Te koop Verkocht onder voorbehoud C.Th. Kamphuijsstraat 54 Zaandam 1501 VC

*** For English see below***

Deze sfeervolle, gerenoveerde karakteristieke woning (1925) met een lichte living, een fraaie ruime woonkeuken en twee slaapkamers is nu te koop! De woning heeft een kleine beschutte tuin. In 2004 is er een nieuwe fundering aangebracht.

Deze eengezinswoning is gelegen aan een rustige weg in de populaire Burgemeestersbuurt, op een steenworp afstand van het centrum. Je vindt in deze kindvriendelijke wijk brede stoepen en stegen, speelpleinen en speeltoestellen voor de kinderen. De basisschool en kinderopvang vind je op een paar minuten lopen en diverse vormen van voortgezet onderwijs zijn lopend of met de fiets te bereiken. Supermarkt en diverse restaurants vind je hier eveneens op loopafstand, en hetzelfde geldt voor het bruisende centrum, met een overvloed aan winkels, horeca, het theater, de bioscoop en een poppodium. De vele Zaanse sportfaciliteiten zijn met de fiets in korte tijd bereikbaar en dat geldt ook voor diverse parken en recreatiegebieden, zoals het Jagersveld.
De bushalte is vlakbij huis en in 5 minuten fiets je naar het NS-station, vanwaar frequent treinen vertrekken naar onder meer Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de auto rij je in een paar minuten naar de snelweg A7/A8 met aansluitend de ring A10.

Indeling van de woning:
Entree met meterkast en garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot het keurig betegelde zwevend toilet en toegang tot de woonkamer met keuken. De sfeervolle lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een brede raampartij met bovenlichten met een roedeverdeling. Via een toog bereik je de ruime, rechte keuken (Bruynzeel). Deze heeft Napels-gele fronten met diverse inbouwapparatuur. Er is ruimte genoeg voor het plaatsen van een eettafel. In de keuken tref je nog een vaste kast aan. Er liggen houten vloerdelen en de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. Via de keuken bereik je de bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie (uit 2013). Hier is een deur naar de kleine tuin. Via de tuin is de berging bereikbaar.

Eerste verdieping:
Via de fraaie houten trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je twee netjes afgewerkte slaapkamers en de badkamer aan. Een van de slaapkamers heeft een wandbrede vaste kast en in de andere slaapkamer bevindt zich een kleinere vaste kast. De paneeldeuren zijn hier behouden. In de badkamer tref je een douchecabine en een badmeubel met wastafel met spiegel aan.

Tuin:
De woning heeft een kleine, beschutte en betegelde achtertuin met groene accenten. Je kunt hier heerlijk relaxen. Er is achterom met recht van overpad.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Sfeervolle, karakteristieke, gerenoveerde woning (1925) met lichte living, ruime keuken en twee slaapkamers en kleine tuin
• Nieuwe fundering aangebracht in 2004 en buitenkant voorzijde geschilderd in 2020
• De woning is keurig onderhouden
• In kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik
• Vlakbij het bruisende centrum van Zaandam
• Bushalte vlakbij en NS-station op vijf minuten fietsen. Van hieruit ben je in 12 minuten in Amsterdam en 18 minuten op Schiphol
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom

———————————————————————————————————————–

This attractive, renovated characteristic house (1925) with a bright living room, a beautiful spacious kitchen and two bedrooms is now for sale! The house has a small sheltered garden. In 2004 a new foundation was installed.

This single-family home is located on a quiet road in the popular Burgemeestersbuurt neighborhood, a stone’s throw from the city center. In this child-friendly neighborhood you will find wide sidewalks and alleys, playgrounds and play equipment for the children. Primary school and childcare are a few minutes’ walk away and various forms of secondary education can be reached on foot or by bicycle. You will also find a supermarket and various restaurants within walking distance, and the same applies to the bustling city center, with an abundance of shops, restaurants, the theater, the cinema and a pop stage. The many sports facilities of Zaandam can be reached by bicycle in a short time and that also applies to various parks and recreational areas, such as the Jagersveld.
The bus stop is close to home and you can cycle to the railway station in 5 minutes, from where trains leave frequently to Amsterdam Central, Schiphol Airport and Alkmaar. By car you can drive to the A7 / A8 motorway in a few minutes, followed by the A10 ring road around Amsterdam.

Layout of the house:
Entrance with meter closet and wardrobe, stairs to the first floor, access to the neatly tiled floating toilet and access to the living room with kitchen. The attractive, light living room has wide windows at the front with skylights with a rod division. Through an arch way you reach the spacious, straight kitchen (Bruynzeel). It has Naples yellow fronts with various built-in appliances. There is enough room for a dining table. In the kitchen you will find a fixed closet. There are wooden floorboards and the walls and ceiling are tightly finished. Through the kitchen you reach the utility room with the connections for washing machine and dryer and the central heating system (2013). Here is a door to the small garden. The storage shed is accessible through the garden.

First floor:
Via the beautiful wooden staircase you reach the landing of the first floor. Here you will find two neatly finished bedrooms and the bathroom. One of the bedrooms has a wall-to-wall closet and the other bedroom has a smaller closet. The panel doors have been preserved here. In the bathroom you will find a shower cabin and a vanity unit with washbasin with mirror.

Garden:
The house has a small, sheltered and tiled backyard with green accents. It is a nice place to relax. There is a back entrance with right of way.

Parking:
There is ample parking space around the house.

Features of the house:
• Charming, characteristic, renovated house (1925) with bright living room, spacious kitchen and two bedrooms and small garden
• New foundation installed in 2004 and the outside front of the house painted in 2020
• The house is well maintained
• In a child-friendly neighborhood with all amenities within reach
• Near the bustling center of Zaandam
• Bus stop nearby and train station five minutes by bike. From here you are in Amsterdam in 12 minutes and at Schiphol Airport in 18 minutes
• Exit roads easily accessible
• Full ownership