Verkocht Zuideinde 88 Westzaan 1551 EK

Op een heerlijk rustige plek, middenin een natuurlijke omgeving, staat deze karakteristieke uitgebouwde woning (1922). Hier kun je na je werk heerlijk in de zon zitten, buiten eten met de geluiden van zingende vogels en genieten op de vlonder aan het water. Je hebt hier geen last van auto’s en je hebt een vrij uitzicht. Nog even met de kano het water op? Het kan allemaal en dat onder de rook van Amsterdam en Zaandam!
We nemen je mee:
• Woongenot: 93,4 m2
• Karakteristieke, authentieke, keurig onderhouden woning
• Sfeervolle, zonnige woonkamer met fijne aangebouwde keuken
• Zichtbare plafondbalken
• Bijkeuken
• 7 zonnepanelen
• Diepe voortuin met terras en uitzicht op het water en weilanden
• Achtertuin met vlonder en loungeplek, eveneens aan het water
• Derde slaapkamer is realiseerbaar
• Rustig wonen vlakbij Amsterdam

Indeling van de woning:
Via de diepe, groene voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Entree met garderobe en toegang tot de woonkamer. De open trap bevindt zich in de woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde een raam en de plafondbalken zijn zichtbaar. Er is plaats genoeg voor een zithoek en een eettafel. Achterin de woonkamer is een open doorgang en een doorgeefraam naar de keuken.
De gezellige keuken is ruim en heeft houten fronten. Via de keuken kom je in een kleine hal met toegang tot de bijkeuken en het zwevende toilet met fonteintje. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor het witgoed en de zonnepanelen. Hier bevindt zich een deur naar de tuin. In de entree en de woonkamer liggen houten vloerdelen en in de aanbouw liggen plavuizen.

Eerste verdieping:
Via de open trap in de woonkamer bereik je de overloop van deze verdieping. Deze heeft aan de voorzijde een dakkapel. Je treft hier twee fijne, keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer aan. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft twee vaste kasten. De kleinere slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft eveneens een vaste kast. De ruime overloop heeft zelfs de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Nu is hier een werkplek gerealiseerd. Op deze verdieping liggen houten vloerdelen en laminaat. De lichte, eigentijdse badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel, een zwevend toilet en een inloopdouche. Op deze verdieping zijn de authentieke paneeldeuren behouden.

Tuin:
De woning heeft aansluitend aan de woonkamer een terras met pergola waar je in de zomermaanden heerlijk buiten kunt eten. Je hebt hier alle rust en privacy. De diepe voortuin, grenzend aan een doodlopend voetpad, water en weilanden biedt ruimte genoeg voor een tweede loungeplek en is een fijn speelterrein voor kinderen. Aan de achterzijde van de woning vind je een houten vlonder met een heerlijke loungeplek, eveneens aan het water. Hier kun je na het werk heerlijk relaxen. In de tuin bevindt zich een houten (fietsen)berging.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Dit sfeervolle huis met vrij uitzicht is heerlijk rustig en landelijk gelegen aan een doodlopend voetpad in het mooie dorp Westzaan. Het ligt zowel aan de voor- als de achterzijde aan het water. Vanuit het huis en de tuin heb je vrij uitzicht, onder meer op het aangrenzende weiland, waar regelmatig koeien lopen en waar de geluiden van kikkers en vogels te horen zijn. Kinderopvang, scholen en supermarkt liggen op loop- of fietsafstand, en hetzelfde geldt voor diverse sportfaciliteiten. Het centrum van Zaandam met zijn vele voorzieningen is vlakbij.

De bushalte ligt op loopafstand en het station van Zaandam is slechts 10 minuten fietsen. Van hier zijn er snelle treinverbindingen naar onder meer Amsterdam en Schiphol. Met de auto ben je in minder dan een kwartier op de snelweg A7/A8 en een paar minuten later rijd je op de ring A10. Kortom, een ideaal huis voor mensen die rust zoeken, maar toch alle stadse voorzieningen binnen handbereik willen hebben!

Goed om te weten:
• Uitstekend onderhouden, uitgebouwde karakteristieke woning
• In rustige omgeving, omringd door natuur
• Energielabel: B
• De fundering van de woning wordt gemeten door middel van meetbouten sinds 2017. De zakking van de afgelopen 12 maanden wordt aangegeven met de categorie ‘klein’
• Goede verbindingen met o.a. Amsterdam en Schiphol
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom