Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Hoofdfoto
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 2
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 3
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 6
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 5
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 7
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 4
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 8
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 11
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 14
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 9
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 12
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 10
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 13
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 15
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 16
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 19
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 17
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 20
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 21
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 22
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 18
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 27
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 25
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 23
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 28
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 24
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 26
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 31
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 29
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 30
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 32
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 33
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 34
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 36
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 38
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 39
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 37
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 40
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 35
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 41
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 44
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 46
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 47
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 45
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 42
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 43
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 49
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 52
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 48
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 51
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 53
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 50
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 54
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 57
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 55
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 56
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 59
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 58
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 62
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 61
Te koop - Zaandam – Ooievaarstraat 52, 1506 XN – Foto 60
Plan een bezichtiging
€ 399.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Perceeloppervlakte 130 m2
  • Inhoud 472 m3
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal slaapkamers 3
  • Energielabel C
  • Type woning Eengezinswoning,
    Twee onder één kapwoning

Als je een liefhebber bent van karakteristieke en vooral sfeervolle 2-onder-1-kapwoningen, dan ben je hier aan het juiste adres! Deze uitstekend onderhouden woning heeft veel authentieke details behouden, maar de verkopers hebben een goede match gevonden tussen een karakteristieke en een moderne stijl. Een heel fijn huis met tuin op een gezellige centrale locatie. We nemen je mee:

• Woongenot: 116 m2
• Sfeervolle living met en suite deuren en inbouwkasten
• Zichtbare plafondbalken
• Glas-in-loodramen in de deuren
• Drie fijne slaapkamers
• Eigentijds sanitair met ligbad
• Open doorgang naar mooie keuken
• Bijkeuken en bergvliering
• Tuin met overkapping
• Centrale ligging

Loop je met ons mee?
Via de stoep bereiken we de overkapte authentieke voordeur. Via de entree bereik je met een trap de eerste verdieping. Daarnaast is hier de meterkast en is er toegang tot de badkamer en woonkamer. De fraai betegelde badkamer welke is vernieuwd in 2020 is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel, een ligbad en een inloopdouche met regendouche. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

De sfeervolle woonkamer is verdeeld in een zitkamer en een eetkamer. Tussen de twee kamers in bevinden zich en suite deuren met glas-in-lood en vaste wandkasten. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van twee ramen met binnenluiken en zichtbare plafondbalken. De eetkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. In de eetkamer is plaats voor een grote eettafel om gezellig met vrienden en familie te eten. Via een open doorgang is de charmante keuken bereikbaar. Deze heeft groene fronten, eveneens een schouw met vijfpits gasfornuis, een oven en een vaatwasser. Via de keuken (welke is gerenoveerd in 2022) kom je in de bijkeuken en het eveneens fraai betegelde zwevende toilet met fonteintje. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie. De bijkeuken heeft een toegangsdeur tot de tuin. In de woonkamer en de entree liggen houten vloerdelen.

Eerste verdieping:
Via de authentieke trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier zijn drie ruime, keurig afgewerkte slaapkamers te vinden en een zwevend toilet met fonteintje. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze heeft vaste kastruimte. Op deze verdieping liggen eveneens houten vloerdelen. Op de overloop bevindt zich een luik naar de bergvliering.

Tuin:
De woning heeft een knusse, ommuurde tuin met een overkapping voor o.a. houtopslag. De tuin is betegeld en groot genoeg om er een fijne loungeplek te realiseren of buiten te eten in de zomermaanden. Via de voorzijde heb je een toegangspoort. De tuin is voorzien van een waterkraan en een oprolbare tuinslang.

Parkeren:
Je kunt parkeren rond de woning via een vergunningensysteem.

Ken je de omgeving al?
Deze sfeervolle woning (1905) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk Oud West, op loopafstand van het centrum van Zaandam. Hier vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, een ruime keus aan winkels en horeca en tevens een aantal culturele faciliteiten. Kinderopvang en scholen bevinden zich eveneens op loopafstand. De vele sportfaciliteiten van Zaandam zijn per fiets goed bereikbaar. De bibliotheek, medische faciliteiten en een versmarkt (in de voormalige chocoladefabriek van Verkade), je vindt het hier allemaal vlakbij huis.

Ook de bushalte en het NS-station zijn lopend te bereiken, het is circa 10 minuten lopen naar het station. Vanaf het station gaan frequent treinen naar onder meer Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de auto rijd je in een paar minuten naar de snelweg A7, die aansluit op de A8 en de ring A10 richting Amsterdam.

Goed om te weten:
• Uitstekend onderhouden, sfeervolle, karakteristieke woning
• 2-onder-een-kap-woning met tuin
• Energielabel: C
• Fundering: Er zijn in 2019 meetbouten geplaatst. De gemiddelde zakkingssnelheid over de laatste maanden is categorie matig.
• Centraal gelegen met alle voorzieningen vlakbij
• Bushalte en NS-station op loopafstand
• Prima verbindingen met Amsterdam en Schiphol
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 399.000,- k.k.

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1905
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
116 m2
Perceel oppervlakte
130 m2
Inhoud
472 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR glas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Zijtuin
Type
Achtertuin
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Soorten
Geen garage

Dak

Dak type
Mansardedak
Dak materialen
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
Redelijk tot goed
Waardering
Redelijk tot goed

Voorzieningen

Voorzieningen
Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie

Kaart

Streetview

In de buurt

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond 2

Plattegrond 3

Plattegrond 4

Group Created with Sketch.

Neem contact met ons op over Ooievaarstraat 52, Zaandam