Te koop Verkocht onder voorbehoud Prins Hendrikstraat 95 Zaandam 1501 AP

Deze sfeervolle, karakteristieke woning (1913) met een bijzondere authentieke gevel is nu te koop. Dit fijne huis, gelegen aan open vaarwater, is op vele punten gerenoveerd, keurig onderhouden en heeft een nieuwe fundering. Het huis heeft een ruime living met houtkachel en een aangebouwde separate keuken met aansluitend toegang tot de badkamer. Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers aan. Een heel gezellig huis in een fijne rustige omgeving en je vaart vanuit de tuin aan het water zo naar Amsterdam!

Over de buurt:
Deze sfeervolle woning (1913) is gelegen aan een rustige weg in de gezellige en kindvriendelijke Burgemeestersbuurt, op loopafstand van het bruisende centrum van Zaandam. Daar vind je, behalve een ruime keus aan winkels en horeca, ook onder meer het Zaantheater, de megabioscoop en een poppodium. De woning ligt aan open vaarwater dat via de Zaan naar het Noordzeekanaal, en dus naar Amsterdam leidt. Een supermarkt vind je op loopafstand van de woning. Kinderopvang en basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets prima bereikbaar is. Dat laatste geldt tevens voor de vele sportfaciliteiten die Zaandam te bieden heeft.
De bushalte staat op een paar minuten lopen, en naar het NS-station van Zaandam loop je in 20 minuten. Met de fiets doe je er 8 minuten over. Met de auto rijd je in ongeveer 5 minuten naar de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn of de A8, met aansluitend de ring A10.

Indeling van de woning:
Entree met garderobe en meterkast en toegang tot de ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel. De woonkamer heeft voor en achter raampartijen en aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een separate keuken (met glasdeur met roedeverdeling) en aansluitend de badkamer. De keuken (Ikea) heeft fronten met een houtlook en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een gasfornuis met afzuiginstallatie en een combi oven/magnetron. Ook de aansluitingen voor het witgoed vind je hier. De keuken heeft een deur naar de tuin en biedt tevens toegang tot de mooie eigentijdse badkamer. In de badkamer vind je een zwevend toilet, een badmeubel met wastafel en spiegelkast, inbouwspots en een douchecabine. Op de vloer van de woonkamer ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de open houten trap in de woonkamer bereik je de overloop van deze verdieping. Deze verdieping heeft aan de achterzijde een dakkapel. Je treft hier de meterkast en twee keurig afgewerkte slaapkamers aan, een (met bergkast) aan de achterzijde en een aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste wastafel. Op de overloop bevindt zich een luik met vlizotrap die toegang geeft tot een bergzolder. In de slaapkamers liggen houten vloerdelen.

Tuin:
De woning heeft een verdiepte achtertuin die via een trapje vanaf de keuken te bereiken is. De diepe tuin grenst aan open vaarwater. Je kunt er een bootje aanleggen en zo naar Amsterdam varen. De tuin is groot genoeg om er een fijne loungeplek te realiseren en in de zomer buiten te eten. In de tuin staat een ruime houten berging met elektra en er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Karakteristieke, gerenoveerde, goed onderhouden woning met ruime living, mooie keuken, eigentijds sanitair en twee slaapkamers
• Fraaie, authentieke voorgevel
• Nieuwe fundering
• Ruime kruipruimte met betonnen vloer met opbergmogelijkheden
• Energielabel: D
• Tuin aan het open vaarwater. Je vaart met een bootje zo naar Amsterdam
• In gezellige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen, zoals supermarkt, kinderopvang en basisschool, op loopafstand
• Op loopafstand van het bruisende centrum van Zaandam
• De bushalte staat op een paar minuten lopen, en naar het NS-station van Zaandam loop je in 20 minuten. Met de fiets doe je er 8 minuten over
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom