Te koop - Wormerveer – Warmoesstraat 9, 1521 CH – Hoofdfoto
Te koop - Wormerveer – Warmoesstraat 9, 1521 CH – Foto 36
Te koop - Wormerveer – Warmoesstraat 9, 1521 CH – Foto 2
Te koop - Wormerveer – Warmoesstraat 9, 1521 CH – Foto 8
Te koop - Wormerveer – Warmoesstraat 9, 1521 CH – Foto 27
Te koop - Wormerveer – Warmoesstraat 9, 1521 CH – Foto 6
Te koop - Wormerveer – Warmoesstraat 9, 1521 CH – Foto 25
Te koop - Wormerveer – Warmoesstraat 9, 1521 CH – Foto 18
Te koop - Wormerveer – Warmoesstraat 9, 1521 CH – Foto 20
Te koop - Wormerveer – Warmoesstraat 9, 1521 CH – Foto 34
Te koop - Wormerveer – Warmoesstraat 9, 1521 CH – Foto 33
Te koop - Wormerveer – Warmoesstraat 9, 1521 CH – Foto 32
Te koop - Wormerveer – Warmoesstraat 9, 1521 CH – Foto 15
Te koop - Wormerveer – Warmoesstraat 9, 1521 CH – Foto 17
Te koop - Wormerveer – Warmoesstraat 9, 1521 CH – Foto 21
Te koop - Wormerveer – Warmoesstraat 9, 1521 CH – Foto 19
Te koop - Wormerveer – Warmoesstraat 9, 1521 CH – Foto 22
Te koop - Wormerveer – Warmoesstraat 9, 1521 CH – Foto 4
Te koop - Wormerveer – Warmoesstraat 9, 1521 CH – Foto 12
Te koop - Wormerveer – Warmoesstraat 9, 1521 CH – Foto 35
Te koop - Wormerveer – Warmoesstraat 9, 1521 CH – Foto 3
Te koop - Wormerveer – Warmoesstraat 9, 1521 CH – Foto 7
Te koop - Wormerveer – Warmoesstraat 9, 1521 CH – Foto 37
Te koop - Wormerveer – Warmoesstraat 9, 1521 CH – Foto 11
Te koop - Wormerveer – Warmoesstraat 9, 1521 CH – Foto 23
Te koop - Wormerveer – Warmoesstraat 9, 1521 CH – Foto
Te koop - Wormerveer – Warmoesstraat 9, 1521 CH – Foto 31
Te koop - Wormerveer – Warmoesstraat 9, 1521 CH – Foto 9
Te koop - Wormerveer – Warmoesstraat 9, 1521 CH – Foto 5
Te koop - Wormerveer – Warmoesstraat 9, 1521 CH – Foto 29
Te koop - Wormerveer – Warmoesstraat 9, 1521 CH – Foto 26
Te koop - Wormerveer – Warmoesstraat 9, 1521 CH – Foto 14
Te koop - Wormerveer – Warmoesstraat 9, 1521 CH – Foto 16
Te koop - Wormerveer – Warmoesstraat 9, 1521 CH – Foto 24
Te koop - Wormerveer – Warmoesstraat 9, 1521 CH – Foto 28
Te koop - Wormerveer – Warmoesstraat 9, 1521 CH – Foto 10
Te koop - Wormerveer – Warmoesstraat 9, 1521 CH – Foto 30
Te koop - Wormerveer – Warmoesstraat 9, 1521 CH – Foto 13
Plan een bezichtiging
€ 349.500,- k.k.
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Perceeloppervlakte 87 m2
  • Inhoud 401 m3
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Type woning Eengezinswoning, Twee onder één kapwoning

Deze VERRASSENDE jaren’30 woning met tuin is zeker een bezichtiging waard! Het huis is uitgebouwd, totaal gerenoveerd en uitstekend geïsoleerd. We nemen je mee:
• Woongenot: 88,1 m2
• Lichte, ruime woonkamer en suite
• Mooie keuken met kookeiland en eetbar
• Living heeft openslaande deuren naar de tuin
• Goed geïsoleerd en voorzien van sfeervolle palletkachel
• Bijkeuken
• Trappenhuis met veel lichtinval
• Twee slaapkamers en inloopkast
• Ruime zolderverdieping met werkplek
• Eigentijds sanitair met luxe ligbad
• Centrale ligging
• Kindvriendelijke buurt
• Op steenworp afstand van de Zaan
• De uitslag van het Meetrapport Monitoring Zakkingsgedrag is gunstig te noemen want de conclusie geeft aan dat
de zakking klein is.

