Verkocht Dorpsstraat 315 Wormer 1531 HH

Op zoek naar een sfeervolle, karakteristieke en ruime woning met diepe tuin? Een huis waar je ’s morgens wordt gewekt door het geluid van de vogels en rust en ontspanning de sleutelwoorden zijn? Dan ben je hier aan het juiste adres! We nemen je mee:
• Woongenot 133,4 m2
• Behouden authentieke accenten zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren
• Stijlvol en sfeervol aangepast aan de eisen van deze tijd
• Ruime living met goed geoutilleerde open keuken
• Diepe achtertuin met ruime berging met elektra
• 4 fijne slaapkamers, waarvan een met balkon
• Keurig sanitair
• Fantastische omgeving om kinderen op te laten groeien

Loop je met ons mee?
Via de bestrate, deels groene voortuin bereiken we de authentieke voordeur met glas-in-lood bovenlicht. Entree met garderobe en meterkast en toegang tot de diepe, uitgebouwde living met open keuken. De sfeervolle living is voorzien van een houtkachel. Aan de voorzijde bevonden zich twee ramen met glas-in-lood bovenlichten en aan achterzijde is de goed geoutilleerde rechte keuken gesitueerd. Aan de voorzijde is plaats voor een ruime zithoek. Tussen het zitgedeelte en de keuken bevindt zich een breed raam met roedeverdeling en glas-in-lood bovenlicht.
De keuken heeft gebroken witte fronten en je vindt er een vaatwasser (Miele, in 2022 vernieuwd), een oven, een gasfornuis (Boretti 6-pits) en een koelkast met vriezer. De keuken is ruim genoeg voor het plaatsen van een zespersoons eettafel. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar de tuin. Eveneens aan de achterzijde tref je een kleine hal aan met het zwevende toilet en een separate ruimte met het witgoed en de cv-installatie. In de woonkamer liggen houten vloerdelen.

Eerste verdieping:
Via een en suite deur met glas-in-lood bereik je een kleine hal met de trapopgang naar deze verdieping. Deze heeft aan de zijkant twee dakkapellen. Hier tref je, gedeeltelijk onder de plafondbalken, vier slaapkamers en de ruime badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en twee grote slaapkamer aan de achterzijde. De grootste slaapkamer biedt via openslaande deuren toegang tot een ruim balkon met uitzicht op de tuin en over een natuurgebied. De stijlvolle badkamer ligt centraal op de verdieping. Je treft hier een zwevend toilet, een ligbad, een badmeubel en een inloopdouche aan. Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat.

Zolder:
De woning beschikt over een bergzolder van 3 x 6,40 meter en (in de punt) 1,70 hoor die bereikbaar is met een vlizotrap.

Tuin:
De woning heeft een voortuin en een zeer diepe achtertuin. De tuinen zijn keurig verzorgd, deels bestraat, maar grotendeels groen. Je hebt zowel aan de zij- als achterkant vrij uitzicht over een natuurgebied. Hier kom je heerlijk tot rust en kun je genieten van alles wat de natuur te bieden heeft. Je hebt in de tuin veel privacy en er is plaats genoeg om fijne loungeplekken te realiseren en heerlijk buiten te eten in de zomermaanden. Kinderen kunnen hier heerlijk vrij en veilig spelen. Achterin de tuin staat een grote L-vormige, houten berging met elektra en er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze fraaie woning met zowel opzij als achter prachtig vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke buurt. Achter het huis bevindt zich een natuurgebied en overal hoor je het geluid van vogels. Dit is een heerlijk dorp om je kinderen te laten opgroeien! Je woont hier midden tussen de weilanden en toch dichtbij alle benodigde voorzieningen, want het centrum van Wormer is maar een paar minuten fietsen. Daar vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, winkels, restaurantjes en sportfaciliteiten. Ook kinderopvang en scholen bevinden er zich.
De bushalte staat praktisch voor de deur en naar het NS-station van Wormerveer fiets je in ongeveer een kwartier. Met de auto ben je snel op de A7 richting Purmerend en Hoorn en, via de aansluitende A8 en ring A10, naar Zaandam en Amsterdam. Ook de A9 richting Alkmaar en Haarlem is goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Uitstekend onderhouden, stijlvolle en karakteristieke uitgebouwde woning
• Sfeervolle living en uitstekend uitgeruste keuken en vier slaapkamers
• Twee dakkapellen
• Houtkachel
• Energielabel: C
• Fraaie, goed verzorgde tuinen, midden in de natuur
• Rustig gelegen in gezellig dorp met alle faciliteiten, waar kinderen heerlijk in vrijheid kunnen opgroeien
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom