Te koop Verkocht onder voorbehoud Kattegat 9A Zaandam 1501 AJ

LIVE ONLINE BEZICHTIGEN!
Wij begrijpen dat vanwege de huidige omstandigheden niet iedereen de woning kan of wil bezoeken. Wij bieden daarom ook een live online bezichtiging aan. Op WOENSDAG 20 MEI OM 9:30 UUR geeft één van onze makelaars u live een rondleiding door de woning door middel van een live bezichtiging op onze Facebook pagina. U kunt dan de woning alvast bekijken en vragen stellen aan de makelaar. En eventueel kunnen we op een later moment alsnog een (échte) bezichtiging inplannen bij de woning.

Deze aantrekkelijke, ruime eengezinswoning (1996) ligt in een kindvriendelijke wijk aan het Kattegat, tussen de Zuiddijk en de kade aan de Voorzaan in. De woning heeft alle eigenschappen van een fijn familiehuis: een sfeervolle living, vier ruime slaapkamers en een heerlijk beschutte, diepe, zonnige achtertuin. Voor kinderen is het een ideale omgeving: voor de woning ligt een plantsoen met speeltuin waar ze veilig met vriendjes en vriendinnetjes kunnen spelen.

U woont hier op loop- of fietsafstand van het centrum, dat hemelsbreed maar een paar honderd meter verderop ligt. Naast een groot assortiment aan winkels, restaurantjes en cafés vindt u hier onder meer de bioscoop, het theater en het casino. Achter het centrum ligt het NS-station van Zaandam, dat snelle, directe verbindingen biedt naar onder meer Amsterdam Centraal (12 min.) en Schiphol (18 min.), maar ook naar Alkmaar en Hoorn.

De supermarkt bevindt zich nog dichter bij huis, op enkele minuten lopen. Dat geldt ook voor kinderopvang en basisschool, terwijl voortgezet onderwijs in diverse vormen met de fiets uitstekend bereikbaar is. Zowel het Darwinpark (met onder meer een stadsboerderij), het Vijfhoekpark en sportpark Poelenburg bevinden zich op korte afstand van de woning. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Met de auto rijdt u in enkele minuten naar de A8, die na korte tijd aansluit op de ring A10. Binnen een kwartier bent u in Amsterdam!

Indeling: via de overkapte voordeur bereikt u de woning. Entree met meterkast en garderobe, keurig betegeld staand toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is tuingericht en heeft een grote raampartij met openslaande deuren naar de tuin. Er is plaats genoeg voor een ruime zithoek en een grote eettafel. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De keuken heeft greeploze, glanzend witte fronten, een antracietgrijs aanrechtblad en een werkeiland. Alle moderne inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder een zespits-gasfornuis met oven en afzuigkap. Daglicht komt binnen via een breed raam en een zijraam. U heeft vanuit de keuken uitzicht op het plantsoen en de speeltuin. De muren en plafond van de woonkamer zijn strak afgewerkt en er liggen houten vloerdelen die doorlopen tot in de entree.

Eerste verdieping: via een open trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u twee ruime slaapkamers, een bergkast, een kast met de cv-installatie en de badkamer aan. De master bedroom is aan de achterzijde gesitueerd en heeft twee raampartijen. Hier is ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed en een werkplek. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, naast de badkamer. Deze kamer heeft een vaste bergkast. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt. In de lichte, fraai betegelde badkamer in een wit-grijze kleurstelling zijn een ruime inloopdouche, een badmeubel met brede wastafel en spiegelkast, een designradiator en een tweede toilet te vinden.

Tweede verdieping: een vaste trap brengt u op de tweede verdieping. Hier vindt u de aansluiting voor het witgoed en nog twee ruime, netjes afgewerkte slaapkamers. Eén slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en een aan de voorzijde van de woning. De kamer aan de voorzijde heeft een bergkast. Beide kamers krijgen via raampartijen voldoende daglicht binnen.

Tuin: de woning heeft en beschutte, diepe achtertuin op het zuidoosten. De tuin is bestraat in een mooi patroon, heeft gedeeltelijk groene hagen en een border. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra. U kunt hier fijne loungeplekken creëren en vanzelfsprekend gezellig buiten eten in de zomer. Kinderen kunnen er naar hartenlust spelen. Er is een achterom.

Parkeren kunt u in de buurt van de woning.

Kenmerken:
• Aantrekkelijk, ruim familiehuis met een fijne living, vier slaapkamers en diepe, zonnige achtertuin
• In kindvriendelijke, autovrije omgeving, uitkijkend op een speeltuin.
• Supermarkt op enkele minuten lopen
• Alle voorzieningen bij de hand, zoals kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs
• Op loop- of fietsafstand van het bruisende centrum van Zaandam
• Vanaf NS-station van Zaandam snelle verbindingen naar o.m. Amsterdam Centraal (12 minuten) en Schiphol (18 minuten)
• Uitvalswegen snel bereikbaar, u rijdt in een kwartier naar Amsterdam
• Openbaar parkeren in de buurt van de woning
• Volle eigendom