Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Hoofdfoto
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 5
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 3
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 2
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 4
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 6
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 19
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 10
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 18
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 7
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 9
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 8
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 13
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 15
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 11
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 17
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 14
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 33
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 12
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 16
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 20
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 26
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 21
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 22
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 23
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 38
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 27
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 31
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 25
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 24
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 29
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 40
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 28
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 35
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 34
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 37
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 30
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 32
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 36
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 39
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 41
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 42
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 43
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 44
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 45
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 46
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 47
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 48
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 50
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 49
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 51
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 55
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 52
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 54
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 53
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 56
Te koop - Zaandam – Aubade 63, 1507 TA – Foto 57
Plan een bezichtiging
€ 950.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Perceeloppervlakte 205 m2
  • Inhoud 549 m3
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal slaapkamers 3
  • Type woning Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning

Deze fraaie, zeer ruime woning in Zaanse stijl is zowel van buiten als binnen een lust voor het oog! Perfecte ligging voor de boten liefhebbers: gelegen aan open vaarwater. Je kunt zo met je boot vanaf het huis naar Amsterdam. De woning heeft een hoekligging met een prachtig terras aan het water en mede daardoor biedt het veel privacy. Deze fantastische woning is hoogwaardig afgewerkt, zorgvuldig gestyled en uitstekend onderhouden. Je vindt er een ruime living met een uitstekend geoutilleerde open keuken met kookeiland, vier ruime slaapkamers, waarvan er een in gebruik is als inloopkast en twee zeer fraaie eigentijdse badkamers. Dit huis biedt je optimaal comfort en is instapklaar. Door de unieke ligging geniet je hier enerzijds van de rust en anderzijds is de woning toch heel centraal gelegen.

Over de buurt:
Deze karakteristieke woning (2015) is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke buurt Westerspoor. De woning is gelegen aan het water, wat een oase van rust geeft, en de mogelijkheid biedt om heerlijk te kunnen varen of suppen. De woning ligt op korte afstand van het centrum, waar je een grote verscheidenheid aan winkels, uitgaansgelegenheden en culturele faciliteiten aantreft, zoals het Zaantheater, de megabioscoop en een poppodium. Een supermarkt vind je op loopafstand. Ook kinderopvang en basisschool bevinden zich op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets prima bereikbaar is. Dat laatste geldt ook voor de vele sportfaciliteiten van Zaandam.
De bushalte staat op vijf minuten lopen en naar het NS-station, met snelle, directe verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar, loop je in circa 10 minuten. Met de auto zijn zowel de A7 richting Purmerend en Hoorn als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam vlot bereikbaar.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Ruime entree met garderobekast en meterkast, keurig betegeld zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruime living heeft zowel aan de achterzijde openslaande deuren als aan de zijmuur twee paar openslaande deuren naar het fraaie terras. Door deze grote raampartijen is er enorm veel lichtinval. De prachtige keuken met kookeiland is aan de voorzijde gelegen. De keuken heeft taupe fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een combimagnetron, een stoomoven, een gasfornuis, een koelkast, een aparte vriezer, een ingebouwd koffiezetapparaat en een Franke Quooker. Een van de twee openslaande deuren bevindt zich ter hoogte van de keuken. Op de begane grond liggen tegels met eronder vloerverwarming. In de woonkamer bevindt zich een trapkast.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je drie goed bemeten, keurig afgewerkte slaapkamers aan, een bergkast en de eerste badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. Deze laatste slaapkamer heeft naar binnen draaiende deuren naar een balkon. Op de vloer van de slaapkamers ligt laminaat. De fraaie, eigentijdse badkamer is voorzien van een badmeubel met dubbele wastafel en spiegel, een zwevend toilet en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de keurig afgewerkte zolderverdieping met een ruime slaapkamer met open badkamer met een vrijstaand ligbad, een wastafel en een inloopdouche. Deze verdieping heeft aan de achterzijde een dakkapel. Via deze badkamer heb je toegang tot een afgesloten berging met de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie. Ook is hier een extra warm water boiler voor de tweede badkamer.

Buitenruimte:
De woning heeft een prachtig, gedeeltelijk verdiept terras, dat rond de zij- en achterkant van de woning is gesitueerd en dat grenst aan het water. Je kunt hier een eigen boot aanleggen en zo het open water opvaren. Het terras is groot genoeg om er verschillende loungeplekken te realiseren. Door de zonnige ligging op het zuidwesten is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. Er is ook een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid via een vergunningensysteem. Er kunnen twee vergunningen worden aangevraagd voor €107,- per stuk per jaar.

Kenmerken van de woning
• Zeer ruime (153 m2) hoogwaardig afgewerkte hoekwoning in Zaanse stijl
• De woning is instapklaar
• Ruime living met fraaie open keuken
• Vier ruim bemeten slaapkamers
• Twee eigentijdse badkamers
• Groot terras op het zuidwesten aan open vaarwater
• Begane grond heeft vloerverwarming
• Energielabel: A
• Uitstekende, rustige ligging op korte afstand van het bruisende centrum
• Uitstekende ov-verbindingen naar o.a. Amsterdam
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 950.000,- k.k.

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
2015
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater

Indeling

Woonoppervlakte
153 m2
Perceel oppervlakte
205 m2
Inhoud
549 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Energie

Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Soorten warm water
CV ketel, Gasboiler eigendom
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Zijtuin
Type
Achtertuin
Achterom
Ja
Kwaliteit
Fraai aangelegd

Bergruimte

Soort
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soorten
Geen garage

Dak

Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
Uitstekend
Waardering
Uitstekend

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen

Kaart

Streetview

In de buurt

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond 2

Plattegrond 5

Plattegrond 4

Plattegrond 3

Group Created with Sketch.

Neem contact met ons op over Aubade 63, Zaandam

Kantoor: Makelaar Zaandam (hoofdkantoor)

Contact gegevens

Andere filialen: Krommenie, Amsterdam, Amstelveen