Verkocht Pieter Pauwstraat 69 Zaandam 1501 TB

Sfeervolle jaren ‘30 woning met brede, lichte living met houtkachel, open keuken, en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De woning heeft vier slaapkamers en fraai eigentijds sanitair, met onder meer een jacuzzi. De woning heeft een voortuin en een beschutte achtertuin met een berging met elektra.

Over de buurt:
Deze woning ligt aan een rustige weg in de kindvriendelijke Burgemeestersbuurt, een rustige buurt met veel jonge gezinnen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een perkje tussen de huizen en de weg. De woning ligt op 10 minuten lopen van het bruisende centrum van Zaandam. Daar vind je een ruime keus aan winkels, cafés en restaurants, en ook het Zaantheater, de megabioscoop en een poppodium. Dichter bij huis vind je onder meer de supermarkt en een avondwinkel. Kinderopvang en basisschool bevinden zich vrijwel om de hoek. Voortgezet onderwijs is per fiets makkelijk te bereiken en hetzelfde geldt voor de vele sportfaciliteiten van Zaandam.

De bushalte staat op 1 minuut lopen. Via een directe buslijn ben je in een halfuur op Amsterdam Centraal. Het NS-station vind je op korte fietsafstand. Er zijn snelle verbindingen naar o.m. Amsterdam Centraal (12 min.) en Schiphol (18 min.). Met de auto rijd je in 5 minuten naar de snelweg A7 of naar de A8 met aansluitend de ring A10.

Indeling van de woning:
Via de voortuin bereik je de voordeur van de woning. Entree met garderobe en toegang tot de woonkamer met open keuken. De extra brede woonkamer met gezellige houtkachel (hout/kolen) heeft aan de voorzijde een brede raampartij en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde is de L-vormige keuken gesitueerd. De keuken heeft crèmewitte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron en een gasfornuis. De keuken heeft eveneens een toegangsdeur tot de tuin. Op de vloer van de woonkamer ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. De toegang tot het zwevende toilet met fonteintje bevindt zich in de woonkamer en ook de trap naar de eerste verdieping is hier te vinden. In de woonkamer bevindt zich ook een trapkast.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je twee slaapkamers, een bergkast en de luxe badkamer aan. Eén van de slaapkamers ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een brede raampartij, een vaste kastenwand en de plafondbalken zijn er zichtbaar. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde, naast de badkamer. Deze heeft ook vaste kasten en hier is ook plaats voor de jacuzzi. Naast de slaapkamer ligt de moderne badkamer. In deze mooie badkamer tref je een badmeubel met wastafel en spiegel, inbouwspots, een designradiator, een zwevend toilet en een inloopdouche met regendouche aan. Ook de aansluitingen voor het witgoed zijn hier te vinden (2 groepen). Op de vloer van de slaapkamers ligt laminaat.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier zijn nog twee afgewerkte slaapkamers en een klus-/hobbyhoek te vinden. Deze verdieping heeft voor en achter een brede dakkapel. Op de overloop tref je de cv-aansluiting en extra bergruimte aan.

Tuin:
Het huis heeft een deels groene, deels betegelde voortuin met een zitje. In de beschutte, betegelde achtertuin is plaats genoeg om een loungeplek te realiseren of een tafel buiten te zetten om gezellig buiten te eten in de zomer. In de tuin staat een houten berging met elektra en er is een achterom.

Parkeren:
Er is gratis parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Sfeervolle jaren ’30 woning met brede woonkamer met open keuken, gezellige houtkachel en openslaande deuren naar de tuin
• Vier volwaardige slaapkamers
• Fraai eigentijds sanitair
• Voortuin en beschutte, onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten berging met elektra
• Energielabel: C. Hierna verder geïsoleerd: bewijs isolatie spouwmuur + begane grondvloer in bezit makelaar
• In kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen. Kinderopvang, basisschool en supermarkt vlakbij.
• Op 10 minuten lopen van het bruisende centrum van Zaandam
• De bushalte staat op 1 minuut lopen. Via een directe buslijn ben je in een halfuur op Amsterdam Centraal. Het NS-station vind je op korte fietsafstand. Er zijn snelle verbindingen naar o.m. Amsterdam Centraal (12 min.) en Schiphol (18 min)
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Funderingsrapport uit 2001 aanwezig, woning valt in klasse I. Meetrapport fundering is ook aanwezig, zakking is klein
• Volle eigendom