Te koop Albert Verweylaan 32 Uithoorn 1422 TS

OPEN HUIS: 28 november 2024, 13:00 - 14:30

!! OPEN HUIS DAG OP 28 NOVEMBER TUSSEN 13:00 EN 14:30 !!

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning? Deze keurig onderhouden woning (1961) met voor- en achtertuin komt dan zeker in aanmerking. Het huis met vrij uitzicht is rustig gelegen in een leuke kindvriendelijke buurt. Het huis heeft een lichte living, een separate keuken en 4 slaapkamers. Er is de mogelijkheid om je eigen ideeën qua indeling en styling te realiseren. Ook aan duurzaamheid is gedacht. Het huis is voorzien van 10 zonnepanelen. Plan snel een afspraak om deze woning te bekijken. We nemen je mee:

• Woongenot: 96 m2
• Lichte woonkamer met schouw en openslaande deuren naar de tuin
• Kunststof kozijnen met HR++ glas
• 10 zonnepanelen geplaatst in 2020
• Gelegen aan groen hofje met speeltuin
• Separate keuken met diverse inbouwapparatuur
• 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen
• Net sanitair
• Dakkapel achterzijde
• Voortuin en diepe achtertuin met berging
• Gelegen in kindvriendelijke buurt

Loop je met ons mee?

Begane grond:
Via de brede stoep en de deels groene, deels betegelde voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Entree met garderobe en meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, staand toilet en open doorgang naar de keuken. De rechte keuken (2001) heeft witte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (de combi magnetron is in 2023 vernieuwd). De keuken heeft een toegangsdeur naar de tuin.
Terug in de gang treffen we de deur naar de woonkamer aan. De lichte woonkamer heeft aan de achterzijde een hoge en brede raampartij met openslaande deuren naar de tuin. Hier kun je de eettafel plaatsen met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde vind je eveneens een raampartij. Hier heb je een vrij uitzicht over de omgeving en is plaats voor een ruime zithoek. Op de vloer van de woonkamer ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier zijn drie slaapkamers, het separate toilet en badkamer te vinden. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Het toilet ligt centraal op de verdieping. Alle slaapkamers hebben een mooie lichtinval. Op deze verdieping ligt laminaat op de vloer. De tot aan het plafond betegelde badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel en een inloopdouche met hand- en regendouche.

Tweede verdieping:
Hier is de vierde slaapkamer te vinden. Deze ruime slaapkamer heeft aan de achterzijde een brede dakkapel. Op de overloop vind je de aansluiting voor het witgoed.

Tuin:
Het huis heeft een grotendeels groene voortuin en een diepe, beschutte, betegelde achtertuin met groene borders. De tuin is groot genoeg om er een loungeplek te realiseren en een eettafel buiten te plaatsen. Aan de woning vast tref je een buitenzonwering aan. In de tuin staat een stenen (fietsen)berging met elektra en er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze aantrekkelijke eengezinswoning (1961) met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in de gezellige en kindvriendelijke buurt Zijdelwaard. Je woont hier op loopafstand van het winkelcentrum, waar je diverse voorzieningen aantreft. Ook de supermarkt vind je op loopafstand. Hetzelfde geldt voor kinderopvang en scholen. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. Voor de watersportliefhebber is het goed te weten dat zowel de Westeinderplassen als de Vinkeveense Plassen niet ver zijn.
De bushalte en de halte voor de sneltram zijn op loopafstand. Met de auto zijn de snelwegen A9 richting Schiphol, Haarlem en Alkmaar, de A2 richting Utrecht en de A4 richting Den Haag en Rotterdam goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Goed onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin
• Mogelijkheden voor eigen indeling
• Duurzaam, voorzien van 10 zonnepanelen
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++ glas en horren
• Energielabel: C
• Rolluiken en buitenzonwering
• Gelegen in fijne kindvriendelijke buurt
• Winkelcentrum met supermarkten, kinderopvang en scholen op loopafstand
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom