Te koop Verkocht onder voorbehoud Caro van Eyckstraat 32 Zaandam 1507 SG

Deze verrassend ruime, goed onderhouden en comfortabele hoekwoning is nu te koop en staat op eigen grond! De woning is uitgebouwd en is voorzien van een opbouw en twaalf zonnepanelen. De lichte woonkamer met lichtstraat heeft een fraaie, nieuwe open keuken, Verder telt de woning drie zeer royale slaapkamers en op de tweede verdieping bevindt zich een dakterras met vrij uitzicht. In de beschutte achtertuin staan een overdekte afgesloten tuinkamer en een heerlijke jacuzzi. Hier is het fantastisch toeven in de zomermaanden!

Over de buurt:
Deze aantrekkelijke hoekwoning (1989) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk Westerwatering, op zo’n 7 minuten fietsen van het bruisende centrum van Zaandam. Daar vind je een ruime keus aan winkels en horeca, evenals culturele faciliteiten als het Zaantheater, de megabioscoop en een poppodium. Een supermarkt bevindt zich op loopafstand van de woning. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs vind je hier allemaal op loopafstand. De vele Zaanse sportfaciliteiten zijn per fiets uitstekend bereikbaar. Je woont hier op korte loopafstand van het Westzijderveld, waarlangs het Westenwindpad loopt waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen, fietsen of met een bootje het beschermde natuurgebied in kan varen.
De bushalte staat op een paar minuten lopen, terwijl het NS-station van Zaandam slechts een paar minuten fietsen is. Van hier zijn er snelle, directe verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal en Schiphol. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn of de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam.

Indeling van de woning:
Via de overkapping bereik je de voordeur. Op deze plaats is ook de inpandige berging van buiten en van binnenuit toegankelijk. Entree met garderobe en meterkast, het zwevende toilet met fonteintje en de woonkamer met nieuwe open keuken. De lichte, ruime woonkamer is uitgebouwd en heeft aan de achterzijde een grote raampartij met openslaande, onderhoudsvrije kunststof deuren naar de tuin. Hier heeft de woonkamer ook een lichtstraat, waardoor veel daglicht binnenkomt, maar eveneens ook automatisch zonwerend gemaakt kan worden. Aan de voorzijde is de fraaie L-vormige keuken gesitueerd. Deze heeft gebroken witte fronten en is voorzien van AEG apparatuur: een vaatwasser, een oven, een stoomoven, een magnetron, een inductiefornuis, een koelkast met vriezer, voedsel vermaler en een Quooker. Deze keuken is geplaatst in 2019 waarbij alle apparatuur nog 3 jaar garantie heeft. Op de begane grond ligt een moderne tegelvloer met vloerverwarming. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt. De afsluitbare trap naar de eerste etage bevindt zich ook in de woonkamer. Onder de trap bevindt zich nog een trapkast.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je twee keurige, royale slaapkamers, een afgesloten bergkast met de cv-installatie (2019) en de badkamer aan. Een van de slaapkamers ligt aan de voorzijde en de tweede aan de achterzijde van de woning. Er is in het verleden van twee slaapkamers één slaapkamer gemaakt maar dit is weer terug te brengen naar twee. De badkamer ligt centraal op de verdieping. De badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegelkast, een staand toilet en een ligbad. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop van deze verdieping. Op de overloop is een afgesloten kast met het witgoed te vinden, alsmede een bergkast en een zeer ruime slaapkamer. De slaapkamer is ruim genoeg om er een werkplek te realiseren. Ook zou er een extra slaapkamer gecreëerd kunnen worden. De ruime overloop heeft een onderhoudsvrije kunststof schuifdeur naar een riant dakterras met vrij uitzicht over de omgeving. Op deze verdieping ligt een tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

Tuin:
De woning heeft een beschutte, betegelde voortuin met overkapping en een betegelde achtertuin met de heerlijke jacuzzi en een afgesloten tuinkamer met eveneens een overkapping. Het is hier het gehele jaar door heerlijk loungen en relaxen. Er is een afsluitbare achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Aantrekkelijke, ruime en comfortabele hoekwoning met uitgebouwde woonkamer en nieuwe keuken!
• Drie zeer ruime slaapkamers, maar eventueel uit te breiden naar vijf! Tweede verdieping heeft een dakterras met vrij uitzicht
• Voortuin met overkapping en achtertuin met afgesloten tuinkamer en jacuzzi
• Net sanitair
• Goed geïsoleerd en het gehele platte dak voorzien van twaalf (12) recent geplaatste zonnepanelen.
• Energielabel: B
• Zowel de woonkamer als de bovenste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming
• De woonkamer en slaapvertrekken zijn allen uitgerust met recent geplaatste zuinige airco’s
• Rustig gelegen in kindvriendelijk wijk met alle voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkt, kinderopvang, basisschool en huisartsenpost.
• Op korte loopafstand van het Westzijderveld, waarlangs het Westenwindpad loopt waar je heerlijk kunt wandelen of hardlopen.
• De bushalte staat op een paar minuten lopen, terwijl het NS-station van Zaandam slechts een paar minuten fietsen is. Van hier zijn er snelle, directe verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal en Schiphol
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• De wijk Westerwatering staat op erfpacht, deze woning staat op eigen grond!!
• Volle eigendom