Te koop - Zaandam – Langestraat 52, 1506 XJ – Hoofdfoto
Te koop - Zaandam – Langestraat 52, 1506 XJ – Foto
Te koop - Zaandam – Langestraat 52, 1506 XJ – Foto 2
Te koop - Zaandam – Langestraat 52, 1506 XJ – Foto 3
Te koop - Zaandam – Langestraat 52, 1506 XJ – Foto 4
Te koop - Zaandam – Langestraat 52, 1506 XJ – Foto 5
Te koop - Zaandam – Langestraat 52, 1506 XJ – Foto 7
Te koop - Zaandam – Langestraat 52, 1506 XJ – Foto 6
Te koop - Zaandam – Langestraat 52, 1506 XJ – Foto 11
Te koop - Zaandam – Langestraat 52, 1506 XJ – Foto 8
Te koop - Zaandam – Langestraat 52, 1506 XJ – Foto 10
Te koop - Zaandam – Langestraat 52, 1506 XJ – Foto 9
Te koop - Zaandam – Langestraat 52, 1506 XJ – Foto 12
Te koop - Zaandam – Langestraat 52, 1506 XJ – Foto 16
Te koop - Zaandam – Langestraat 52, 1506 XJ – Foto 13
Te koop - Zaandam – Langestraat 52, 1506 XJ – Foto 15
Te koop - Zaandam – Langestraat 52, 1506 XJ – Foto 14
Te koop - Zaandam – Langestraat 52, 1506 XJ – Foto 17
Te koop - Zaandam – Langestraat 52, 1506 XJ – Foto 19
Te koop - Zaandam – Langestraat 52, 1506 XJ – Foto 18
Te koop - Zaandam – Langestraat 52, 1506 XJ – Foto 20
Te koop - Zaandam – Langestraat 52, 1506 XJ – Foto 23
Te koop - Zaandam – Langestraat 52, 1506 XJ – Foto 21
Te koop - Zaandam – Langestraat 52, 1506 XJ – Foto 22
Te koop - Zaandam – Langestraat 52, 1506 XJ – Foto 25
Te koop - Zaandam – Langestraat 52, 1506 XJ – Foto 24
Te koop - Zaandam – Langestraat 52, 1506 XJ – Foto 26
Te koop - Zaandam – Langestraat 52, 1506 XJ – Foto 28
Te koop - Zaandam – Langestraat 52, 1506 XJ – Foto 27
Te koop - Zaandam – Langestraat 52, 1506 XJ – Foto 29
Plan een bezichtiging
€ 330.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceeloppervlakte 113 m2
  • Inhoud 382 m3
  • Aantal verdiepingen 2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Type woning Eengezinswoning, Hoekwoning

Op een uitstekende locatie in een gezellige kindvriendelijke wijk ligt deze karakteristieke woning. Heb je zin om even je handen uit de mouwen te steken, dan valt dit sfeervolle huis zeker bij je in de smaak. Er is al het een en ander gerenoveerd (vloeren benedenverdieping, badkamer boven) en de buitenkant staat netjes in de verf. Er valt echter nog wel iets te doen om er je droomhuis van te maken. Maar het is zeker een huis met mogelijkheden. De woning met kleine tuin en dakterras heeft een ruime, lichte living met schouw, twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een aangebouwde keuken en bijkeuken.

Over de buurt:
Deze woning (1897) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijk wijk Oud West, op ongeveer vijf minuten fietsen van het bruisende centrum van Zaandam. Daar vind je een grote verscheidenheid aan winkels en horeca en ook culturele faciliteiten als het Zaantheater, de megabioscoop en een poppodium. De supermarkt vind je op loopafstand en dat geldt tevens voor diverse andere winkels en de bibliotheek. Kinderopvang en basisschool bevinden zich vlakbij huis en ook voortgezet onderwijs vind je op loopafstand van de woning. De vele Zaanse sportfaciliteiten zijn per fiets prima bereikbaar.

Zowel de bushalte als het treinstation Zaandam zijn lopend te bereiken. Van het station gaan frequent directe treinen naar onder meer Amsterdam Centraal en Schiphol. Met de auto zijn de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn en de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam vlot bereikbaar.

Indeling van de woning:
Via de voordeur bereik je de entree. Entree met garderobe en meterkast, trapkast, toegang tot het staande toilet met fonteintje en de lichte woonkamer met aangebouwde keuken en bijkeuken. De woonkamer met schouw heeft aan de voorzijde een brede raampartij en aan de achterzijde eveneens een raam met zicht op de kleine tuin. Achterin de woonkamer is toegang tot de separate keuken. De keuken heeft zwarte fronten en er is een gasfornuis aanwezig. Ook de aansluitingen voor het witgoed vind je hier. Via de keuken bereik je de bijkeuken en de badkamer. De badkamer heeft een wastafel en een douche. Zowel de keuken als de bijkeuken hebben een brede raampartij. De bijkeuken heeft een toegangsdeur tot de tuin. Op de vloer van de begane grond ligt laminaat.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. De overloop heeft een raampartij, waar daglicht door binnenkomt. Je treft hier twee slaapkamers aan en een tweede badkamer. Beide slaapkamers hebben grote raampartijen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft vaste kasten en een toegangsdeur tot een beschut, zonnig dakterras. De keurig betegelde badkamer heeft een zwevend toilet en een inloopdouche.

Tuin en dakterras:
De woning heeft een kleine beschutte achtertuin en er is een achterom. Op de eerste verdieping is een beschut dakterras te vinden.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning

Kenmerken van de woning:
• Karakteristieke gedeeltelijk gerenoveerde woning (1920) met mansardedak
• Kleine beschutte tuin en dakterras
• Ruime, lichte living en aangebouwde keuken en bijkeuken
• Twee lichte slaapkamers, waarvan er een toegang biedt tot het terras
• Gerenoveerde badkamer op de eerste verdieping
• Energielabel: G
• Rustige, gezellige kindvriendelijke buurt met supermarkt, kinderopvang en basisschool op loopafstand
• Het bruisende centrum van Zaandam op vijf minuten fietsen
• Zowel de bushalte als het treinstation Zaandam zijn lopend te bereiken. Van het station gaan frequent directe treinen naar onder meer Amsterdam Centraal en Schiphol.
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Meetrapport fundering Langestraat 52 d.d. 28-03-2022 aanwezig. De zakkingssnelheid van dit bouwblok is gekwalificeerd als onacceptabel groot (op basis van de meeste afwijkende meetbout in de laatste 12 maanden)
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 330.000,- k.k.

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1897
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
95 m2
Perceel oppervlakte
113 m2
Inhoud
382 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin
Type
Achtertuin
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Soorten
Geen garage

Dak

Dak type
Mansardedak
Dak materialen
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
Matig
Waardering
Matig

Voorzieningen

Voorzieningen
TV kabel, Dakraam

Kaart

Streetview

In de buurt

Plattegrond

Plattegrond 3

Plattegrond 2

Plattegrond

Group Created with Sketch.

Neem contact met ons op over Langestraat 52, Zaandam

Kantoor: Makelaar Zaandam (hoofdkantoor)

Contact gegevens

Andere filialen: Krommenie, Amsterdam, Amstelveen