 240,- per maand en €71,58 voorschot voor stookkosten.
————————————————————————————————————————————————-

A nice apartment on a unique location! Well maintained 2-room apartment with south facing balcony on the second floor of a neat apartment complex. The property is ideal for starters, seniors and is accessible for the disabled.

About the neighbourhood:
This beautiful apartment (1980) with unobstructed views over the train station and a meadow and, from the bedroom, of the river Zaan, is located in a very central location in Wormerveer, near, among others, the Zaanbocht and opposite the railway station. The house is situated on a shopping street, so you will find all the necessary amenities within walking distance, such as the supermarket, the many shops, cafes, restaurants and terraces on the Zaanbocht and the Market Square. Nearby you will also find childcare and the primary school. Secondary education is easily reached by bike. A sports complex and the Guisveld nature reserve are practically across the street, and the Wilhelmina Park is also nearby.
Bus and train stations are a minute’s walk away. The bustling centre of Zaandam is less than 10 minutes away by train, Amsterdam Central Station is 21 minutes away and Alkmaar is 36 minutes away. Wormerveer is close to Amsterdam and the A7/A8 motorway and the A10 ring road are easy to reach by car. The A9 towards Alkmaar and Haarlem is also easily accessible.

Layout of the house:
Ground floor:
Closed entrance with doorbells and intercom. Communal hall with staircase and lift.

Apartment:
By using the stairs or the lift you reach the front door of this apartment. In the entrance hall you will find the entrance to the spacious bedroom directly on your left. Further down the hall you will find the wardrobe, the meter closet in a closed storage closet, the bathroom, the access to the standing toilet with hand basin and the spacious living room with half-open kitchen and spacious balcony. On the floor of the bedroom is carpet. From the bedroom you have a beautiful view of the river Zaan. The bright bathroom has a vanity unit, recessed spotlights and a walk-in shower and you will also find the connections for washer and dryer there. The spacious, bright living room has a sliding door to the balcony at the rear with an unobstructed view. Also at the front is the half open kitchen located. The kitchen has cream / brown fronts and the following equipment is available: a refrigerator, a freezer, a ceramic cooker and a microwave. The living room is large enough to realize a workplace. There is a beautiful laminate floor and the walls and ceilings are neatly finished.
On the ground floor you have access to a (bicycle) storage.

Parking:
There is free parking around the house.

Features of the property:
• Spacious, well maintained 2-room apartment with spacious, bright living room with south facing balcony with unobstructed view
• Spacious bedroom overlooking the river Zaan
• Neat plumbing and fine kitchen
• Energy label: D
• Unique location on shopping street with restaurants and opposite the railway station. Ideal if you travel by public transport! By train it is less than 10 minutes to the bustling centre of Zaandam, 21 minutes to Amsterdam Central Station and 36 minutes to Alkmaar
• Childcare and primary school nearby
• Sufficient sports and recreation facilities in the neighbourhood
• Ample free parking
• Accessible for disabled persons
• Easy access to motorways
• Apartment complex is partly located on leasehold land