Te koop Panneroodstraat 330 Zaandam 1503 XJ

Uniek pand met veel mogelijkheden! Het pand (drive-in woning) bestaat uit 2 praktijkruimtes met aparte ingangen en een ruim woonhuis met lichte living met open keuken op de eerste verdieping en drie volwaardige slaapkamers op de tweede verdieping. Daarnaast heeft het pand een voor- en achtertuin. De praktijkruimtes kunnen apart worden verhuurd of door de koper zelf worden bewoond of gebruikt. Interessante mogelijkheden, dus!

Over de buurt:
Deze woning (1970) met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Hoornseveld. De woning grenst aan een winkelcentrum met onder meer de supermarkt, een ruime keus aan winkels en een aantal restaurants. Ook een aantal medische voorzieningen bevinden zich vlakbij. Het bruisende centrum van Zaandam is lopend in circa tien minuten te bereiken. Hier vind je, behalve een zeer ruime keus aan winkels en horeca, ook onder meer het Zaantheater, de megabioscoop en een poppodium. Kinderopvang en basisschool vind je eveneens op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets eenvoudig bereikbaar is. Dat laatste geldt ook voor de vele Zaanse sportfaciliteiten.

De bushalte is slechts een paar minuten lopen, terwijl het NS-station van Zaandam in circa 10 minuten lopen te bereiken is. Er zijn snelle, directe verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn en de aansluitende A8 en de ring A10 richting Amsterdam.

Indeling van het pand:
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de toegang tot de praktijkruimte, met ernaast een aparte voordeur die toegang biedt tot het woonhuis. Het praktijkgedeelte heeft een open toegang naar de gezamenlijke hal, naar de keuken met keukenblok, de bijkeuken en het staande toilet met fonteintje. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor het witgoed en een kast met de cv-installatie. Onder de trap vind je een trapkast. Op de vloer liggen antracieten tegels. Het praktijkgedeelte heeft een openslaande achterdeur naar de tuin en heeft een oppervlakte van ruim 54m2. Als je de keuze maakt om de begane grond bij de woning te betrekken, heb je een woonoppervlakte van 151m2.
Via de achtertuin bereik je een tweede praktijkruimte (nu studio) met meterkast, keukenblok, badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche en een toegangsdeur naar de straat. De studio heeft een oppervlakte van 26m2.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de overloop met een kast met de aansluitingen voor het witgoed, de keuken en toegang tot de L-vormige woonkamer. De keuken biedt toegang tot een woningbreed balkon met overkapping. De op maat gemaakte keuken is voorzien van een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis en een koelkast met vriezer. De woonkamer heeft een viertal raampartijen en een vrij uitzicht. Er is plaats genoeg voor een zithoek en een ruime eettafel. Op de vloer van de woonkamer liggen tegels.

Tweede verdieping:
Hier tref je drie slaapkamers (3e kamer niet te zien op foto’s), de badkamer en een bergkast aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Een van de slaapkamers heeft een vaste wastafel en de grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. De badkamer is voorzien van een staand toilet, een wastafel met spiegel en een douchecabine. In de slaapkamers liggen houten vloerdelen.

Tuin:
De woning heeft een betegelde voor- en achtertuin en een stenen berging met elektra. Er is een achterom.

Parkeren;
Je kunt parkeren rond het huis en er is een parkeerplaats afgekocht.

Kenmerken van de woning:
• Ruime drive-in woning met op de begane grond twee praktijkruimtes (winkels) met eigen opgang.
• Praktijkruimtes kunnen los worden verhuurd
• Alle inboedel in de salon is ter overname
• Voor- en achtertuin
• De woning ligt op de eerste en tweede verdieping.
• Ruime, lichte woonkamer, separate keuken en op de tweede verdieping drie ruime slaapkamers
• Woningbreed balkon met overkapping
• Energielabel: G
• De woning is gelegen vlakbij het centrum van Zaandam
• Alle voorzieningen zijn vlakbij, zoals kinderopvang, supermarkt en scholen
• De bushalte is slechts een paar minuten lopen, terwijl het NS-station van Zaandam in circa 10 minuten fietsen te bereiken is. Er zijn snelle, directe verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom