Te koop - Zaandam – Rustenburg 29, 1506 AW – Hoofdfoto
Te koop - Zaandam – Rustenburg 29, 1506 AW – Foto 2
Te koop - Zaandam – Rustenburg 29, 1506 AW – Foto
Te koop - Zaandam – Rustenburg 29, 1506 AW – Foto 3
Te koop - Zaandam – Rustenburg 29, 1506 AW – Foto 4
Te koop - Zaandam – Rustenburg 29, 1506 AW – Foto 5
Te koop - Zaandam – Rustenburg 29, 1506 AW – Foto 6
Te koop - Zaandam – Rustenburg 29, 1506 AW – Foto 7
Te koop - Zaandam – Rustenburg 29, 1506 AW – Foto 9
Te koop - Zaandam – Rustenburg 29, 1506 AW – Foto 12
Te koop - Zaandam – Rustenburg 29, 1506 AW – Foto 13
Te koop - Zaandam – Rustenburg 29, 1506 AW – Foto 11
Te koop - Zaandam – Rustenburg 29, 1506 AW – Foto 8
Te koop - Zaandam – Rustenburg 29, 1506 AW – Foto 16
Te koop - Zaandam – Rustenburg 29, 1506 AW – Foto 14
Te koop - Zaandam – Rustenburg 29, 1506 AW – Foto 15
Te koop - Zaandam – Rustenburg 29, 1506 AW – Foto 19
Te koop - Zaandam – Rustenburg 29, 1506 AW – Foto 10
Te koop - Zaandam – Rustenburg 29, 1506 AW – Foto 18
Te koop - Zaandam – Rustenburg 29, 1506 AW – Foto 24
Te koop - Zaandam – Rustenburg 29, 1506 AW – Foto 17
Te koop - Zaandam – Rustenburg 29, 1506 AW – Foto 23
Te koop - Zaandam – Rustenburg 29, 1506 AW – Foto 20
Te koop - Zaandam – Rustenburg 29, 1506 AW – Foto 22
Te koop - Zaandam – Rustenburg 29, 1506 AW – Foto 30
Te koop - Zaandam – Rustenburg 29, 1506 AW – Foto 21
Te koop - Zaandam – Rustenburg 29, 1506 AW – Foto 25
Te koop - Zaandam – Rustenburg 29, 1506 AW – Foto 28
Te koop - Zaandam – Rustenburg 29, 1506 AW – Foto 31
Te koop - Zaandam – Rustenburg 29, 1506 AW – Foto 27
Te koop - Zaandam – Rustenburg 29, 1506 AW – Foto 26
Te koop - Zaandam – Rustenburg 29, 1506 AW – Foto 29
Plan een bezichtiging
€ 289.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Perceeloppervlakte 90 m2
  • Inhoud 373 m3
  • Aantal verdiepingen 2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Type woning Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Vrijstaande, karakteristieke en comfortabele woning in Zaanse stijl. Dit sfeervolle huis is uitgebouwd en met zorg gerenoveerd. Kleurrijk, maar kan vanzelfsprekend naar eigen wensen worden aangepast. Je kunt hier meteen heerlijk wonen en werken. De woning heeft een ruime living met openslaande deuren naar de tuin, een fraaie keuken met eetbar en eigentijds sanitair. Daarnaast heeft het een grote slaapkamer en een ruime werkkamer op de eerste verdieping. Deze ruimte zou ook als tweede slaapkamer dienst kunnen doen. Wil je rustig wonen met alle denkbare voorzieningen om de hoek, dan is dit een huis voor jou!

Over de buurt:
Deze fraaie woning (1901) is gelegen aan een doodlopende straat in de rustige Russische Buurt, op loopafstand van het bruisende centrum van Zaandam! Hier vind je supermarkten, een grote diversiteit aan winkels, cafés, restaurants en terrasjes, en ook het Zaantheater, de megabioscoop en een poppodium. Kinderopvang en basisschool vind je op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets in korte tijd bereikbaar is. Ook de vele Zaanse sportfaciliteiten bereik je eenvoudig met de fiets.

