Te koop Verkocht onder voorbehoud Herengracht 59 Zaandam 1506 DN

In een van de mooiste straten van Zaandam ligt deze sfeervolle, karakteristieke woning (1894) met een fraaie buitengevel. De woning heeft een ruime living met aangebouwde, gedeeltelijk open keuken, twee ruime slaapkamers, voor en achter een dakkapel, keurig sanitair en veel bergruimte. De woning is helemaal gerenoveerd en instapklaar. Als kers op de taart beschikt het huis over een gezellige achtertuin op het zuiden met een ruime houten berging.

Over de buurt:
Deze mooie eengezinswoning ligt op een fantastische locatie, in een van de mooiste straten van Zaandam met fraaie oude huizen. Je woont hier in een rustige, groene straat en toch middenin het centrum. Wil je rustig wonen met bijna alle voorzieningen op loopafstand, dan is dit de woning voor jou! Je loopt in een paar minuten naar het centrum, waar je een ruime keus aan winkels, restaurantjes, terrasjes en supermarkten aantreft, en bovendien de megabioscoop, het Zaantheater en een poppodium! Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs vind je alle op korte loop- of fietsafstand. Met de fiets zijn ook de vele sportfaciliteiten van Zaandam prima bereikbaar.

Achter het centrum bevindt zich het NS-station van Zaandam, eveneens op loopafstand, met snelle en frequente verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal (12 min.) en Schiphol (18 min.). Met de auto zijn zowel de A7, de A8 en de ring A10 vlot bereikbaar. Amsterdam is heel dichtbij, zelfs met de fiets is de stad goed bereikbaar!

Indeling van de woning:
Via de authentieke voordeur bereik je de entree. Entree met meterkast en garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met aansluitend de half open keuken. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde raampartijen. Achterin de woonkamer bevindt zich de keuken in een uitbouw. De L-vormige keuken heeft licht crème fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een gasfornuis, een koelkast met vriezer en een afzuigkap. Ook de aansluitingen voor het witgoed tref je hier aan. In de keuken bevindt zich een raam en een openslaande deur naar de tuin. In de woonkamer is een trapkast aanwezig. Op de vloer van de begane grond ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een dakkapel. Je treft hier twee ruime, sfeervolle slaapkamers met vaste kasten aan, een separaat staand toilet en de badkamer. De licht betegelde badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel en een glazen douchecabine. Op de vloer van de slaapkamers ligt tapijt.

Tuin:
De woning heeft een ruime, deels groene, deels betegelde, beschutte tuin op het zuiden. Er is hier plaats genoeg voor het realiseren van een fijne loungeplek en/of om een tafel buiten te plaatsen om gezellig buiten te eten in de zomer. Kinderen kunnen er heerlijk veilig spelen. Achterin de tuin staat een ruime houten berging met elektra. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning middels een vergunningensysteem.

Kenmerken van de woning:
• Karakteristieke, sfeervolle woning met ruime living met uitgebouwde open keuken, twee ruime slaapkamers en keurig sanitair
• Instapklaar
• De fundering wordt gemonitord door de gemeente. Zakking is klein
• Voor en achter een dakkapel
• Energielabel: G
• Gezellige tuin op het zuiden met ruime houten berging
• In een van de mooiste straten van Zaandam, rustig en toch zeer centraal gelegen ten op zichte van alle voorzieningen
• Het bruisende centrum van Zaandam op een paar minuten lopen
• Het NS-station van Zaandam is eveneens op loopafstand, en biedt snelle en frequente verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal (12 min.) en Schiphol (18 min.)
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom