Te koop Verkocht Meidoornstraat 37 Zaandam 1505 TR

***English summery below***

Buitenkans! Deze sfeervolle jaren ‘30 eengezinswoning met authentieke details staat in de gewilde, kindvriendelijke wijk Bomenbuurt, een karakteristieke jaren ’30 woonwijk. Het huis heeft een lichte living, drie slaapkamers en een heerlijke voor- en achtertuin. De Bomenbuurt is een rustige buurt met veel ruimte en groen. Het kinderdagverblijf vindt u vrijwel om de hoek en de basisschool staat op enkele minuten lopen. Diverse vormen van voortgezet onderwijs zijn met de fiets in korte tijd te bereiken. Ook enkele supermarkten vindt u in de buurt van de woning.

De woning ligt op loop- of fietsafstand van het centrum van Zaandam met zijn vele voorzieningen, zoals een ruime keus aan winkels en horeca, en ook de bioscoop en het theater zijn hier gevestigd. Achter het centrum bevindt zich het station, vanwaar frequent treinen vertrekken naar onder meer Amsterdam Centraal (12 min.) en Schiphol (18 min.). Met de fiets rijdt u in 5 minuten naar het sportpark Poelenburg en het Vijfhoekpark. Zelfs Amsterdam ligt op fietsafstand! Met de auto rijdt u in slechts enkele minuten naar de oprit van de A8, en nog een paar minuten later rijdt u op de ring A10. Ook de A7 bevindt zich op korte afstand.

Indeling:

Begane grond: via de voortuin bereikt u de authentieke ronde voordeur. Entree met meterkast en garderobe, keurig betegeld zwevend toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte, sfeervolle woonkamer heeft een schouw en aan de voorzijde en achterzijde een erker met bovenlichten met glas-in-loodramen. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt licht lamelparket dat doorloopt over de gehele begane grond. De separate rechte keuken heeft fronten met een houtlook, een vaatwasser, een los gasfornuis met oven en een losstaande koel/vriescombinatie. Ook is er een deur naar de tuin.

Eerste verdieping: via de vaste trap bereikt u overloop van de eerste verdieping. Hier treft u twee slaapkamers en de badkamer aan. Eén slaapkamer ligt aan de achterzijde, naast de badkamer. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Op de overloop en in de slaapkamers zijn de balken zichtbaar. Op de vloer ligt laminaat. De badkamer heeft een witte betegeling in combinatie met betonstuuk, u vindt hier een ligbad en een badmeubel met waskom. In de gehele woning zijn de paneeldeuren behouden gebleven.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping met slaapkamer nummer drie, met vaste wastafel. Hier treft u ook de witgoedaansluitingen aan. Ook is er hier veel bergruimte. Via twee Velux dakramen komt daglicht binnen.

Tuin: de woning heeft een voor- en achtertuin. In de voortuin kunt u een bank of zitje plaatsen. In het voorjaar en de zomer heeft u hier volop zon. De ruime, betegelde achtertuin heeft groene elementen, zoals een druif en een border met vaste planten. Hier is voldoende plaats voor een heerlijke loungeplek en een eettafel om in de zomer buiten te eten. Kinderen kunnen er veilig spelen. Er is een achterom.
Parkeren kunt u voor de deur en rond de woning

Kenmerken:
• Sfeervolle jaren ’30 woning met authentieke details, drie slaapkamers en een voor- en achtertuin
• In kindvriendelijke buurt met kinderdagverblijf om de hoek, basisschool en supermarkt op loopafstand
• Vanaf NS-station Zaandam bent u in 12 minuten op Amsterdam Centraal en in 18 min op Schiphol
• Het bruisende centrum van Zaandam is dichtbij
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Volle eigendom
• Fundering van de woning valt in categorie 1. Dit houdt in dat binnen 25 jaar na onderzoeksdatum (2001) op basis van het Wareco funderingsrapport geen maatregelen ter verbetering van de fundering noodzakelijk zijn.

————————————————————————————————————————————————

Great opportunity! This attractive 1930s family home with authentic details is located in the popular, child-friendly neighborhood Bomenbuurt, a characteristic 1930s residential area. The house has a bright living room, three bedrooms and a lovely front and back garden. The Bomenbuurt is a quiet neighborhood with lots of space and greenery. Childcare is almost around the corner and the primary school is only a few minutes’ walk away. Various forms of secondary education can be reached by bicycle in a short time. You will also find several supermarkets near the house.

The house is within walking or cycling distance of the center of Zaandam with its many amenities, such as a wide selection of shops and restaurants. Also, the cinema and theater are located here. The Zaandam train station is located behind the center, from there frequent trains depart to Amsterdam Central Station (12 min.) and Schiphol Airport (18 min.). The Poelenburg sports park and the Vijfhoekpark are a 5-minute bike ride away. Even Amsterdam is within cycling distance! By car you can drive to the A8 motorway in just a few minutes, and a few minutes later you are on the A10 ring road around Amsterdam. The A7 is also only a short distance away.

Layout:

Ground floor: through the front garden you reach the authentic round-shaped front door. Entrance with meter closet and wardrobe, neatly tiled wall-mounted toilet, stairs to the first floor and access to the living room. The bright, attractive living room has a fireplace and at the front and rear a bay window with skylights with stained glass windows. The walls and ceilings are sleek and the floor has light parquet flooring that extends over the entire ground floor. The separate straight kitchen has fronts with a wood look, a dishwasher, a separate gas cooker with oven and a separate fridge/freezer combination. The kitchen has a door to the garden.

First floor: via the staircase you reach the landing of the first floor. Here you will find two bedrooms and the bathroom. One bedroom is situated at the rear, next to the bathroom, and the other bedroom is at the front of the house. The beams are visible on the landing and in the bedrooms. There is laminate flooring. The bathroom has a white tile in combination with concrete plastering, a bath and a vanity unit with washbasin. The panel doors have been retained throughout the house.

Second floor: via the staircase you reach the attic floor with bedroom number three, which has a washbasin. Here you will also find the connections for washing machine and dryer. There is a lot of storage space here. Daylight enters through two Velux skylights.

Garden: the house has a front and back garden. You can place a bench or seat in the front garden, in spring and summer you have plenty of sun here. The spacious, tiled backyard has green elements, such as a grape plant and a border with perennials. Here is enough space for a lovely lounge area and a dining table for outdoor dining in the summer. Children can play safely here. There is a back entrance.

Parking in front of and around the property.

Characteristics:
• Atmospheric 1930s house with authentic details, three bedrooms and a front and back garden
• In a child-friendly neighborhood with childcare around the corner, primary school and supermarket within walking distance
• From Zaandam train station you can reach Amsterdam Central Station in 12 minutes and Schiphol Airport in 18 minutes
• The bustling center of Zaandam is close by
• Plenty of sports and leisure opportunities nearby
• Major roads easily accessible
• Full ownership
• The foundation of the house falls into category 1. This means that within 25 years after the research date (2001), based on the Wareco foundation report, no measures to improve the foundation are necessary.