Te koop Verkocht onder voorbehoud Bergeend 41 Uithoorn 1423 SK

*** ENGLISH BELOW ***

In het geliefde Meerwijk vindt u deze tussenwoning!
Dit ENERGIEZUINIGE familiehuis (113,4 m2) met diepe tuin aan sierwater is nu te koop! Het huis is licht en ruim en telt vier slaapkamers. Je auto kun je op eigen terrein parkeren. Voor kinderen is het hier een hele fijne buurt. Dit goed onderhouden woonhuis met veel privacy, zal je zeker bevallen. We nemen je mee:

• Energielabel A
• 12 zonnepanelen
• Alle kozijnen en de dakgoten zijn van kunststof
• Verwijderbare horren
• Alle ramen zijn HR++
• Twee airco’s
• Zonwering, knikarmscherm en screens, met afstandbediening
• Gerenoveerde trappen
• Ruime uitgebouwde lichte, tuingerichte living
• Mooie U-vormige keuken
• 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Keurig sanitair met o.a. ligbad
• Zeer diepe achtertuin met vlonder aan het water
• Tuinberging 1,80 x 1,80
• Stenen berging, los van de woning, aan de voorzijde in twee delen:
o Berg/werkruimte 1,50 x 2,40 met electra.
o Fietsen 1,80 x 2,40
• Parkeren (1 auto) op eigen terrein
• Centrale ligging in kindvriendelijke buurt

Loop je met ons mee?

Via de voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Entree met geïntegreerde garderobekast met spiegeldeuren en schoenenlade, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime, uitgebouwde, tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een grote raampartij en een toegangsdeur naar de tuin. Aan de voorzijde is de U-vormige keuken gesitueerd. De keuken (Ballerina XL28) heeft witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een combi magnetron, een gasfornuis met vijf pitten waaronder een wokbrander en een koelkast met vriezer (koelkast: Miele, vriezer: ATAG, vaatwasser BEKO). Er liggen houten vloerdelen en de gang is voorzien van vloerverwarming. De muren en plafonds zijn keurig afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de gerenoveerde trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier zijn twee slaapkamers te vinden. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft over de gehele breedte een inloopkast met spiegel. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. De badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel, een zwevend toilet, een designradiator en een ligbad met douche. De badkamer heeft een plavuizenvloer, verder ligt op deze verdieping laminaat.

Tweede verdieping:
Via de gerenoveerde trap bereiken we deze verdieping. Hier zijn een royale en iets kleinere slaapkamer te vinden. Daglicht komt hier via Velux dakramen binnen. Op de overloop is plaats voor het witgoed en de technische installatie. Er is extra bergruimte d.m.v. vlieringen en achter de knieschotten.

Tuin:
De woning heeft een voortuin met een eigen oprit voor één auto en een zeer diepe, deels betegelde, deels groene achtertuin. Deze grenst met een houten vlonder aan een sierwater. De tuin is groot genoeg om er een fijne loungeplek te realiseren en in de zomermaanden kun je hier gezellig buiten eten met familie en vrienden.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en rondom de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze goed onderhouden woning (1995) ligt aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Meerwijk. De woning grenst met de achtertuin aan een sierwater. Je woont hier op circa vijf minuten fietsen van het centrum van Uithoorn, waar je tal van voorzieningen aantreft, waaronder supermarkten, een aantal winkels en diverse cafés en restaurants. Kinderopvang en basisscholen vind je op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs per fiets in korte tijd te bereiken is. Diverse sportfaciliteiten zijn lopend of per fiets goed bereikbaar. Voor de watersportliefhebber is het goed te weten dat de Amstel op 5 minuten fietsen en zowel de Westeinderplassen als de Vinkeveense Plassen op 15 autominuten liggen.

De bushalte is op enkele minuten lopen, met een rechtstreekse verbinding naar Amstelveen. Er wordt een sneltram naar Amsterdam aangelegd. Met de auto zijn de snelwegen A2, A4 en A9 goed bereikbaar via de provinciale wegen.

