Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 4
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 3
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 2
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 6
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 7
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 5
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 8
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 9
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 10
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 11
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 12
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 13
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 14
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 16
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 15
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 17
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 18
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 21
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 19
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 20
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 23
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 25
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 22
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 24
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 26
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 29
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 28
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 30
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 27
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 31
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 32
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 35
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 33
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 36
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 34
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 37
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 39
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 38
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 43
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 42
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 40
Te koop - Wormerveer – Vaartdijk 20, 1521 HR – Foto 41
Plan een bezichtiging
€ 300.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Perceeloppervlakte 156 m2
  • Inhoud 552 m3
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal slaapkamers 4
  • Type woning Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Dit is een huis met karakter! Een warm en uniek huis, waar u zich meteen thuis zult voelen. Dit aan het water gelegen huis met vier slaapkamers ligt in de rustige, kindvriendelijke Industriebuurt in Wormerveer, vlakbij allerlei voorzieningen. Kinderopvang, basis- en voortgezet onderwijs zijn met de fiets uitstekend bereikbaar.

Het huis is gelegen aan de Nauernasche Vaart. Via dit vaarwater is zowel het Noordzeekanaal, het Alkmaarder-Uitgeestermeer als de Zaan bereikbaar. Ideaal als u een watersportliefhebber bent! Zowel het winkelcentrum van Krommenie als dat van Wormerveer liggen op loop- of fietsafstand van de woning. In de omgeving bevinden zich diverse sportverenigingen en de weilanden met kleine dorpjes in de omgeving nodigen uit tot mooie wandel- of fietstochten. De bushalte bevindt zich vrijwel om de hoek, terwijl het NS-station Krommenie-Assendelft slechts enkele minuten fietsen is. Met de auto bent u in een minuut op de N246, via welke u zowel de A9, de A8 als de ring A10 kunt bereiken. Met de auto zijn zowel Amsterdam als Alkmaar binnen 20 minuten bereikbaar. Kortom, een uniek huis op een unieke locatie!

Indeling: via de authentieke voordeur komt u in de entree met meterkast, fraai betegeld toilet met zwevend toilet met vloerverwarming, urinoir en fonteintje, en de toegang tot de woonkamer met open keuken. Bij binnenkomst valt meteen de robuuste schouw met houtkachel op. In de woonkamer en keuken zijn de balken zichtbaar. Er liggen eiken vloerdelen en de muren zijn strak afgewerkt. De ruime, L-vormige woonkeuken met vanillekleurge fronten (Grando) is een plaatje en helemaal in stijl. Naast de fraaie betegeling vindt u hier een vaatwasser (Whirlpool), koelkast (Liebherr), gasfornuis/elektrische oven van 90cm breed (Smeg), afzuigkap, een natuurstenen aanrechtblad en twee spoelbakken. De keuken is groot genoeg om er een eettafel te plaatsen. Twee ramen zorgen voor voldoende daglicht. U heeft hier uitzicht over het water.

In de woonkamer vindt u openslaande deuren naar de tuin. Via een deur in de woonkamer komt u in een hal met de aansluiting voor het witgoed (wasmachine bij de achterdeur en de droger in de schuur. Drogeraansluiting is eventueel gemakkelijk bij de wasmachine te realiseren. In deze hal vindt u ook de fraaie houten trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: via de houten trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping met zowel voor als achter een dakkapel. U treft hier vier slaapkamers en de badkamer aan. Twee slaapkamers en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning, de grootste slaapkamer met inloopkast loopt over de hele lengte van de verdieping en één slaapkamer bevindt zich boven de schuur en loopt eveneens over de gehele lengte van de woning. Er is nog een kleinere slaapkamer aan de achterzijde te vinden. Alle kamers zijn keurig strak afgewerkt en op de vloer ligt laminaat. In de kamer boven de schuur liggen tapijttegels. De ouderslaapkamer heeft naast een inloopkast nog een bergkast. Vanuit het raam heeft u een mooi uitzicht over het water. In de luxe badkamer, met betegeling tot aan het plafond, treft u een zwevend toilet, een fraai badmeubel met twee wasbakken en spiegelkasten, een designradiator en een inloopdouche, met regendouche en handdouche aan. U heeft hier vloerverwarming.

Tuin: de beschutte, besloten tuin kent veel privacy. Op de grond liggen tegels en houtsnippers. Er is ruimte genoeg om fijne loungeplekken te creëren. U vindt hier een grote houten schuur met elektra, volledig geïsoleerd en met dubbel glas, van ca. 30 m2. Fijn voor het beoefenen van een hobby. Via de schuur is er een achterom. Ook treft u hier nog een overdekte houtopslagplaats aan.

De woning is uitstekend onderhouden: dakkapel achter en de zuidgevel van de schuur zijn in 2019 geschilderd. De dakgoot voorzijde in 2019 voorzien van nieuw zink en geschilderd. Dakkapellen bovenverdieping schuur, kozijnen en dakgoot achter in 2018 geschilderd. Alle wanden zijn onderhoudsarm, drie wanden zijn van keralit en een van steen. De dakkapel aan de voorzijde is volledig van kunststof (keralit).

Er zijn voorzieningen getroffen om een hout-pelletkachel te kunnen plaatsen op water zodat men het gehele huis daarmee kan verwarmen via alle radiatoren en vloerverwarming.
Parkeren kunt u rond de woning.

Kenmerken:

• Sfeervol, uniek en warm huis aan het water, met vier slaapkamers en beschutte tuin
• Keurig onderhouden en hoogwaardig afgewerkt
• Fundering hersteld in 2005
• In kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals kinderopvang, scholen en winkels
• Bushalte vrijwel om de hoek, NS-station Krommenie-Assendelft slechts enkele minuten fietsen
• Uitvalswegen goed te bereiken. In 20 autominuten zijn zowel Amsterdam als Alkmaar bereikbaar
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Ideaal voor watersportliefhebbers
• Openbaar parkeren rond de woning

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 300.000,- k.k.

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1890
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan vaarwater

Indeling

Woonoppervlakte
133 m2
Perceel oppervlakte
156
Inhoud
552 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin
Type
Achtertuin
Achterom
Nee
Kwaliteit
Normaal

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Soorten
Geen garage

Dak

Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
Goed
Waardering
Goed

Voorzieningen

Kaart

Streetview

In de buurt

Plattegrond

Plattegrond 2

Plattegrond 4

Plattegrond 3

Group Created with Sketch.

Neem contact met ons op over Vaartdijk 20, Wormerveer

Kantoor: Krommenie