Verkocht Herengracht 61 Zaandam 1506 DN

Verliefd worden op een woning? Dat kan! Bijvoorbeeld op deze zeer sfeervolle, karakteristieke, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met Zaanse gevel en fraaie authentieke accenten. De woning ligt aan een van de meest populaire straten van Zaandam, een brede groene straat in een kindvriendelijke, gezellige buurt. We nemen je mee:
• Woongenot: 82,1 m2
• Uitgebouwde woonkamer met mooie keuken
• Sfeervolle voorraadkasten
• Drie fijne slaapkamers
• Eigentijds sanitair, badkamer met vloerverwarming
• Ruim dakterras met loungemogelijkheid
• Zonnige tuin met houten berging
• Ideale ligging met alle voorzieningen vlakbij
• Amsterdam op de fiets bereikbaar

Loop je met ons mee?
Via de steeg en de poort bereik je de achtertuin en de ingangsdeur van de woning. Lichte hal met veel ramen, dubbele gesloten kast, toegang tot het mooi betegelde zwevende toilet met fonteintje en de eigentijdse badkamer met badmeubel met wastafel, spiegel en een inloopdouche. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Via de hal kom je in de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is verdeeld in een eetkeuken en een zitkamer. De eetkeuken is voorzien van een recht keukenblok en sfeervolle voorraadkasten. De keuken heeft groene fronten en je vindt er een vaatwasser, een 6-pits gasfornuis, een oven en een koelkast met vriezer. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier. Via een toog kom je in de zitkamer. In de woonkamer is ruimte genoeg voor een fijne zithoek. De plafondbalken zijn zichtbaar en er liggen houten vloerdelen. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich hier ook.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop. Hier tref je drie fijne slaapkamers aan. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt via openslaande deuren toegang tot een ruim dakterras. Hier kun je een fijne loungeplek realiseren. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde en zijn beide voorzien van een wastafel. Een slaapkamer heeft een vaste kast. Ook hier ligt een houten vloer op de verdieping. In de gehele woning zijn de paneeldeuren behouden.

Vliering:
Vanaf de eerste verdieping is de vliering te bereiken met een inklapbare trap. Hier is veel opbergruimte.

Tuin:
De woning heeft een beschutte, fraai bestrate, zonnige achtertuin voorzien van een houten berging met elektra. De deels groene tuin biedt plaats voor een eettafel om gezellig buiten te eten, of een loungeplek om heerlijk te relaxen na het werk. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis via een vergunningenstelsel.

Ken je de omgeving al?
Deze karakteristieke woning (1910) ligt op een prachtige locatie, aan een mooie brede straat met bomen in het centrum van Zaandam. De buurt is zeer kindvriendelijk en rustig. Wil je rustig wonen met bijna alle voorzieningen op loopafstand? Dan is dit de woning voor jou! Je loopt in een paar minuten naar het centrum, waar je een ruime keus aan winkels, restaurantjes, terrasjes en supermarkten aantreft, en bovendien diverse culturele faciliteiten. Kinderopvang en scholen vind je op korte loop- of fietsafstand. Met de fiets zijn ook de vele sportfaciliteiten van Zaandam prima bereikbaar. Achter het centrum bevindt zich, op zes minuten lopen van de woning, het NS-station van Zaandam. Met de auto zijn zowel de A7, de A8 en de ring A10 vlot bereikbaar. Amsterdam is heel dichtbij, zelfs met de fiets is de stad goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met tuin
• Mooie rustige en centrale ligging
• Op 5 minuten lopen van het bruisende centrum van Zaandam
• Energielabel: F
• Fundering: er zijn in 2013 meetbouten op de gevel geplaatst. De gemiddelde zakkingssnelheid over de laatste maanden is klein
• Uitstekend openbaar vervoer
• Kinderopvang en scholen vlakbij
• Uitvalswegen prima bereikbaar