Te koop Verkocht onder voorbehoud Drielse Wetering 63 Zaandam 1509 KP

***English summery below**

Starters opgelet! Mooi 2-kamerappartement met ruim en zonnig dakterras met vrij uitzicht, gelegen op de tweede en hoogste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Je hebt dus geen bovenburen. Dit keurig onderhouden appartement heeft een brede woonkamer met open keuken, een fijne, lichte slaapkamer en een nette badkamer met inloopdouche.

Over de buurt:
Dit aantrekkelijke appartement is gelegen aan een rustige weg in de wijk Het Kalf. Onder de woning bevinden zich diverse winkels, waaronder een supermarkt, een drogist, een bakker en een visboer, wat natuurlijk erg handig is! Voor de overige boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Het Kalf, waaraan de woning grenst. Hier bevinden zich ook meerdere restaurantjes. Het buurtcentrum, diverse medische voorzieningen, meerdere basisscholen en kinderopvang, sporthal De Tref en het recreatiegebied Jagersplas bevinden zich allemaal op loopafstand. Meer sportfaciliteiten vind je op korte fietsafstand. Het bruisende centrum van Zaandam, met een grote selectie aan winkels en horeca, maar ook een megabioscoop, het Zaantheater, het casino en een poppodium, bevindt zich op minder dan een kwartier fietsen.

De bushalte staat op een paar minuten lopen en het NS-station Kogerveld is nog geen 10 minuten fietsen. Met de auto zijn de snelweg A8 met aansluitend de ring A10 en de A7 richting Purmerend en Hoorn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling van de woning:
Via de trap bereik je de woning. Entree met meterkast en garderobe en tochtdeur (met aan de zijkant een glazen paneel) naar de hal. Direct aan je rechterhand is de slaapkamer gesitueerd. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en enkele bergkasten. Op de vloer ligt laminaat. De badkamer ligt centraal. Je vindt er een grote inloopdouche en een wastafel met spiegel.

Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer met open keuken en dakterras gelegen. De woonkamer heeft een hardhouten vloer en de muren en plafonds zijn keurig afgewerkt. De open keuken ligt aan de achterzijde van de living. Hier liggen tegels op de vloer. De keuken heeft witte fronten met een zwart accent. Je treft hier een Etna gasfornuis met afzuigkap aan en er is ruimte om een grote koel/vriescombinatie plaatsen. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier tref je de cv-installatie en de aansluitingen voor het witgoed aan.
De woonkamer heeft aan de voorzijde een grote raampartij met brede schuifdeuren naar een ruim dakterras met een houten berging. Op het dakterras heb je vanaf 10:00 uur in de ochtend de gehele dag zon. Twee bomen achter het dakterras zorgen voor de nodige beschutting en privacy.

Kortom een heel fijn appartement!

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Mooi, keurig onderhouden 2-kamerappartement met zonnig dakterras
• Gelegen op de tweede en hoogste verdieping van kleinschalig complex
• Ideaal gelegen boven winkels, grenzend aan winkelcentrum Het Kalf en op loopafstand van vele voorzieningen
• Recreatiegebied Jagersplas op loopafstand
• Het bruisende centrum van Zaandam op fietsafstand
• Bushalte vlakbij en NS-station Kogerveld op10 fietsminuten
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom

————————————————————————————————————————————————

Nice 2-room apartment with spacious and sunny roof terrace with unobstructed views, located on the second and highest floor of a small apartment complex, so you have no upstairs neighbours. This neatly maintained apartment has a wide living room with open kitchen, a fine, bright bedroom and a neat bathroom with walk-in shower.

About the neighbourhood:
This attractive apartment is located on a quiet road in the district Het Kalf. Underneath the house there are several shops, including a supermarket, a chemist, a baker and a fishmonger, which of course is very handy! For other groceries you can visit the shopping centre Het Kalf, on which the house borders. There are also several restaurants here. The community centre, various medical facilities, several primary schools and childcare, sports hall De Tref and the recreation area Jagersplas are all within walking distance. More sports facilities are within short cycling distance. The bustling centre of Zaandam, with a large selection of shops and restaurants, but also a mega cinema, the Zaantheater, the casino and a pop venue, is less than fifteen minutes away by bike.

The bus stop is a few minutes’ walk away and the railway station Kogerveld is less than 10 minutes by bike. The A8 motorway, followed by the A10 ring road around Amsterdam, as well as the A7 in the direction of Purmerend and Hoorn, can be reached within a few minutes by car.

Layout of the house:
Via the stairs you reach the front door of the house. Entrance with meter closet and wardrobe and draught door (with a glass panel on the side) to the hall. Directly on your right is the bedroom located. The bedroom is spacious enough for a double bed and some storage closets. There is laminate flooring. The bathroom is centrally located. You will find a large walk-in shower and a washbasin with mirror.

At the back of the house is the living room with open kitchen and roof terrace. The living room has a hardwood floor and the walls and ceilings are neatly finished. The open kitchen is located at the rear of the living room. Here are tiles on the floor. The kitchen has white fronts with a black accent. You will find an Etna gas cooker with extractor hood and there is room to place a large fridge/freezer. Through the kitchen you can reach the utility room. Here you will find the central heating installation and the connections for washer and dryer.
The living room has a large window at the front with wide sliding doors to a spacious roof terrace with a wooden storage room. From 10:00 in the morning you have sunshine all day on the roof terrace. Two trees behind the roof terrace provide the necessary shelter and privacy.

In short, a very nice apartment!

Parking:
There is parking space around the house.

Characteristics of the house:
• Beautiful, well maintained 2-room apartment with sunny roof terrace
• Located on the second and highest floor of small complex
• Ideally located above shops, adjacent to shopping centre Het Kalf and within walking distance of many amenities
• Recreational area Jagersplas within walking distance
• The bustling centre of Zaandam within cycling distance
• Bus stop nearby and railway station Kogerveld at 10 minutes by bike
• Easily accessible exit roads
• Full ownership