Zowel de bushalte als het NS-station bevinden zich op loopafstand van de woning. Van het station zijn er frequente, directe treinverbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal (van de deur tot Amsterdam CS slechts 20 minuten!) en Schiphol. Met de fiets ben je in een halfuur op Amsterdam Centraal. Met de auto rijd je in 10 minuten naar de A7 richting Purmerend en Hoorn of de A8 met aansluitend de ring A10.

Indeling van de woning:
Ruime, lichte en zonnige entree met garderobe en meterkast. Via een toegangsdeur met glas-in-lood-raam kom je meteen in de sfeervolle diepe woonkamer met open keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. Je komt binnen in het keukengedeelte. De L-vormige keuken (Steinhaus van Keukenkampioen) heeft een spoelschiereiland met een eetbar. De keuken heeft rode fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een magnetron, een koelkast met vriezer, een Quooker (Franke kokendwaterkraan) en een 5-pits gasplaat met wokbrander. In de living zijn de plafondbalken zichtbaar en er liggen houten vloerdelen.

Aan de achterzijde van de woonkamer tref je openslaande deuren naar de tuin aan. Ook de bijkeuken met keukenblok en de aansluitingen voor het witgoed, en de badkamer met inloopdouche en zwevend toilet vind je hier in de aanbouw. De bijkeuken heeft een toegangsdeur tot de tuin. In de woonkamer bevindt zich een afgesloten bergkast met de cv-installatie.

Eerste verdieping:
Via de trap in de kamer bereik je de multifunctionele zolderkamer en de slaapkamer. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft twee Velux dakramen. De zolderkamer is nu in gebruik als thuiswerkkamer, maar zou ook als slaapkamer dienst kunnen doen.

Tuin:
De woning heeft een beschutte, betegelde achtertuin waar het heerlijk toeven is in de zomer. Je kunt de tuin met potten met vaste planten opfleuren. Er is ruimte genoeg voor een loungeplek en een eettafel om gezellig buiten te eten. Je hebt hier veel privacy. In de tuin staan twee houten bergingen met elektra.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis via betaald parkeren en een vergunningensysteem.

Kenmerken van de woning:
• Comfortabele, karakteristieke, vrijstaande woning in Zaanse stijl
• Diepe, sfeervolle living met fraaie open keuken met spoelschiereiland en eetbar
• Zichtbare plafondbalken en openslaande deuren naar de tuin
• Uitbouw met bijkeuken en eigentijdse badkamer
• Grote zolderverdieping met slaapkamer en multifunctionele ruimte, kan ook dienst doen als tweede slaapkamer
• Op loopafstand van het bruisende centrum van Zaandam
• Bushalte en NS-station op loopafstand van de woning. Frequente, directe treinverbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal (van de deur tot Amsterdam CS slechts 20 minuten!) en Schiphol
• Met de fiets ben je binnen een half uur op Amsterdam Centraal
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: D
• Volle eigendom
• Monitoringsrapport fundering aanwezig, zakking is klein

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 289.000,- k.k.

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1901
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In centrum, Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte
93 m2
Perceel oppervlakte
90 m2
Inhoud
373 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel, Houtkachel

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin
Type
Achtertuin
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal

Bergruimte

Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soorten
Geen garage

Dak

Dak type
Mansardedak
Dak materialen
Pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
Redelijk tot goed
Waardering
Redelijk tot goed

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam

Kaart

Streetview

In de buurt

Plattegrond

Plattegrond 2

Plattegrond

Plattegrond 3

Group Created with Sketch.

Neem contact met ons op over Rustenburg 29, Zaandam

Kantoor: Makelaar Zaandam (hoofdkantoor)

Contact gegevens

Andere filialen: Krommenie, Amsterdam, Amstelveen