Te koop - Zaandam – Hanenpad 7, 1501 WB – Hoofdfoto
Te koop - Zaandam – Hanenpad 7, 1501 WB – Foto 4
Te koop - Zaandam – Hanenpad 7, 1501 WB – Foto 3
Te koop - Zaandam – Hanenpad 7, 1501 WB – Foto
Te koop - Zaandam – Hanenpad 7, 1501 WB – Foto 5
Te koop - Zaandam – Hanenpad 7, 1501 WB – Foto 2
Te koop - Zaandam – Hanenpad 7, 1501 WB – Foto 6
Te koop - Zaandam – Hanenpad 7, 1501 WB – Foto 7
Te koop - Zaandam – Hanenpad 7, 1501 WB – Foto 10
Te koop - Zaandam – Hanenpad 7, 1501 WB – Foto 8
Te koop - Zaandam – Hanenpad 7, 1501 WB – Foto 9
Te koop - Zaandam – Hanenpad 7, 1501 WB – Foto 11
Te koop - Zaandam – Hanenpad 7, 1501 WB – Foto 12
Te koop - Zaandam – Hanenpad 7, 1501 WB – Foto 14
Te koop - Zaandam – Hanenpad 7, 1501 WB – Foto 13
Te koop - Zaandam – Hanenpad 7, 1501 WB – Foto 15
Te koop - Zaandam – Hanenpad 7, 1501 WB – Foto 16
Te koop - Zaandam – Hanenpad 7, 1501 WB – Foto 18
Te koop - Zaandam – Hanenpad 7, 1501 WB – Foto 17
Te koop - Zaandam – Hanenpad 7, 1501 WB – Foto 19
Te koop - Zaandam – Hanenpad 7, 1501 WB – Foto 20
Te koop - Zaandam – Hanenpad 7, 1501 WB – Foto 22
Te koop - Zaandam – Hanenpad 7, 1501 WB – Foto 23
Te koop - Zaandam – Hanenpad 7, 1501 WB – Foto 21
Te koop - Zaandam – Hanenpad 7, 1501 WB – Foto 25
Te koop - Zaandam – Hanenpad 7, 1501 WB – Foto 24
Te koop - Zaandam – Hanenpad 7, 1501 WB – Foto 28
Te koop - Zaandam – Hanenpad 7, 1501 WB – Foto 26
Te koop - Zaandam – Hanenpad 7, 1501 WB – Foto 27
Te koop - Zaandam – Hanenpad 7, 1501 WB – Foto 29
Te koop - Zaandam – Hanenpad 7, 1501 WB – Foto 30
Te koop - Zaandam – Hanenpad 7, 1501 WB – Foto 31
Plan een bezichtiging
€ 284.500,- k.k.
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Perceeloppervlakte 60 m2
  • Inhoud 314 m3
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal slaapkamers 4
  • Type woning Eengezinswoning, Hoekwoning

***English version below***

Deze aantrekkelijke, sfeervolle eengezinswoning met hoekligging, lichte living, drie slaapkamers en ruime zolderkamer is nu te koop! De woning is keurig onderhouden, heeft een voor- en achtertuin en een unieke locatie. Een huis met karakter!

Over de buurt:
Deze woning met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige, doodlopende weg in de kindvriendelijke Burgemeestersbuurt. Het Hanenpad is een van de oudste straatjes van Zaandam en je kijkt uit op het oudste sluisje van de stad. Met recht een unieke locatie! De woning ligt tegenover doorgaand vaarwater. Kinderdagverblijf en basisschool bevinden zich op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs per fiets gemakkelijk te bereiken is. Het bruisende centrum van Zaandam, met zijn grote keus aan winkels, cafés en restaurants, het Zaantheater, een megabioscoop, het casino en een poppodium, bereik je in enkele minuten fietsen.

Achter het centrum bevindt zich het NS-station, dat snelle treinverbindingen biedt naar onder meer Amsterdam Centraal, Alkmaar en Schiphol. Een bushalte bevindt zich op loopafstand. Per fiets zijn onder meer de diverse Zaanse parken en de vele sportfaciliteiten van de stad in korte tijd te bereiken. Met de auto rij je in een paar minuten naar de snelweg A7/A8, en enkele minuten later rij je op de ring A10.

Indeling van de woning:
Via de verzorgde voortuin bereik je de overkapte voordeur. Entree met meterkast en garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, keurig betegeld staand toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een raampartij met glas-in-lood bovenlichten en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De L-vormige keuken (Ikea) is eveneens aan de tuinzijde gesitueerd. De keuken heeft witte hoogglans fronten en de volgende apparatuur (Whirlpool) is aanwezig: een gasfornuis, een afwasmachine, een koel/vriescombinatie, een magnetron-oven en een afzuigkap. Ook de keuken heeft een deur naar de tuin. Op de vloer van de begane grond ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn drie fijne slaapkamers, een bergkast en de badkamer te vinden. Twee kamers liggen aan de achterzijde en hebben een dakkapel. Een van de kamers heeft een vaste kast. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer, en heeft eveneens een vaste kast. Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat. In de wit betegelde badkamer tref je een inloopdouche en een badmeubel met wasbak en spiegel aan.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de keurig afgewerkte zolderkamer. Hier kan desgewenst ook een slaapkamer worden gerealiseerd. Daglicht komt hier via een daklicht binnen. Er is veel bergruimte en ook zijn de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie hier te vinden.