Loop je met ons mee?
Via de stoep bereiken we de overkapte voordeur. Entree met garderobe en tochtdeur naar de hal. In de hal tref je de trapopgang naar de eerste verdieping aan, een trapkast en het keurig betegelde zwevende toilet met fonteintje. Ook de deur naar de woonkamer is hier te vinden. De ruime, lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. Aan de voorzijde is plaats voor een zithoek. Hier tref je ook de sfeervolle palletkachel aan. Met en suite deuren wordt de kamer verbonden met de eetkamer en de open keuken. De mooie keuken heeft donkerbruine fronten en een kookeiland met afzuigkap en eetbar. De volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een gasfornuis en een koelkast. In de eetkamer kan een grote eettafel worden geplaatst en er zijn openslaande deuren naar de tuin. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed. Achter de bijkeuken vindt je de berging die via de tuin te bereiken is. Op de begane grond liggen houten vloerdelen en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. In de keuken liggen tegels op de vloer.

Eerste verdieping:
Via het lichte trappenhuis kom je op de overloop van deze verdieping. Hier tref je twee slaapkamers en de badkamer aan. De grootste slaapkamer heeft een dakkapel en een inloopkast en ligt aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde, naast de badkamer, en heeft een vaste kast. De ruime, eigentijdse badkamer is voorzien van een badmeubel met brede wastafel en spiegel, een hoekligbad met jets (massagestralen), een zwevend toilet, een designradiator en een inloopdouche met regendouche. Op de vloer van deze verdieping en op de trap ligt tapijt.

Tweede verdieping:
Via de open houten trap bereik je de zolderverdieping. Deze keurig afgewerkte ruimte is nu in gebruik als werkplek. Je vindt hier ook veel bergruimte. Deze verdieping is voorzien van twee grote Velux dakramen, waarvan een boven het trappenhuis. Op de vloer ligt tapijt. Ook de cv-installatie tref je hier aan.

Tuin:
De woning heeft een nieuw betegelde achtertuin met terras. Je kunt hier een loungeplek realiseren en/of een eettafel buiten zetten om heerlijk buiten te eten in de zomermaanden. Je hebt er toegang tot de berging en er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Ken je de omgeving al?
Deze woning (1928) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Wormerveer-Zuid, op een steenworp afstand van de Zaan, waar je aan de oever diverse gezellige restaurantjes aantreft. De supermarkt en diverse winkels bevinden zich op loopafstand en het winkelcentrum van Wormerveer bevindt zich op enkele minuten fietsen. In de nabijheid van de woning vind je verder onder meer het Wilhelminapark, een voetbalvereniging en natuur-/recreatiegebied Guisveld. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand.
De bushalte staat op enkele minuten lopen, en het NS-station bereik je in 5 minuten met de fiets. Met de auto ben je letterlijk in 1 minuut op de provinciale weg N203, via welke je zowel de A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 en de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam kunt bereiken

Goed om te weten:
• Totaal gerenoveerde eengezinswoning met tuin en verrassend veel ruimte
• Goed geïsoleerd. Energielabel: C
• Comfortabel en luxe afgewerkt
• Centrale ligging met veel voorzieningen dichtbij
• Veel sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 349.500,- k.k.

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1928
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
88 m2
Perceel oppervlakte
87 m2
Inhoud
401 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin
Type
Achtertuin
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal

Bergruimte

Soort
Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Soorten
Geen garage

Dak

Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
Goed
Waardering
Goed

Voorzieningen

Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Kaart

Streetview

In de buurt

Plattegrond

Plattegrond 3

Plattegrond

Plattegrond 2

Plattegrond 4

Group Created with Sketch.

Neem contact met ons op over Warmoesstraat 9, Wormerveer