Te koop Verkocht onder voorbehoud Voltastraat 4 Wormerveer 1521 TL

Als je een sfeervolle jaren ’30 woning met de gemakken van 2022 zoekt, hoef je niet verder te zoeken! Deze 2-onder-1-kap-woning (1935) heeft een ruime woon- en eetkamer, twee slaapkamers, keurig sanitair, drie dakkapellen, vloerwarming op de gehele begane grond en een voor- en achtertuin. Authentieke elementen zoals paneeldeuren, schuifdeuren met glas-in-loodramen, erker en plafondbalken zijn behouden gebleven. De woning staat op een rustige locatie met alle voorzieningen dichtbij huis. In 2011 is de fundering van de woning is hersteld.

Over de buurt:
Deze woning is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Wormerveer Zuid. Je woont hier op loopafstand van een supermarkt en op slechts 5 minuten fietsen van het centrum, waar je een ruime selectie aan winkels, diverse medische faciliteiten, cafés en restaurants aantreft. De oever van de Zaan bevindt zich op korte loopafstand, en ook hier bevinden zich enkele restaurants. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. In de omgeving van de woning vind je diverse speelplekken voor kinderen. Ook het Wilhelminapark is vlakbij, en sportfaciliteiten zijn lopend of met de fiets goed bereikbaar.

Bushalte en treinstation bevinden zich op een paar minuten lopen. Er zijn goede treinverbindingen naar o.m. Zaandam en Amsterdam (slechts 21 min.). Met de auto zijn de A8 met aansluitend de ring A10 naar Zaandam en Amsterdam en de A7 naar Purmerend en Hoorn in korte tijd bereikbaar.

Indeling van de woning:
Via de grotendeels betegelde voortuin bereik je de overkapte voordeur. Entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot het keurig betegelde zwevende toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een erker. De woonkamer heeft een schouw. Er is genoeg ruimte voor een heerlijke zithoek. Via schuifdeuren met glas-in-loodramen is de aan de achterzijde gelegen eetkamer met openslaande deuren naar de tuin bereikbaar. Zowel in de woon- als de eetkamer zijn de plafondbalken zichtbaar. Aan de eetkamer grenst de fraaie L-vormige open keuken met witte betegeling en crèmekleurige fronten. Daar vind je de volgende apparatuur: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een koelkast. Ook de keuken heeft een deur naar de tuin. Op de begane grond ligt laminaat en de gehele verdieping heeft vloerverwarming. Wanden en plafond zijn strak afgewerkt in een lichte kleurstelling.

Eerste verdieping:
Via de trap in de entree bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze heeft voor, achter en aan de zijkant een dakkapel. De overloop biedt toegang tot twee keurige slaapkamers, de badkamer en een kast met de cv-installatie. Ook is er ruimte voor een werkplek. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning, de tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde. De laatste heeft een dakkapel en de achterste slaapkamer een vaste kast. In beide slaapkamers ligt laminaat. De fraaie badkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd. Je vindt er een zwevend toilet, een badmeubel met wastafel en spiegel en een douchecabine. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed.

Tuin:
De woning heeft een betegelde voortuin met een groene border en een overkapping. De achtertuin is betegeld, is geheel omheind en biedt daardoor veel privacy. De tuin is groot genoeg om er meerdere fijne loungeplekken te realiseren. Er is een stenen berging met elektra. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Sfeervolle jaren ’30 woning met authentieke elementen, maar met de gemakken van 2022
• Ruime woon- en eetkamer, twee slaapkamers, fraaie keuken, keurig sanitair, drie dakkapellen
• Vloerverwarming op de gehele begane grond
• Voortuin en ruime achtertuin met veel privacy en stenen berging met elektra
• Voorzieningen als supermarkt, kinderopvang, basisschool, restaurants, speelplekken voor kinderen op loopafstand
• Bushalte en treinstation op een paar minuten lopen. Goede treinverbindingen naar o.m. Amsterdam
• Uitvalswegen vlot bereikbaar
• Energielabel: F
• In 2011 is de fundering van de woning is hersteld
• Volle eigendom