Verkocht Esdoornlaan 22 Zaandijk 1544 AZ

Deze aantrekkelijke en sfeervolle HOEKwoning (1939) met voor- en achtertuin is uitermate geschikt voor een klein gezin. De woning is keurig onderhouden en biedt door haar ligging optimale privacy. We nemen je mee:
• Woongenot: 75,7 m2
• Rustige ligging
• Eigentijds jaren ’30 karakter
• Voortuin en diepe, ommuurde achtertuin
• Sfeervolle living met schouw
• Behouden paneeldeuren
• 2 royale slaapkamers en ruime zolderkamer
• Aangebouwde open keuken
• Dakkapel voorzijde
• Nieuwe badkamer
• Dakterras
• Gunstige ligging t.o.v. voorzieningen

Loop je met ons mee?

Via de grotendeels betegelde, deels groene voortuin bereiken we de voordeur. Entree met meterkast en garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De sfeervolle, lichte woonkamer met schouw heeft zowel voor als achter een raampartij. Aan de achterzijde is de kamer uitgebouwd en hier bevindt zich de L-vormige keuken. Deze heeft witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een gasfornuis, een oven, een magnetron en een koelkast. De keuken is voorzien van een raam en een deur naar de tuin. Op de vloer van de begane grond ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. In de kamer bevindt zich een tussenhal met toegang tot het staande toilet.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je twee royale slaapkamers en de badkamer aan. Een slaapkamer ligt aan de voorzijde en de grote slaapkamer ligt aan de achterzijde, naast de badkamer. Deze kamer heeft een vaste kast met schuifdeuren. De eigentijdse badkamer is recentelijk vernieuwd en is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegelkast, een zwevend toilet en een brede inloopdouche. Ook de aansluitingen voor het witgoed zijn hier te vinden. De badkamer biedt toegang tot een dakterras (met waslijnen). Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat en in de slaapkamers zijn de plafondbalken zichtbaar en de paneeldeuren behouden.

Tweede verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze heeft aan de voorzijde een dakkapel. De ruimte is uitermate geschikt als hobby/werkruimte, maar kan ook als derde slaapkamer dienst doen. Je treft hier veel afgesloten bergruimte aan en de cv-installatie. Ook deze ruimte is keurig afgewerkt.

Tuin:
De woning heeft een ruime voortuin en een grote, ommuurde achtertuin. De achtertuin is deels betegeld en deels voorzien van kunstgras. Je kunt hier een heerlijke loungeplek realiseren en een eettafel buiten plaatsen om gezellig buiten te eten in de zomermaanden. Kinderen kunnen er veilig spelen. In de tuin staat een houten berging met elektra en er is een achterom. Je hebt in de tuin, mede door de hoekligging, veel privacy.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze fijne woning (1939) is gelegen aan een rustige weg in de groene, kindvriendelijke buurt Oud Zaandijk. Je woont hier niet ver van de Zaan, waarlangs je diverse gezellige restaurantjes vindt. Je woont hier op slechts een paar minuten lopen van het centrum van Zaandijk. Supermarkten en diverse winkels bevinden zich vlakbij huis. Kinderopvang en scholen bevinden zich in een straal van 1,2 km rond de woning. Zowel het Koogerpark als het sportpark De Koog bevinden zich op loopafstand. Ook diverse culturele faciliteiten, zoals de beroemde Zaanse Schans, zijn dichtbij.
De bushalte en het NS-station Zaandijk Zaanse Schans vind je beide op loopafstand. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A8, die aansluit op de ring A10. Ook de A7 richting Purmerend en Hoorn is vlot bereikbaar.

Goed om te weten:
• Sfeervolle hoekwoning met voortuin en ruime achtertuin
• 2 slaapkamers en royale zolderkamer
• Nieuwe badkamer
• Gelegen in rustige, kindvriendelijke en groene buurt, dichtbij supermarkten, sport, scholen, kinderopvang, cultuur
• Energielabel: F
• Uitstekend openbaar vervoer op loopafstand (bus en trein)
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom