Verkocht Ds. Jacobus Borstiusstraat 18 Zaandijk 1544 VH

Ben je een liefhebber van karakteristieke jaren ’30 woningen? Dan is deze keurig onderhouden, zonnige woning iets voor jou! Deze sfeervolle woning met voor- en achtertuin heeft een lichte woonkamer met open keuken, erker en schuifpui naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden en op de tweede een ruime zolderkamer met mogelijkheden. De woning heeft keurig sanitair en is goed geïsoleerd. Echt een heel gezellig familiehuis!

Over de buurt:
Deze aantrekkelijke woning (1936) bevindt zich aan een rustige weg in de gewilde, kindvriendelijke buurt Rooswijk. Je woont hier op loopafstand van het centrum van Zaandijk. Daar vind je onder meer de supermarkt, diverse winkels en restaurantjes en enkele medische faciliteiten. Zowel kinderopvang, basisschool als voortgezet onderwijs zijn lopend eenvoudig te bereiken. Ook woon je vlakbij Sportpark De Koog, en diverse andere sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar.
Zowel de bushalte als het NS-station Zaandijk Zaanse Schans bevinden zich op slechts enkele minuten lopen. Er zijn goede verbindingen naar onder meer Zaandam en Amsterdam. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam, of naar de A7 richting Purmerend en Hoorn.

Indeling van de woning:
Via de deels groen, deels betegelde ruime voortuin bereik je de overkapte voordeur. Entree met meterkast en garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte, zonnige woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde een glazen schuifpui naar de tuin. Aan de achterzijde is ook de hoekkeuken gesitueerd. De keuken heeft witte fronten en is voorzien van de volgende apparatuur: een oven, een gasfornuis en een koelkast (ter overname). Ook de aansluitingen voor het witgoed tref je hier aan. De keuken heeft een deur naar de tuin. Op de vloer van woonkamer en keuken ligt laminaat dat doorloopt in de hal.

Eerste verdieping:
Via de keurig beklede trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je drie slaapkamers en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de grootste slaapkamer, voorzien van vaste kasten, ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. De eigentijdse badkamer is voorzien van zwevend toilet, een badmeubel met brede wastafel, inbouwspots, een inloopdouche en een designradiator. Op de vloer van de slaapkamers liggen tapijttegels.

Tweede verdieping:
Hier tref je een ruime, keurig afgewerkte zolderkamer aan die ook dienst kan doen als slaap- of werkkamer. Hier ligt laminaat op de vloer. Via Velux dakramen komt voldoende daglicht binnen. Hier is ook de cv-installatie te vinden.

Tuin:
De woning heeft een ruime voortuin en een gezellige, beschutte achtertuin. De achtertuin is deels betegeld en deels groen en groot genoeg om er een fijne loungeplek te realiseren. Achter in de tuin staat een berging met een houten front en trespa (kunststof) zijkanten. De berging is voorzien van elektra en er is een achterom.

Fundering:
Wareco funderingsrapport d.d. 20 januari 2009 aanwezig en is ingedeeld in categorie I. Binnen een termijn van 25 jaar wordt niet verwacht dat aanvullende zakkingen en scheurvorming belangrijke vormen zullen aannemen.

Parkeren:
Je kunt parkeren rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Aantrekkelijke, karakteristieke, zonnige eengezinswoning (1936) met voortuin en gezellige achtertuin
• Lichte living met open keuken, erker en schuifpui naar de tuin
• Drie slaapkamers en mooie eigentijdse badkamer
• Ruime, keurig afgewerkte zolderverdieping met mogelijkheden
• Energielabel: C
• In geliefde, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen vlakbij
• Zowel de bushalte als het NS-station Zaandijk Zaanse Schans bevinden zich op slechts enkele minuten lopen. Er zijn goede verbindingen naar onder meer Zaandam en Amsterdam
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom