Te koop Verkocht Burgemeester Ter Laanstraat 41 Zaandam 1501 TH

***English summary below***

Op zoek naar een instapklare jaren ’30 woning? Dan is deze karakteristieke hoekwoning met veel behouden authentieke elementen zeker iets voor u. De erker, de kamer-en-suite, de openslaande deuren, alles is aanwezig en dit in een prachtig gerenoveerde staat. U hoeft alleen uw meubels neer te zetten.

Deze eengezinswoning bevindt zich in de kindvriendelijke, populaire Burgemeestersbuurt in Zaandam-Zuid. De woning staat in een karakteristieke jaren ’30-straat met bomen, brede stoepen en stegen. De huizen hebben er diepe voor- en achtertuinen. Er is een plantsoen met een speeltuin vlakbij en kinderopvang en basisschool vindt u er op een paar minuten lopen. Voortgezet onderwijs is met de fiets eenvoudig te bereiken. De vele Zaanse sportfaciliteiten en parken, zoals het nabij gelegen Vijfhoekpark en het Darwinpark, zijn met de fiets in enkele minuten bereikbaar.

De supermarkt bevindt zich op loopafstand en het bruisende centrum van Zaandam, waar zich naast een grote selectie aan winkels en horeca onder meer de bioscoop, het theater en het casino bevinden, is lopend of per fiets in een paar minuten te bereiken. Daar vindt u ook het NS-station van Zaandam, dat snelle, directe verbindingen biedt naar onder meer Amsterdam-Centraal (12 min.) en Schiphol (18 min.). Overigens bevindt zich vlakbij huis een bushalte met een directe busverbinding naar Amsterdam-Centraal. De snelweg A8, die direct aansluit op de ring A10, is in enkele minuten rijden te bereiken.

Indeling:

Begane grond: via de betegelde voortuin, omsloten door een haag, bereikt u de overkapte voordeur. Entree met meterkast en garderobe, keurig authentiek betegeld toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en de keuken.

De lichte, zonnige woonkamer heeft en-suite deuren met glas-in-lood-verdeling, die het woongedeelte scheiden van de eetkamer. De woonkamer heeft een erker en vanwege de hoekligging ook een zijraam. Zo komt extra daglicht naar binnen. De eetkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Hier is plaats voor een ruime eettafel. De schouw in de hoek is behouden en is voorzien van een pelletkachel die met de CV-ketel ook de begane grond en 1ste verdieping kan verwarmen. Aan de achterkant bevindt zich een glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. Een zijraam zorgt voor voldoende daglicht. Op de vloer ligt laminaat, dat drempelloos doorloopt in de keuken en de hal. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Via de eetkamer heeft u toegang tot de dichte keuken. De rechte keuken ademt eveneens de sfeer van de jaren dertig, maar alle moderne apparatuur is aanwezig. Ook in de keuken is er een deur naar de tuin.

Eerste verdieping: via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u drie slaapkamers en de badkamer aan. Een slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, naast de badkamer, en twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste bergkast. Alle slaapkamers zijn perfect afgewerkt en de balken zijn zichtbaar gebleven. Nog een fijn detail: in het hele huis zijn de paneeldeuren met origineel beslag behouden. In de tot aan het plafond betegelde badkamer treft u een staand toilet, een douchecabine en een badmeubel met wastafel en spiegel aan. Ook de in zwart-wit uitgevoerde badkamer heeft de juiste stijl behouden.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt de tweede verdieping. Deze zolderverdieping is volledig geïsoleerd. Daglicht komt via een Velux -raam naar binnen. Hier heeft u veel bergruimte en ook zijn hier de cv-installatie en de aansluitingen voor het witgoed te vinden.

Tuin: de woning heeft een deels betegelde en bestrate, beschutte achtertuin. Aan de zijkanten vindt u groene borders met heesters en vaste planten. Achterin de tuin vindt u een ruime stenen schuur met elektra. De schuur heeft twee aparte bergruimten. De tuin is groot genoeg om een fijne loungeplek te creëren of een grote eettafel te plaatsen om in de zomer gezellig met familie en vrienden te tafelen. En vanzelfsprekend is het een veilige plek voor kinderen om er te spelen. Er is een achterom.

Parkeren kunt u voor de deur.

