Verkocht Tolstoistraat 32 Zaandam 1506 RT

Op een fijne, rustige plek ligt deze ENERGIEZUINIGE eengezinswoning met heerlijke zonnige ligging. De woning is keurig onderhouden.

We nemen je mee:
• Woongenot: 91,1 m2
• Drie fijne slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen
• Dakkapel aan de achterzijde
• Sfeervolle woonkamer met mooie open keuken
• Open trap in de woonkamer
• Mooie, eigentijdse badkamer met ligbad
• Goed geïsoleerd
• Op een kindvriendelijke, veilige locatie
• Centrale ligging met alle voorzieningen vlakbij
• Recent opgeknapte, onderhoudsvriendelijke achtertuin

Zullen we binnen gaan kijken?
Via de rustige doodlopende straat met plantsoen bereiken we de voordeur. Entree met garderobe en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft zowel voor als achter (ter hoogte van de keuken) een raampartij en achter een openslaande deur naar de tuin. De U-vormige open keuken met 4-persoons eetbar is aan de achterzijde gelegen. De keuken heeft grijze fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een gasfornuis, een oven en een koelkast. Je vindt aan de achterzijde ook nog een vaste kast en een staand toilet met fonteintje. Ook de open trap naar de eerste verdieping is hier te vinden. Op de vloer van de woonkamer ligt PVC.

Eerste verdieping:
Via de open trap bereik je deze verdieping . Hier zijn twee keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer te vinden. Aan de achterzijde tref je een dakkapel aan. Een van de slaapkamers ligt aan de voorzijde en de tweede aan de achterzijde, naast de badkamer. De achterste slaapkamer en de badkamer zijn voorzien van rolluiken welke afzonderlijk elektronisch te bedienen zijn. De mooi betegelde eigentijdse badkamer is voorzien van een ligbad, een breed badmeubel met twee kranen en spiegel, een zwevend toilet en een inloopdouche met hand- en regendouche. Op de overloop bevindt zich een vaste kast. Op de vloer ligt laminaat.

Tweede verdieping:
Hier is een ruime derde slaapkamer te vinden, alsmede extra bergruimte en op de overloop vind je de aansluitingen voor het witgoed. Daglicht komt hier via drie grote Velux dakramen binnen. Een fijne, lichte ruimte met plaats voor een tweepersoonsbed en een werkplek op de overloop.

Tuin:
De tuin is recentelijk helemaal opgeknapt met een mooie schutting, betegeling en een kleine groene border. Je kunt hier een fijne loungeplek realiseren en kinderen kunnen hier naar hartenlust spelen. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeerruimte rond het huis via een vergunningensysteem. Er kunnen maximaal twee vergunningen worden aangevraagd per huishouden. De kosten voor een vergunning bedragen € 110,- per jaar.

Ken je de omgeving al?
Deze fijne woning (1985) is gelegen aan het eind van een doodlopende straat in de gezellige Russische Buurt, vlakbij het centrum. Als je rustig wilt wonen, maar toch alle stadse voorzieningen bij de hand wilt hebben, is dit een huis voor jou! Het centrum, met tal van winkels, horeca en diverse culturele faciliteiten, bevindt zich op loopafstand.

Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. De vele Zaanse sportfaciliteiten zijn per fiets eenvoudig bereikbaar. Het busstation en het NS-station van Zaandam bevinden zich op minder dan 10 minuten lopen. Het station biedt uitstekende treinverbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de auto rijd je in een paar minuten naar de snelwegen A7 of A8, met aansluitend de ring A10.

Goed om te weten:
• Uitstekend onderhouden eengezinswoning
• Gelegen op rustige en veilige plek
• In kindvriendelijke buurt
• Het bruisende centrum van Zaandam vlakbij
• Kinderopvang en scholen op loopafstand
• Energielabel: B
• Prima openbaar vervoer naar o.a. Amsterdam en Schiphol
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom