Te koop Verkocht onder voorbehoud Schoolmeestersstraat 33 Zaandam 1502 TV

Wat een sfeervolle woning is dit! In de populaire en kindvriendelijke Rosmolenbuurt staat deze karakteristieke, fraai gerenoveerde woning. Het huis is instapklaar, je kunt hier meteen met genieten beginnen. De woning heeft een lichte living met schuifpui naar de tuin en een fraaie open keuken met kookschiereiland, drie royale slaapkamers, eigentijds sanitair en een heerlijke beschutte achtertuin met overkapping en veel privacy. Wacht niet te lang, is het advies!

Over de buurt:
Deze eengezinswoning (1912) is gelegen op korte afstand van het centrum van Zaandam. De supermarkt bevindt zich op 5 minuten lopen, en als je iets verder loopt of fietst bevind je je al in het centrum, waar je een ruime selectie aan winkels, restaurantjes en gezellige terrasjes aantreft, en ook de megabioscoop, het Zaantheater en een poppodium! Kinderopvang en basisschool bevinden zich op loopafstand van de woning, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets in korte tijd bereikbaar is. Ook de vele sportfaciliteiten en de parken van Zaandam zijn per fiets snel bereikbaar.
De bushalte staat op enkele minuten lopen, en het NS-station van Zaandam bereik je met 5 minuten fietsen. Van hier vertrekken frequent directe treinen naar onder meer Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de auto zijn zowel de A7 richting Purmerend en Hoorn als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam uitstekend bereikbaar.

Indeling van de woning:
Entree met meterkast en garderobe, toegang tot het keurig betegelde staande toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte, sfeervolle woonkamer heeft aan de voorzijde een grote raampartij en aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. Aan de achterzijde is de fraaie keuken gesitueerd. De keuken heeft crème fronten en een kookschiereiland. De volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een gasfornuis, een afzuigkap en een koelkast met vriezer. Op de vloer van de woonkamer en de hal ligt laminaat met eronder vloerverwarming en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. In de woonkamer is de open trap naar de eerste verdieping te vinden.

Eerste verdieping:
Via de open trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je drie keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer aan. Deze verdieping heeft aan de zijkant een dakkapel. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, deze heeft airco en twee raampartijen. De tweede slaapkamer ligt centraal en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. De 3 slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas met draaikiepramen, horren en blindering. Op de vloer ligt laminaat. In de eigentijdse badkamer tref je een staand toilet, een badmeubel met wastafel en spiegel en een douchecabine met hand- en regendouche aan. Hier vind je ook de cv-installatie.
Er is in de woning genoeg bergruimte met een berging, een overdekt gangetje en de vliering.

Tuin:
De woning heeft een deels betegelde, deels met grind bedekte en deels groene achtertuin met een houten berging met elektra. In de berging vind je de aansluitingen voor het witgoed. De toegang tot de berging en dit gedeelte van tuin is overkapt. Je kunt er een eettafel plaatsen en gezellig buiten eten in de zomermaanden. Verder is er ook nog plaats voor het realiseren van een loungeplek. De beschutte tuin is keurig onderhouden en er is een achterom.

Parkeren:
Er is gratis parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Sfeervolle, gerenoveerde, karakteristieke woning met ruime, lichte living en fraaie open keuken en knusse, verzorgde tuin met overkapping
• Het huis is in 2007 volledig herbouwd, inclusief fundering.
• Drie keurig afgewerkte slaapkamers en eigentijds sanitair
• De begane grond heeft vloerverwarming
• De 3 slaapkamers boven zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas met draaikiepramen, horren en blindering.
• Energielabel: C
• Gelegen in de kindvriendelijke, gewilde Rosmolenbuurt met alle voorzieningen bij de hand
• De bushalte staat op enkele minuten lopen, en het NS-station van Zaandam bereik je met 5 minuten fietsen. Van hier vertrekken frequent directe treinen naar onder meer Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom