Te koop Verkocht onder voorbehoud Kapzaag 28 Zaandam 1507 HP

***English summery below***

Dit keurig onderhouden en comfortabele 4-kamerappartement (maisonnette) op de tweede en derde verdieping heeft een ruime living met eetkamer met open keuken en een fijn balkon. Op de tweede verdieping tref je twee royale slaapkamers en een ruime badkamer aan. Onder in het gebouw heb je de beschikking over een (fietsen)berging en je beschikt over een eigen parkeerplaats!

Over de buurt:
Deze woning met vrij uitzicht ligt aan een rustige weg op een mooie locatie aan het water in de kindvriendelijke wijk Westerspoor. De wijk is rustig en in de straat komt alleen bestemmingsverkeer. Daarbij heb je hier alle benodigde voorzieningen vlakbij huis. Op een paar minuten lopen vind je de supermarkt en diverse andere winkels. Ook kinderopvang en basisschool bevinden zich op loopafstand, terwijl diverse vormen van voortgezet onderwijs per fiets in korte tijd bereikbaar zijn. Het bruisende centrum van Zaandam bevindt zich op een paar minuten fietsen of circa 10 minuten lopen. Je vindt hier een grote selectie aan winkels, cafés en restaurants, en ook onder meer het theater, de bioscoop en een poppodium. Zaandam heeft veel sportfaciliteiten, die met de fiets goed bereikbaar zijn.
Zowel de bushalte als het NS-station zijn lopend in een paar minuten te bereiken. Van het station zijn er frequente, snelle verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de auto rij je binnen vijf minuten naar de snelweg A8, die aansluit op de ring A10. Ook de A7 en de A9 naar Haarlem en Alkmaar zijn goed bereikbaar.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trapopgang naar de woningen.

Appartement:
Eerste verdieping:
Via het trappenhuis bereik je de voordeur. Entree met garderobe, netjes betegeld zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de woonkamer en eetkamer met open keuken. De woon- en eetkamer zijn via een open toegang met elkaar verbonden. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde en heeft een ruim balkon met vrij uitzicht over het water en een groene omgeving. Hier kun je een fijne loungeplek realiseren. Aan de achterzijde tref je de lichte, open keuken aan, met plaats voor een ruime eettafel voor zes personen. De L-vormige keuken heeft gebroken witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een koelkast/vriezer en een fornuis met afzuigkap. Op de vloer van de kamers ligt laminaat dat doorloopt in de hal. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt. In de woonkamer is een kast onder de trap te vinden.

Tweede verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je twee keurig afgewerkte, royale slaapkamers aan, de badkamer en een afgesloten bergkast met de aansluiting voor het witgoed en de cv-installatie. De slaapkamer aan de achterzijde heeft twee vaste kasten. Ook op deze verdieping ligt laminaat en zijn de muren en plafonds strak afgewerkt. In de licht betegelde badkamer zijn een inloopdouche, een staand toilet en een badmeubel met wastafel en spiegel te vinden.

Onderin het gebouw heb je de beschikking over een (fietsen)berging.

Parkeren:
Je hebt de beschikking over een eigen parkeerplaats.

Kenmerken van de woning:
• Keurig onderhouden maisonnette met woon-/eetkamer met open keuken en balkon met vrij uitzicht op water en groen
• Twee royale slaapkamers en keurig sanitair
• Eigen parkeerplaats
• In rustige buurt met alleen bestemmingsverkeer
• Alle benodigde voorzieningen vlakbij huis
• Bruisende centrum van Zaandam op een paar minuten fietsen
• Uitstekend openbaar vervoer. Vanaf NS-station Zaandam ben je in 12 minuten op Amsterdam Centraal en 18 minuten op Schiphol
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Servicekosten bedragen €99 per maand
• Volle eigendom
______________________________________________________________________________________________

This well maintained and comfortable 4-room apartment (maisonette) on the second and third floor has a spacious living room with dining room with open kitchen and a nice balcony. On the second floor you will find two spacious bedrooms and a spacious bathroom. On the ground floor of the building you have access to a (bicycle) storage room and you have your own private parking space!

About the neighbourhood:
This house with unobstructed views is situated on a quiet road on a beautiful location on the waterfront in the child-friendly district Westerspoor. The area is quiet and the street is only used by local traffic. In addition, you have all the necessary facilities close to home. The supermarket and several other shops are just a few minutes walk away. Childcare and primary school are also within walking distance, while various forms of secondary education can be reached by bike in a short time. The bustling centre of Zaandam is just a few minutes away by bike or about 10 minutes walk. Here you will find a large selection of shops, cafes and restaurants, as well as the theatre, cinema and a pop stage. Zaandam has many sports facilities, which are easily accessible by bike.
Both the bus stop and the railway station can be reached in a few minutes on foot. There are frequent, fast connections from the station to Amsterdam Central Station, Schiphol Airport and Alkmaar, among other places. By car it takes about five minutes to get to the A8 motorway, which connects to the A10 ring road around Amsterdam. The A7 and A9 to Haarlem and Alkmaar are also easily accessible.

Layout of the house:
Ground floor:
Closed entrance with doorbells and intercom. Communal hall with stairs to the houses.

Apartment:
First floor:
Through the staircase you reach the front door. Entrance with cloakroom, neatly tiled toilet with hand basin, staircase to the second floor and access to the living room and dining room with open kitchen. The living and dining room are connected via an open access. The sitting area is at the front and has a spacious balcony with unobstructed views over the water and a green environment. Here you can create a nice lounge area. At the rear you will find the bright, open kitchen, with room for a spacious dining table for six people. The L-shaped kitchen has off-white fronts and the following appliances are available: a dishwasher, an oven, a fridge/freezer and a cooker with extractor hood. On the floor of the rooms there is laminate that extends into the hall. The walls and ceilings are neatly finished. In the living room there is a closet under the stairs.

Second floor:
Via the stairs you reach the landing of the first floor. Here you will find two neatly finished, spacious bedrooms, the bathroom and an enclosed storage closet with the connection for washer and dryer and the central heating system. The bedroom at the back has two fixed closets. Also on this floor is laminate flooring and the walls and ceilings are neatly finished. The lightly tiled bathroom has a walk-in shower, a standing toilet and a vanity unit with washbasin and mirror.
On the ground floor of the building you have access to a (bicycle) storage room.

Parking:
You have a private parking space at your disposal.

Characteristics of the house:
• Well maintained maisonette with living/dining room with open kitchen and balcony with unobstructed views of water and greenery
• Two spacious bedrooms and neat sanitary facilities
• Private parking space
• In a quiet neighbourhood with only local traffic
• All necessary facilities close to the house
• Bustling centre of Zaandam just a few minutes by bike
• Excellent public transport. From Zaandam railway station it takes 12 minutes to get to Amsterdam Central Station and 18 minutes to Schiphol Airport
• Easily accessible exit roads
• Full ownership