Te koop Verkocht onder voorbehoud Ameland 78 Zaandam 1506 ZX

Wat een fijn, ruim familiehuis is dit! Deze aantrekkelijke woning ligt in een gezellige, kindvriendelijke buurt met voldoende speelgelegenheid voor de kleintjes. Het huis heeft een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een heerlijke diepe tuin. De woning biedt aan de koper zeker ook de mogelijkheid om eigen ideeën te realiseren of de woning uit te breiden met een dakkapel of uitbouw. Aarzel dus niet te lang om dit huis te gaan bezichtigen!

Over de buurt:
Deze fijne woning (1986) staat op een mooie, rustige locatie in de autoluwe Schilders- en Waddenbuurt in Zaandam. Dit is een gezellige, kindvriendelijke buurt waar je alle voorzieningen bij de hand hebt. Vlakbij huis is er een speelplaats voor de kinderen. Kinderdagverblijf, basisscholen en voortgezet onderwijs vind je op enkele minuten lopen of fietsen. Ook de supermarkt vind je vlakbij huis. Het bruisende centrum van Zaandam, waar je behalve een keur aan winkels en horeca ook onder meer het Zaantheater, de megabioscoop en een poppodium vindt, is slechts 10 minuten fietsen. Overigens loop je van huis zo naar de oever van de Zaan, waar je ook diverse cafés en restaurants aantreft.

De bereikbaarheid is uitstekend, want op een paar minuten lopen vind je de bushalte, terwijl er zich twee NS-stations op loopafstand bevinden, te weten Koog aan de Zaan en Zaandam Kogerveld. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A8, die aansluit op de ring A10, zodat je snel in Amsterdam kunt zijn.

Indeling van de woning:
Via de smalle, betegelde voortuin bereik je de voordeur. Entree met garderobe en meterkast, toegang tot het staande toilet met fonteintje en een bergkast met de cv-installatie, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is tuingericht. Aan de voorzijde is de eenvoudige keuken gesitueerd. De keuken (Bruynzeel) heeft witte fronten. Op de begane grond liggen tegels.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je drie slaapkamers en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één ligt er aan de voorzijde, naast de badkamer. Op de vloer van de slaapkamers ligt tapijt en zeil. De lichte badkamer is voorzien van een staand toilet, een ligbad met handdouche en een wastafel met spiegel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je op de overloop de aansluitingen voor het witgoed en de toegang tot de ruime vierde slaapkamer. In deze slaap-/werkkamer komt daglicht via een Velux dakraam en een klein raam naar binnen. Ook is hier veel bergruimte te vinden.

Tuin:
De woning heeft een smalle voortuin en een diepe, beschutte en betegelde achtertuin. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en er is een achterom. De tuin is groot genoeg om er een fijne loungeplek te realiseren en om in de zomermaanden gezellig buiten te eten.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Fijne, ruime eengezinswoning met lichte woonkamer en vier slaapkamers
• Eenvoudige keuken en net sanitair
• Diepe, beschutte achtertuin
• Energielabel: C
• Een woning met mogelijkheden voor eigen styling en/of uitbreiding
• In gezellig, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij
• Het bruisende centrum van Zaandam op 10 fietsminuten
• Uitstekende bereikbaarheid
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• De woning is belast met erfpacht. Canon is afgekocht tot 1 januari 2036.