Verkocht Stuurmanspad 16 Zaandam 1506 EP

Wauw, op deze unieke pittoreske plek in het centrum van Zaandam, komt niet vaak een woning te koop! Waar vind je dat nog? Midden in het groen, veel ruimte, privacy, een oase van rust en tóch midden in het centrum van Zaandam met alle voorzieningen op loopafstand. Daar wilt u toch ook wonen? Dan is dit een kans die je niet kunt laten schieten! Deze in 1910 gebouwde woning heeft 85 m2 aan woonoppervlak en is de laatste jaren volledig gerenoveerd en voldoet aan hedendaagse wooncomfort. Met grotendeels nieuwe hardhouten tuindeuren en ramen voorzien van HR++ glas, nieuwe Bruynzeel keuken (2021), badkamer (2020) én maar liefs 11 zonnenpanelen (2022). Daarnaast is recent een zeer ruim tuinhuis van 29 m2 gebouwd die nog geheel naar eigen smaak is in te richten en een bestemming aan te geven is. Het huis, gelegen aan de Stuurmanspad, is een doodlopend pad wat gezamenlijk door de zes bewoners wordt onderhouden en alleen voor bestemmingsverkeer is. Alle bewoners parkeren op eigen terrein. Het perceel van 437m2 is gelegen op een eiland, rond om in het water, wat alleen via een bruggetje bereikbaar is. In de winter kun je daardoor zo schaatsen vanuit huis en in de zomermaanden met je bootje rivier de Zaan op. Zo’n bijzondere woning met veel ruimte vind je niet snel!

Over de ligging en de buurt:
Deze fijne woning (1910) met vrij uitzicht is gelegen aan de Stuurmanspad in Zaandam. Stuurmanspad 16 ligt op een eiland met zowel aan de voor- als achterzijde aan het water. Het pas is gezamenlijk en bestemmingsverkeer voor de buren. De woning is rustig en landelijk gelegen in het centrum van Zaandam.

Het winkelgebied Stadshart Zaandam is te vinden op loopafstand van de woning. Hier kun je terecht voor diverse leuke winkels, van kleine boetiekjes tot winkels van grote merken. Bovendien heeft het centrum meerdere gezellige horecagelegenheden en kun je een bezoekje brengen aan het theater of de bioscoop. Naast het Stadshart Zaandam zijn ook de supermarkt, kinderopvang, het basisonderwijs, het voortgezet onderwijs, de bushalte en het treinstation lopend te bereiken. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Zo is de dichtstbijzijnde uitvalsweg slechts 2 minuten rijden. De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend.

Indeling van de woning:

Begane grond:
De voordeur geeft toegang tot deze bijzondere woning aan de Stuurmanspad. Entree met toegang tot de badkamer, mooi betegelde toiletruimte, washok met wasmachine en droger aansluitingen en de keuken.

De badkamer van deze woning is prachtig betegeld en voorzien van een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en douche. Ook hier is ruimte voor de wasmachine en droger aansluitingen.

Via de entree is ook de keuken te bereiken. Mooi detail is de glas-in-lood deur. De keuken beschikt over een mooie laminaatvloer die over de hele beneden verdieping doorloopt en brede raampartij met openslaande deuren naar de zijtuin waar eind van de middag de zon staat. De keuken zelf kenmerkt zich door de antiek groene keukenkastjes en het lichtgekleurde werkblad, volledig passend bij de sfeer van de woning. De keuken, afkomstig van het merk Bruynzeel, heeft de volgende apparatuur: vaatwasser, grote oven op stahoogte met magnetron functie, inductie fornuis, koelkast, vriezer, Quooker (kokend water kraan van Bruynzeel). De inbouwapparatuur van deze keuken is van het merk Etna.

Via de keuken is de ruime woonkamer van deze woning te bereiken. De woonkamer heeft dezelfde schitterende laminaatvloer en de muren en het plafond zijn hier strak afgewerkt. De woonkamer is voorzien van meerdere raampartijen, waaronder één met openslaande deuren naar het onderheide terras waar je vanaf ’s ochtends zon hebt. De ruimte geniet dankzij de meerdere raampartijen van veel lichtinval. In de woonkamer is de open trapopgang naar de eerste verdieping te vinden. Daarnaast beschikt de ruimte over een sfeervolle houtkachel die in staat is om de hele woning te verwarmen. Middels de woonkamer krijg je ook toegang tot de meterkast.

Eerste verdieping:
Via de trap is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Boven aan de trapopgang treft u een ruime inbouwkast. Deze overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers van deze woning. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt. De ruimtes zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en keurig afgewerkte muren en plafonds. Van de drie slaapkamers is er één het meest ruim. Deze ruimte heeft tevens toegang tot een bergkast voorzien van licht en door de indeling met ligplanken en hangstok tevens als inloopkast te gebruiken is. Alle slaapkamers zijn voorzien van Visser H-ramen, kantelramen. 

Tuin:
Het huis heeft een grote, overwegend groene tuin van 437m² aan het water. De tuin is voorzien van verschillende terrassen, om elk moment van de dag zon te hebben en om optimaal te kunnen relaxen. Het is goed beschut, waardoor je hier van je privacy kunt genieten. De tuin heeft een zeer groot tuinhuis dat veel mogelijkheden biedt. Zo kan het gebruikt worden als zorgwoning voor familie of thuiswonende kinderen, maar kan er ook een zelfstandige praktijk of kantoor aan huis van gemaakt worden.

De tuin beschikt ook nog over een houten schuur met vliering, waar je (tuin)spullen en fietsen op kunt bergen. Ook heeft deze schuur een elektra aansluiting die gebruikt zou kunnen worden om op eigen terrein een elektrische auto op te laden. Tevens zou hier nog een laadpaal geplaatst kunnen worden. De tuin is volledig open te betreden. Het huis is achter op het perceel gelegen.

Parkeren:
Meerdere parkeerplekken op eigen terrein. Voor de Westzijde is er een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Kenmerken van de woning:
• Woning met grote tuin op een unieke plek
• Groot perceel van 437m²
• Nieuwe ruime badkamer (2020)
• Nieuwe keuken (Bruynzeel, 2021)
• Ruim tuinhuis dat veel mogelijkheden biedt
• Heerlijke living met drie slaapkamers, nette keuken en uitstekend sanitair
• Duurzaam met zonnepanelen en houtkachel
• Meerdere parkeerplekken op eigen terrein
• Landelijk en rustig gelegen, midden in het centrum
• Alle denkbare voorzieningen op loopafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: C
• Zonnepanelen
• Volledige eigendom