Te koop Schoolmeestersstraat 44 Zaandam 1502 TX

Op zoek naar een instapklare, karakteristieke hoekwoning met tuin in een gezellige buurt? Dan is deze prachtige woning iets voor jou. Het huis uit 1899 is sfeervol, luxe en eigentijds gerenoveerd (inclusief de fundering!). Het heeft een lichte living met harmonicadeur naar de tuin, een fraaie, goed geoutilleerde open keuken met spoeleiland en eetbar, twee keurige slaapkamers en een luxe badkamer. Daarnaast heb je een tuin met berging en fraaie overkapping met een loungeplek. Een heerlijk huis in een fijne omgeving!

Over de buurt:
Deze mooie hoekwoning is gelegen in een rustige straat in de populaire, kindvriendelijke Rosmolenbuurt, een fijne buurt die op korte afstand van het centrum van Zaandam ligt. De supermarkt staat op 5 minuten lopen, en als je iets verder loopt of fietst bevind je je al in het centrum, waar je een ruime selectie aan winkels, cafés, restaurantjes en gezellige terrasjes aantreft, en ook de megabioscoop, het Zaantheater en een poppodium. Kinderopvang en basisschool bevinden zich op loopafstand van de woning, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets in korte tijd bereikbaar is. Ook de vele sportfaciliteiten en de parken van Zaandam zijn per fiets snel bereikbaar.
De bushalte staat op enkele minuten lopen, en het NS-station van Zaandam bereik je met 5 minuten fietsen. Van hier vertrekken frequent directe treinen naar onder meer Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de auto zijn zowel de A7 als de A8 met aansluitend de ring A10 uitstekend bereikbaar.

Indeling van de woning:
Entree met meterkast en garderobe, toegang tot het keurig betegelde zwevende toilet en de woonkamer met open keuken. De living heeft een eigentijdse uitstaling. Aan de achterzijde tref je een glazen pui met industriële look aan met harmonicadeur. Hier is ruimte voor een ruime zithoek. Aan de voorzijde is de luxe keuken gelokaliseerd met een spoel-schiereiland met eetbar. De keuken heeft witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een gasfornuis, een koelkast met vriezer, een Quooker en een combi-oven/magnetron (Bosch apparatuur). In de buurt van de keuken is plaats voor een eettafel. In de woonkamer ligt een lichte gietvloer met eronder vloerverwarming. De muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de trap aan de achterzijde van de woonkamer bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je twee keurig afgewerkte slaapkamers aan, alsmede een afgesloten kast met de witgoedaansluiting en cv-installatie en de badkamer. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Aan de voorzijde tref je een kleinere slaapkamer met een dakkapel aan. Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat. De moderne badkamer is fraai betegeld en voorzien van een zwevend toilet, een badmeubel met spiegel en design waskom en een inloopdouche met regendouche. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.

Tuin:
De woning heeft een betegelde. beschutte achtertuin op het zuidwesten met een fraaie houten overkapping, waar een loungeplek met aansluitend een berging is gerealiseerd. Een heerlijke plek om te relaxen in de zomermaanden. De ruimte in de tuin is optimaal benut. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Sfeervolle, instapklare, karakteristieke hoekwoning met beschutte tuin met fraaie overkapping. De tuin is gelegen op het zuidwesten.
• Eigentijds en luxe gerenoveerd met gietvloer met vloerverwarming, fraaie pui met harmonicadeur, goed geoutilleerde open keuken en modern sanitair
• Twee keurig afgewerkte slaapkamers. Dakkapel aan de voorzijde
• Energielabel: G (Inmiddels niet meer van toepassing door verschillende isolatietoepassingen)
• In gezellige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen bij de hand, zoals supermarkt (verswinkel), kinderopvang en basisschool op loopafstand
• Op loopafstand van het bruisende centrum van Zaandam
• De bushalte staat op enkele minuten lopen, het NS-station van Zaandam bereik je met 5 minuten fietsen. Van hier vertrekken frequent directe treinen naar onder meer Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Volle eigendom