Te koop Verkocht onder voorbehoud Warmoesstraat 6 Wormerveer 1521 CK

*** English summary below ***

Bent u een liefhebber van een karakteristiek, stijlvol gerenoveerd woonhuis (1928)? Dan is deze woning iets voor u! Daarnaast heeft de uitgebouwde woning een eigen garage (29 m2), ideaal voor de hobbyist! Het vrijstaande huis heeft een ruime living en drie slaapkamers en ligt aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Wormerveer-Zuid, op een steenworp afstand van de Zaan, waar u aan de oever diverse gezellige restaurantjes aantreft. De supermarkt en diverse winkels bevinden zich op loopafstand, en het winkelcentrum van Wormerveer bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen. In de directe nabijheid van de woning vindt u verder onder meer het Wilhelminapark, een voetbalvereniging en natuur-/recreatiegebied Guisveld.

Kinderopvang vindt u op loopafstand van de woning, terwijl diverse scholen zich op fietsafstand bevinden. De bushalte staat op enkele minuten lopen, en het NS-station Wormerveer bereikt u in 5 minuten met de fiets. Met de trein bent u in 9 minuten in Zaandam en in 21 minuten in het centrum van Amsterdam! Met de auto bent u letterlijk in 1 minuut op de provinciale weg N203, via welke u zowel de A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 en de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam kunt bereiken.

Indeling: entree met garderobe en meterkast, toegang tot de ruime, diepe (10 m2) woonkamer met open keuken. In de woonkamer bevindt zich ook de open spiltrap naar de eerste verdieping. De stijlvolle, strak afgewerkte woonkamer heeft via raampartijen voor en achter een prettige lichtinval. Aan de voorzijde is ruimte voor een ruime zithoek en aan de achterzijde is de L-vormige woonkeuken gesitueerd. De keuken heeft witte fronten en alle moderne inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie. Er is een eetbar met fronten in een houtlook. In de ruime keuken is plaats genoeg voor een zespersoons eettafel. Op de vloer van deze verdieping ligt hoogwaardig laminaat met een speciale hydroseal coating. Verder zijn de inbouwspots in het zitgedeelte en keuken gedeelte het vermelden waard en heeft de keuken een daklicht.

Via de keuken bereikt u de bijkeuken. Hier is toegang tot de keurig betegelde badkamer met semi-separaat toilet en achter louvredeuren vindt u een kast met de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie. Via de bijkeuken is er toegang tot de tuin. Zowel de badkamer als het toilet zijn fraai betegeld. In de toiletten (Geberit, 2018) treft u decoratieve mozaïektegels aan. In de badkamer is een douchehoek, een ligbad, een designradiator en een badmeubel met wastafel en spiegelkasten te vinden.

Eerste verdieping: via de open spiltrap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u drie slaapkamers aan en een separaat toilet. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een grote raampartijen. Alle kamers zijn keurig en licht afgewerkt en op de vloer ligt laminaat.

Tuin: direct achter de woonkamer heeft de onderhoudsvriendelijke, beschutte tuin een overkapping. Hier is het heerlijk loungen. De diepe achtertuin heeft een grote houten garage met inrit aan de Frobelstraat. Deze garage is ideaal voor een hobbyist. De garage heeft een eigen fundering en elektra. In de tuin is ruimte genoeg voor verschillende loungeplekken en een eettafel om in de zomer heerlijk buiten te eten. Voor kinderen is het een ideale plek om veilig te spelen.

Parkeergelegenheid rond het huis

Kenmerken:
• Karakteristieke, uitstekend gerenoveerde woning in een kindvriendelijke buurt
• Diepe betegelde achtertuin met grote garage (ideaal voor het uitoefenen van een hobby)
• Alle muren en deuren in 2019 geschilderd
• Alle voorzieningen op loopafstand, zoals kinderopvang, scholen en winkels
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving
• Bushalte op loopafstand van de woning. NS-station op fietsafstand. Van hieruit bent u met de trein in 21 minuten in Amsterdam en in 9 minuten in Zaandam
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Parkeren in garage of rond de woning

————————————————————————————————————————————————–

Would you like a characteristic, stylishly renovated house (1928)? Then this property is for you! The extended home has its own garage (29 m2), which is ideal for practicing a hobby! The detached house has a spacious living room and three bedrooms and is located on a quiet road in the child-friendly neighborhood of Wormerveer-Zuid, a stone’s throw from the river Zaan, where you will find several cozy restaurants on the banks. The supermarket and various shops are within walking distance, and the Wormerveer shopping center is just a few minutes’ bike ride away. In the immediate vicinity of the house you will also find the Wilhelminapark, a football club and the nature/recreation area Guisveld.

Childcare can be found within walking distance of the home, while several schools are within cycling distance. The bus stop is a few minutes’ walk away, and the Wormerveer train station can be reached in 5 minutes by bike. Direct train connections will take you to Zaandam in 9 minutes and to the center of Amsterdam in just 21 minutes! By car you can reach the provincial road N203 in 1 minute, via which you can reach both the A9 motorway towards Alkmaar and Haarlem and the A8 and the A10 ring road towards Zaandam and Amsterdam.

Layout: entrance with wardrobe and meter box, access to the spacious, deep (10 m2) living room with open kitchen. In the living room you will find the open spiral staircase to the first floor. This stylish, well-finished room has a pleasant incidence of light through windows at both the front and the back. At the front there is room for a spacious seating area and at the rear you will find the L-shaped kitchen diner. The kitchen has white fronts and all modern appliances are present, including a 4-burner gas cooker, oven, dishwasher and a fridge-freezer combination. There is a breakfast bar with wood colored fronts. The spacious kitchen has enough room for a six-person dining table. High-quality laminate with a special hydroseal coating is on the floor. Furthermore, the recessed spotlights in the sitting area and kitchen area are worth mentioning, as well as the skylight in the kitchen.

Through the kitchen you reach the utility room. Here is access to the neatly tiled bathroom with semi-separate toilet. Behind louvre doors you will find a closet with the connections for washing machine and dryer and the central heating system. Through the utility room there is access to the garden. Both the bathroom and the toilet are beautifully tiled. In the toilets (Geberit, 2018) you will find decorative mosaic tiles. The bathroom has a shower, a bathtub, a designer radiator and a vanity unit with washbasin and mirror cabinets.

First floor: via the open spiral staircase you reach the landing of the first floor. Here you will find three bedrooms and a separate toilet. The largest bedroom is situated at the front of the house and has large windows. All rooms are neatly finished and there is laminate on the floor.

Garden: directly behind the living room, the maintenance-friendly, sheltered garden has a canopy. Here you can enjoy lounging. The deep back garden has a large wooden garage with an entrance on the Frobelstraat. This garage is ideal for a hobbyist. The garage has its own foundation and electricity. In the garden there is enough space for various lounge areas and a dining table to eat outside in the summer. For children it is an ideal place to play safely.

Parking is possible in the garage or near the house.

Characteristics:
• Characteristic, excellently renovated house in a child-friendly neighborhood
• Deep, tiled back garden with large garage (ideal for practicing a hobby)
• All walls and doors painted in 2019
• All facilities within walking distance, such as childcare, schools and shops
• Plenty of sports and leisure options in the area
• Bus stop within walking distance. Train station within cycling distance. From here you can be in Amsterdam in 21 minutes and in Zaandam in 9 minutes by train
• Highways easily accessible
• Parking in the garage or around the house