Goed om te weten:
• Energiezuinig en goed onderhouden familiehuis
• Diepe tuin met houten vlonder aan sierwater
• Energielabel: A
• Kunststof kozijnen
• Centrale ligging in kindvriendelijke buurt
• Alle voorzieningen vlakbij
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom

***

In the beloved Meerwijk area you will find this terraced house!
This ENERGY EFFICIENT family home (113,4 m2) with deep garden on ornamental water is now for sale! The house is light and spacious and has four bedrooms. You can park your car on private property. This is a very nice neighbourhood for children. You will definitely like this well-maintained house with lots of privacy. We take you with us:

– Energy label A
– 12 solar panels
– All window frames and the gutters are synthetic
– Removable mosquito screens
– All windows are HR++
– Two air conditioners
– Awnings, articulated shutters and screens, with remote control
– Renovated stairs
– Spacious extended light, garden-oriented living room
– Beautiful U-shaped kitchen
– 4 bedrooms on two floors
– Neat sanitary fittings including bathtub
– Very deep back garden with waterside decking
– Garden shed 1.80 x 1.80
– Stone shed, separate from the house, at the front in two parts:
o Storage/work space 1.50 x 2.40 with electricity.
o Bicycles 1.80 x 2.40
– Parking (1 car) on private property
– Central location in child-friendly neighbourhood

Let’s show you around!
Through the front garden we reach the front door of the house. Entrance with integrated wardrobe with mirrored doors and shoe drawer, toilet with floating toilet and hand basin, staircase to the first floor and access to the living room. The spacious, extended, garden-oriented living room has a large window at the rear and an entrance door to the garden. The U-shaped kitchen is located at the front. The kitchen (Ballerina XL28) has white fronts and the following appliances are present: a dishwasher, a microwave oven, a fridge, a stove with five burners including a wok burner and a fridge with freezer (fridge: Miele, freezer: ATAG, dishwasher BEKO). There are wooden floorboards and the hallway has underfloor heating. The walls and ceilings are nicely finished.

First floor:
Through the renovated staircase we reach the landing of this floor. Two bedrooms can be found here. The master bedroom is located at the rear and has a walk-in closet with mirror across its entire width. The second bedroom is at the front, next to the bathroom. The bathroom has a vanity unit with sink and mirror, a floating toilet, a design radiator and a bathtub with shower. The bathroom has a tiled floor, otherwise this floor has laminate flooring.

Second floor:
We reach this floor via the renovated staircase. Here you will find a spacious and slightly smaller bedroom. Daylight enters here via Velux skylights. On the landing is room for the washing machine and the technical installation. There is additional storage space through attics and behind the knee partitions.

Garden:
The house has a front garden with a private driveway for one car and a very deep, partly tiled, partly green rear garden. This is adjacent to an ornamental water with a wooden decking. The garden is large enough to create a nice lounge area and in the summer months, you can have a cosy outdoor dinner here with family and friends.

Parking:
There is parking on site and around the house.

Do you already know the area?
This well-maintained house (1995) is located on a quiet road in the child-friendly Meerwijk neighbourhood. The back garden of the house borders a decorative water. You live about five minutes by bike from the centre of Uithoorn, where you will find plenty of amenities, including supermarkets, a number of shops and various cafés and restaurants. Childcare and primary schools are within walking distance, while secondary education can be reached by bike in a short time. Various sports facilities are easily accessible on foot or by bike. For water sports enthusiasts, it is good to know that the Amstel River is 5 minutes away by bike and both the Westeinderplassen and the Vinkeveense Plassen are 15 minutes away by car.

The bus stop is a few minutes’ walk away, with a direct connection to Amstelveen. An light rail to Amsterdam is under construction. By car, the A2, A4 and A9 motorways are easily accessible via the provincial roads.

Good to know:
– Energy-efficient and well-maintained family home
– Deep garden with wooden decking on ornamental water
– Energy label: A
– Synthetic window frames
– Central location in child-friendly neighbourhood
– All amenities nearby
– Good public transport
– Highways easily accessible
– Full ownership