Kenmerken:
• Instapklare, lichte jaren ‘30 hoekwoning met drie slaapkamers en een voor- en achtertuin
• Veel authentieke elementen zijn behouden, zoals erker, kamer-en-suite, schouw, paneeldeuren
• Er is de mogelijkheid tot het aanbrengen van dakkapellen
• In kindvriendelijke, gewilde, groene wijk met alle voorzieningen, zoals kinderopvang, basisschool en supermarkt op loopafstand
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden
• Bruisende centrum van Zaandam op fietsafstand
• Vanaf NS-station Zaandam snelle verbindingen naar Amsterdam-Centraal en Schiphol
• Bushalte met directe verbinding naar Amsterdam-Centraal vlakbij huis
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Volle eigendom
• Fundering valt in kwaliteitsniveau II. Dit houdt in dat binnen een periode van 25 jaar maatregelen ter verbetering van de fundering noodzakelijk zijn. Funderingsrapport d.d. 26 juli 2001 aanwezig
—————————————————————————————————————————————————
Looking for a 1930s home that is ready to live in? Then this characteristic corner house with many preserved authentic elements is definitely for you. The bay window, the en-suite room, the French doors, everything is there and all this is beautifully renovated. You only have to move in your furniture.

This family home is located in the child-friendly, popular Burgemeestersbuurt in Zaandam-Zuid. The house is in a characteristic 1930s street with trees, wide sidewalks and alleys. The houses have deep front and back gardens. There is a park with a playground nearby and childcare and primary school are a few minutes’ walk away. Secondary education is easily accessible by bicycle. The many sports facilities and parks of Zaandam, such as the nearby Vijfhoekpark and the Darwin Park, can be reached by bike in minutes.

The supermarket is within walking distance and the bustling center of Zaandam, which in addition to a large selection of shops and restaurants, includes a cinema, theater and casino, can be reached on foot or by bicycle in a few minutes. There you will also find the Zaandam train station, which offers fast, direct connections to Amsterdam-Central (12 min.) and Schiphol Airport (18 min.). Incidentally, there is a bus stop near the house with a direct bus connection to Amsterdam Central. The A8 motorway, which connects directly to the A10 ring road, is a few minutes’ drive from the home.

Layout:

Ground floor: through the tiled front garden, enclosed by a hedge, you reach the covered front door. Entrance with meter closet and wardrobe, neat authentic tiled toilet with sink, staircase to the first floor and access to the living room and kitchen.

The bright, sunny living room has en-suite doors with stained glass windows that separate the living area from the dining room. The living room has a bay window and because of the corner location also a side window. This way extra daylight enters. The dining room is located at the rear. Here is room for a spacious dining table. The chimney in the corner has been retained and is equipped with a pellet stove that can also heat the ground floor and 1st floor with the central heating boiler. At the back is a glass front with double doors to the garden. A side window provides extra daylight. On the floor is laminate, which runs smoothly into the kitchen and hall. The walls and ceilings are neatly finished. Through the dining room you have access to the kitchen. The straight kitchen also breathes the atmosphere of the thirties, but all modern equipment is available. Also in the kitchen there is a door to the garden.

First floor: via the staircase you reach the landing of the first floor. Here you will find three bedrooms and the bathroom. One bedroom is located at the rear, next to the bathroom, and two bedrooms are situated at the front of the house. The bedroom at the rear has a fixed storage closet. All bedrooms are perfectly finished. The beams have remained visible. Another nice detail: the panel doors with original fittings have been retained throughout the house. In the bathroom, which is tiled to the ceiling, you will find a toilet, a shower cabin and a vanity unit with sink and mirror. The bathroom, in a black and white color scheme, has also retained the thirties style.

Second floor: the second floor is reached via a fixed staircase. This attic floor is fully insulated. Daylight enters through a Velux window. Here you have a lot of storage space and here you will also find the central heating system and the connections for washing machine and dryer.

Garden: the house has a partly tiled and paved, sheltered backyard. On the sides you will find green borders with shrubs and perennials. In the back of the garden there is a spacious stone shed with electricity. The shed has two separate storage rooms. The garden is large enough to create a nice lounge area or to place a large dining table for outside dining with family and friends in the summer. And of course it is a safe place for children to play. There is a back entrance.

You can park your car in front of the property.

Characteristics:
• Ready to leve in, bright 1930s corner house with three bedrooms and a front and back garden
• Many authentic elements have been preserved, such as bay window, en-suite room, fireplace, panel doors
• There is the possibility to install dormers
• In child-friendly, popular, green area with all amenities, such as childcare, primary school and supermarket within walking distance
• Plenty of sports and leisure opportunities
• Bustling center of Zaandam within cycling distance
• From Zaandam train station, fast connections to Amsterdam Central and Schiphol Airport
• Bus stop with direct connection to Amsterdam Central near house
• Major roads easily accessible
• Full ownership
• Foundation falls in quality level II. This means that measures to improve the foundation are necessary within a period of 25 years. Foundation report dated July 26, 2001 available