Tuin:
De woning heeft een verzorgde voortuin die in 2018 opnieuw is aangelegd. Op dat moment is ook de houten vlonder van gecertificeerd hardhout in de achtertuin gerealiseerd. Hier tref je nu een beschutte, heerlijke loungeplek aan. Een fijne plek om buiten te eten en in de zomer te relaxen. Er is een houten fietsenberging zonder elektra en er is een achterom.

Parkeren:
Parkeren kun je voor de woning.

Kenmerken van de woning:
• Sfeervol en licht, keurig onderhouden familiehuis, met drie slaapkamers en ruime zolderkamer
• Verzorgde voor- en achtertuin, in 2018 opnieuw aangelegd
• Goede fundering (zie funderingsrapport)
• Rustige, kindvriendelijke buurt en unieke locatie
• Badkamer, toilet en keuken recent opgefrist
• Woning recent geschilderd
• Recent (2 maanden geleden) zijn alle lekkages a.g.v. kapotte dakpannen verholpen
• Al het zinkwerk in de dakgoten is vervangen. De regenpijp van zink is nieuw en de dakbedekking van de dakkapel
is vernieuwd
• Veel stadsvernieuwing
• Goed openbaar vervoer, vanaf NS-station Zaandam ben je in 12 minuten op Amsterdam Centraal en in 18 minuten
op Schiphol
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Volle eigendom
• Funderingsrapport 2001 aanwezig. Conclusie: fundering in goede staat. Verwachte restlevensduur 25 jaar of meer.

———————————————————————————————————————————————-
This attractive family home with corner location, bright living room, three bedrooms and spacious attic is now for sale! The house is well maintained, has a front and back garden and is on a unique location. A house with character!

About the neighbourhood:
This house with unobstructed views is located on a quiet, dead end street in the child friendly neighbourhood of Burgemeestersbuurt. The Hanenpad is one of the oldest streets in Zaandam and overlooks the oldest lock in town. A truly unique location! The house is situated opposite a through waterway. Nursery and primary school are within walking distance, while secondary education is easily accessible by bicycle. The bustling centre of Zaandam, with its large choice of shops, cafes and restaurants, the Zaantheater, a mega cinema, the casino and a pop stage, can be reached in a few minutes by bike.

Behind the centre is the railway station, which offers fast connections to Amsterdam Central Station, Alkmaar and Schiphol Airport, among other places. A bus stop is within walking distance. Various parks and the city’s many sports facilities can be reached in a short time by bike. By car it takes only a few minutes to get to the A7/A8 motorway, and a few minutes later you are on the A10 ring road around Amsterdam.

Layout of the house:
Through the well-kept front garden you reach the covered front door. Entrance with meter closet and cloakroom, stairs to the first floor, neatly tiled toilet with hand basin and access to the living room with open kitchen. The bright living room has at the front a window with stained glass skylights and at the back double doors to the garden. The L-shaped kitchen (Ikea) is also situated on the garden side. The kitchen has white high gloss fronts and the following appliances (Whirlpool) are available: a gas cooker, a dishwasher, a fridge/freezer, a microwave-oven and an extractor hood. The kitchen also has a door to the garden. The ground floor has laminate flooring and the walls and ceilings are finished to a high standard.

First floor:
Through the upholstered stairs you reach the landing of the first floor. Here are three nice bedrooms, a storage closet and the bathroom. Two rooms are located at the rear and have a dormer window. One of the rooms has a fixed closet. The main bedroom is at the front, next to the bathroom, and also has a closet. The first floor has laminate flooring. In the white tiled bathroom you will find a walk-in shower and a vanity unit with sink and mirror.

Second floor:
Via a fixed staircase you reach the neatly finished attic room. If desired, a bedroom can also be realised here. Daylight enters via a roof light. There is plenty of storage space and also the connections for washer and dryer and the central heating system can be found here.

Garden:
The house has a well-kept front garden which was redesigned in 2018. At that time, the wooden deck of certified hardwood was also realised in the backyard. Here you will now find a sheltered, lovely lounge area. A nice place to eat outside and relax in the summer. There is a wooden bicycle shed without electricity and there is a back entrance.

Parking:
You can park in front of the house.

Characteristics of the house:
• Attractive and bright, neatly maintained family house, with three bedrooms and spacious attic room
• Well-kept front and back garden, redesigned in 2018
• Good foundation (see foundation report)
• Quiet, child-friendly neighborhood and unique location
• Bathroom, toilet and kitchen recently refreshed
• House recently painted
• Recently (2 months ago) all leaks caused by broken roof tiles have been repaired
• All the zinc work in the gutters has been replaced. The drainpipe made of zinc is new and the roofing of the
dormer has been renewed
• Much urban regeneration has taken place
• Good public transport, from train station Zaandam it only takes 12 minutes to get to Amsterdam Central Station
and 18 minutes to Schiphol Airport
• Easily accessible exit roads
• Full ownership

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 284.500,- k.k.

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1938
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
91 m2
Perceel oppervlakte
60 m2
Inhoud
314 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Isolatievormen
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Achterom
Nee
Kwaliteit
Normaal

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Soorten
Geen garage

Dak

Dak type
Schilddak
Dak materialen
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
Goed
Waardering
Goed

Voorzieningen

Kaart

Streetview

In de buurt

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond 4

Plattegrond 2

Plattegrond 3

Group Created with Sketch.

Neem contact met ons op over Hanenpad 7, Zaandam

Kantoor: Makelaar Zaandam (hoofdkantoor)

Contact gegevens

Andere filialen: Krommenie, Amsterdam, Amstelveen