Verkocht Noorderven 19 Zaandam 1504 AL

Buitenkans! Op een uitstekende locatie ligt dit ruime, lichte, DIRECT TE BETREKKEN 3- kamerappartement met balkon op het zuidwesten en eigen inpandige-parkeerplaats die alleen voor bewoners van het complex toegankelijk is. Het balkon kijkt uit op een brede groenstrook waar de Gouw doorheen stroomt. Naast de Gouw loopt een wandelpad.
Het appartementencomplex dateert van 2009 en is dus naar moderne maatstaven uitgevoerd en geïsoleerd. Het gehele complex is gericht op comfort, behaaglijkheid en gemak. In het appartementencomplex vergadert minimaal een keer per jaar de Vereniging van Eigenaren.

Indeling
Begane grond:
Hoofdentree met bellentableau, videofoon en brievenbussen. Een centrale hal met toegang tot de berging, trappenhuis en lift en doorgang naar besloten binnenplaats met eigen parkeerplaats.

Appartement:
Via het trappenhuis of de lift bereik je de voordeur in de gezamenlijke hal op de derde verdieping. Ruime entree met garderobe, meterkast en stookruimte met WKO-installatie. Toilet met fontein. Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime badkamer voorzien van badmeubel en inloopdouche. Ook de aansluitingen voor het witgoed zijn hier te vinden. Grenzend aan de badkamer bevindt zich een ruime slaapkamer en daarnaast slaapkamer nummer twee.

De ruime, lichte woonkamer met open keuken en een ruim, zonnig balkon op het zuidwesten ligt aan de voorzijde van de woning. De L-vormige keuken heeft witte fronten en een inductiekookplaat. De muren zijn neutraal en strak afgewerkt. De vloeren kunnen naar eigen inzicht worden afgewerkt. De raamstoffering is aanwezig. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. Het appartement staat leeg en kan direct worden betrokken.

Bijzonderheden:
• Ruime, lichte woonkamer met open keuken en inductiefornuis
• Ruim balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht op groenstrook en de Gouw
• Ruimte voor eigen smaak en inrichting
• Uitstekend geïsoleerd
• Vloerverwarming in het gehele pand

Parkeren:
De woning heeft een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage.

Ken je de omgeving al?
Dit mooie appartement (2009) met vrij uitzicht op een groenstrook met water is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk Poelenburg. Dit is een veilige en rustige woonomgeving met veel groen. Je woont hier op vijf minuten fietsen van het centrum, waar je een ruime selectie aan winkels en horeca aantreft, en ook diverse culturele faciliteiten. De supermarkt vind je op loopafstand, evenals diverse winkels en enkele medische faciliteiten. Ook het Darwinpark is vlakbij; een geliefde plek met bosschages, waterpartijen, veldjes en stadsboerderij om te sporten en tot rust te komen.

Kinderopvang en scholen bevinden zich eveneens op loopafstand. De vele sportfaciliteiten van Zaandam zijn lopend of per fiets goed bereikbaar. De bushalte bevindt zich op enkele minuten lopen en met tien minuten fietsen bereik je het treinstation van Zaandam. Met de auto ben je in een paar minuten op de snelweg A8, die aansluit op zowel de A7 als de ring A10.

Goed om te weten:
• Woongenot: 77,9 m2 en (fietsen) berging.
• Eigen parkeerplaats, lift aanwezig
• Bouwjaar 2009
• Goed onderhouden, afwerking vloeren voor nieuwe bewoner
• Energielabel: A
• Vloerverwarming en koeling met WKO, in gehele appartement
• Actieve en gezonde VvE, maandelijkse servicekosten € 159,00
• Gunstig gelegen ten opzichte van allerlei (zorg)voorzieningen
• Stadspark, supermarkt, station en bushalte dicht in de buurt
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Direct te betrekken