Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Hoofdfoto
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 26
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 35
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 14
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 39
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 11
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 38
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 20
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 37
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 29
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 22
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 15
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 42
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 18
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 12
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 5
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 13
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 6
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 24
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 41
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 8
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 3
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 30
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 28
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 10
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 17
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 36
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 32
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 21
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 7
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 16
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 19
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 31
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 4
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 40
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 33
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 27
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 34
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 2
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 9
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 25
Te koop - Zaandam – Westzanerdijk 110, 1507 AK – Foto 23
Plan een bezichtiging
€ 445.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 145 m2
  • Inhoud 409 m3
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal slaapkamers 4
  • Type woning Eengezinswoning, Hoekwoning

Wat een fijne en bijzondere woning is dit! Deze uitstekend onderhouden hoekwoning heeft een souterrain met een ruime, goed geoutilleerde woonkeuken en een werkkamer (praktijkruimte/hobbykamer/slaapkamer) met eigen opgang en een aansluitende beschutte tuin en een lichte woonkamer met aansluitend een groot zonneterras. Daarnaast heeft de woning drie keurige slaapkamers op de eerste verdieping en luxe sanitair. Een heerlijk familiehuis met mogelijkheden!

Over de buurt:
Deze speelse dijkwoning (1990) is gelegen aan een rustig woonerf in de kindvriendelijke wijk Westerspoor, op minder dan 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Zaandam, waar je een ruime selectie aan winkels en horeca vindt, alsmede diverse culturele faciliteiten. Ondanks dat je hier in de stad woont, ervaar je door de rustige ligging toch een landelijk gevoel. Het Natura 2000 natuurgebied Polder Westzaan ligt op 5 minuten lopen, evenals de recent verbouwde kinderboerderij Fronik waar sociale activiteiten voor jong en oud worden georganiseerd. De supermarkt vind je op nog geen 5 minuten lopen. Ook kinderopvang en basisschool bevinden zich op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs per fiets eenvoudig bereikbaar is. Dat laatste geldt eveneens voor de vele sportfaciliteiten die Zaandam te bieden heeft.

Zowel de bushalte als het NS-station van Zaandam zijn lopend in 6 minuten lopen te bereiken. Vanaf het station zijn er snelle, directe treinverbindingen met onder meer Amsterdam Centraal (12 min.) en Schiphol (18 min.). Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend: binnen 5 minuten rijd je naar de snelweg A8, die op dat punt al vrijwel aansluit op de ring A10.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree met garderobe en meterkast, toegang tot het keurig betegelde staande toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel en aan de voorzijde een raampartij. Aan de achterzijde bevindt zich een schuifpui met toegang tot een riant dakterras, waar je een heerlijke loungeplek kunt realiseren. Het dakterras heeft een vrij uitzicht over een mooie groene omgeving. De woning heeft vanaf het terras een buitentrap naar het souterrain en de tuin. De binnentrap naar het souterrain en de trap naar de eerste verdieping bevinden zich in de woonkamer. Er ligt een gietvloer met vloerverwarming en de plafonds en de muren zijn strak afgewerkt.

Souterrain:
In het souterrain bevindt zich de ruime, goed geoutilleerde keuken. De L-vormige ruime keuken (Pelgrim) heeft houten fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een stoomoven, een inductiefornuis en een koelkast met vriezer. De witgoedaansluiting tref je hier ook aan, in inbouwkasten. De woonkeuken is heerlijk ruim en er is plaats voor een grote eettafel. Een schuifpui geeft je toegang tot de beschutte tuin met veel privacy. Verder bevindt zich hier een werk-/praktijk-/hobbykamer met openslaande deuren naar de tuin. Een heerlijke ruimte die voor vele doeleinden is geschikt. Hier ligt tegels met eronder vloerverwarming en in 2021 geplaatste TonZon vloerisolatie.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereik je de overloop van deze verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamer en de badkamer. In de slaapkamers ligt een gietvloer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en hebben een Velux dakraam, de grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een jacuzzi, inbouwspots, een inloopdouche, een designradiator en een badmeubel met wastafel en spiegel.

Tuin:
De tuin ligt aansluitend aan de keuken en de werkkamer in het souterrain en wordt gedeeltelijk overkapt door het balkon/dakterras. De tuin is deels groen en deels betegeld en wordt omringd door een schutting en bomen. Een echte rustige groene oase! Je hebt hier optimale privacy en er is ruimte genoeg voor een loungeplek en om buiten te eten in de zomer. Kinderen kunnen hier heerlijk, veilig spelen. Er is een achterom met toegang naar het Parera terrein waar een groenadoptie bos is aangelegd door buurtbewoners.

Parkeren:
Parkeren in de buurt van de woning via een goedkoop vergunningensysteem.

Kenmerken van de woning:
• Uitstekend onderhouden, speelse dijkwoning met verschillende niveaus: souterrain met mooie woonkeuken en aansluitend beschutte tuin, woonkamer met riant dakterras
• Werk-/praktijkkamer of slaapkamer met eigen opgang in het souterrain
• Drie netjes afgewerkte slaapkamers op de eerste verdieping
• Luxe badkamer
• Zeer ruime, goed geoutilleerde woonkeuken met inbouwapparatuur
• De tuin is een heerlijke groene oase. Heerlijk ruim dakterras op de begane grond met tuin op niveau souterrain
• Gietvloer met vloerverwarming
• Energielabel: C
• In 2021 vernieuwde cv-installatie Intergas Compakt HRE (huur)
• In 2021 gevelrenovatie met impregnatie, voor- en zijgevel.
• In 2021 houtwerkrenovatie en geschilderd buitenkant huis.
• In 2021 geplaatste TonZon vloerisolatie onder keukenvloer.
• In 2021 vernieuwde elektrische boiler in keuken.
• In 2018 aangelegd dakterras met nieuw hekwerk.
• In 2017 vernieuwde dakdekking op plat dak.
• In 2016 aangelegde Honeywell EvoHome, draadloze thermostaat
• Gelegen in kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand zoals kinderdagverblijf, scholen en supermarkt.
• Op 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Zaandam
• Bushalte en NS-station van Zaandam zijn lopend in 6 minuten te bereiken. Vanaf het station zijn er snelle, directe treinverbindingen met onder meer Amsterdam Centraal (12 min.) en Schiphol (18 min.)
• Natura 2000, Polder Westzaan & Fronik kinderboerderij op 5 minuten lopen.
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 445.000,- k.k.

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
120 m2
Perceel oppervlakte
145 m2
Inhoud
409 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Isolatievormen
Volledig geïsoleerd, HR glas
Soorten warm water
CV ketel, Elektrische boiler eigendom
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Zonneterras
Type
Achtertuin
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Soorten
Geen garage

Dak

Dak type
Lessenaardak
Dak materialen
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
Goed
Waardering
Goed

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam

Kaart

Streetview

In de buurt

Plattegrond

Plattegrond 3

Plattegrond 4

Plattegrond 5

Plattegrond 2

Plattegrond

Group Created with Sketch.

Neem contact met ons op over Westzanerdijk 110, Zaandam