Te koop Verkocht onder voorbehoud Beukenlaan 9 Zaandijk 1544 BS

Ben je liefhebber van charmante, karakteristieke woningen? Dan is deze goed onderhouden en sfeervolle woning (1920) iets voor jou! Dit stijlvolle huis met een fraaie, authentieke voorgevel heeft een uitgebouwde, ruime woonkamer (40 m2) met open keuken, drie fijne slaapkamers en een mooie badkamer. Daarnaast heeft het huis een heerlijke, diepe tuin met berging en werkplaats. Nog een voordeel: in de zonnige woonkamer kun je in het voor- en najaar de verwarming een stuk lager zetten, dat scheelt je in de energierekening! Via de poort aan de voorzijde is de tuin toegankelijk. Echt een huis waarbij je het risico loopt dat je er meteen verliefd op wordt!

Over de buurt:
Deze woning is gelegen aan een doodlopend straatje in een zeer rustige buurt, maar toch midden in de kindvriendelijke buurt Oud Zaandijk. De woning ligt op korte loopafstand van de oever van de Zaan met al zijn bedrijvigheid. Op loopafstand van de woning bevindt zich het centrum van Zaandijk, met diverse winkels, de supermarkt en enkele restaurantjes. Kinderopvang en basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets in korte tijd bereikbaar is. Diverse sportfaciliteiten zijn eveneens per fiets bereikbaar.

De bushalte staat op een paar minuten lopen, en als je iets langer loopt kom je bij het treinstation Zaandijk Zaanse Schans. Met de auto is de A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam in korte tijd bereikbaar. Hetzelfde geldt voor de A7 richting Purmerend en Hoorn.

Indeling van de woning:
Via de overkapte authentieke voordeur bereik je de entree. Entree met meterkast en garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot het zwevende toilet en de woonkamer met open keuken. In de entree en het toilet liggen antracietkleurige tegels. De lichte, uitgebouwde woonkamer heeft aan de voorzijde drie raampartijen en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is plaats voor een ruime zithoek en aan de achterzijde is de rechte keuken gesitueerd. De keuken heeft wit/grijze fronten, er is voldoende kastruimte en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een nieuwe oven, een gasfornuis met afzuigkap en een koelkast. Ook de aansluitingen voor het witgoed tref je hier aan. In de keuken bevindt zich een vaste bergkast. Op de vloer van de woonkamer ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de met halvemaantjes beklede trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je de drie slaapkamers, een separaat zwevend toilet en de badkamer aan. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een dakkapel en een inloopkast. Je vindt hier ook twee daklichten en een vide. Ook de trap naar de vliering bevindt zich hier. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en de badkamer ligt centraal. De badkamer heeft eveneens een vide met daklicht. In de sfeervolle badkamer is een inloopdouche, designwastafel met spiegel en een klassiek ligbad op pootjes te vinden. De badkamer is voorzien van een granieten vloer met vloerverwarming. Op de vloer van deze verdieping ligt parket en laminaat.

Op de bergvliering bevindt zich de cv-installatie.

Tuin:
De woning heeft een zeer ruime, grotendeels groene, beschutte achtertuin met twee terrassen. In deze zonnige, sfeervolle tuin geniet je veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een zeer ruime schuur met elektra en aansluiting voor een tuinslang. De schuur bestaat uit twee delen (één deel voor de fietsen en één deel geschikt als werkplaats). De tuin is ook te bereiken via de poort en de betegelde zijingang tussen de woning en het huis van de buren. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Sfeervolle, goed onderhouden karakteristieke woning (1920) met fraaie authentieke voorgevel en diepe achtertuin met berging en werkplaats
• De achterkant van het huis is recent geschilderd (2021)
• Ruime, zonnige woonkamer met openslaande deuren en fijne open keuken
• Drie slaapkamers. Grootste slaapkamer met inloopkast en vide
• Mooi sanitair, sfeervolle badkamer met vloerverwarming en vide
• Energielabel: C
• In rustige buurt, midden in het oude Zaandijk
• Op loopafstand van supermarkt, kinderopvang en basisschool en oever van de Zaan
• De bushalte staat op een paar minuten lopen, en als je iets langer loopt kom je bij het treinstation Zaandijk Zaanse Schans.
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom